新築戸建 リーブルガーデン 倉敷市西阿知町第8 1号棟|倉敷市(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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【4LDK+S】土地面積146.17m2、建物面積101.85m2・3台並列で駐車可能♪・LDK広々18帖♪・ワイドバルコニーつき♪・納戸つき♪ 【4LDK+S】土地面積146.17m2、建物面積101.85m2・3台並列で駐車可能♪・LDK広々18帖♪・ワイドバルコニーつき♪・納戸つき♪
※写真はイメージです。お子様のおもちゃが仕舞えるのでキッズスペースとしても活躍します♪リビングと繋がっているのでお子様が遊んだりお昼寝したりしている様子を見守ることもできます◎ ※写真はイメージです。お子様のおもちゃが仕舞えるのでキッズスペースとしても活躍します♪リビングと繋がっているのでお子様が遊んだりお昼寝したりしている様子を見守ることもできます◎
※写真はイメージです。洗面台は左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできます!さらにミラー裏は歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感のない住まいを実現できます◎ ※写真はイメージです。洗面台は左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできます!さらにミラー裏は歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感のない住まいを実現できます◎
※写真はイメージです。手すり付きの階段です。手すりの先端が壁に面しているので服をひっかける心配がなく安全にご利用いただけます◎ ※写真はイメージです。手すり付きの階段です。手すりの先端が壁に面しているので服をひっかける心配がなく安全にご利用いただけます◎
※写真はイメージです。シューズボックスは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ ※写真はイメージです。シューズボックスは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪
※写真はイメージです。シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪ ※写真はイメージです。シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね♪ 自分だけの素敵な空間を作ってください♪
※写真はイメージです。キッチンは人気の対面式。お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます! 親親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です♪ ※写真はイメージです。キッチンは人気の対面式。お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます! 親親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です♪
※写真はイメージです。アクセントパネルを取り入れたおしゃれなデザインです♪広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ ※写真はイメージです。アクセントパネルを取り入れたおしゃれなデザインです♪広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
倉敷市立万寿小学校 4160m 倉敷市立万寿小学校 4160m
西松屋 倉敷インター店 4510m 西松屋 倉敷インター店 4510m
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すたみな太郎 倉敷店 4650m すたみな太郎 倉敷店 4650m
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平田公園 4820m 平田公園 4820m
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POINT

普通車3台並列駐車可能!!厳格な耐震構造で安心・安全に暮らせるお家です♪♪

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 収納 0帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
101.85 ㎡
土地面積
146.17 ㎡
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
岡山県倉敷市西阿知町 地図地図を見る
交通機関

伯備線 倉敷駅/バス 13分/水江 徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】倉敷市立万寿小学校 4,160m
【中学校】倉敷市立東中学校 4,650m
【公園】公園 4,820m
【その他】西松屋 倉敷インター店 4,510m
学区について質問したい
ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
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この物件について

この物件はJR伯備線を倉敷駅で下車し、バスに13分乗車し、水江から徒歩20分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺4,160m圏内(徒歩52分)には倉敷市立万寿小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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岡山県倉敷市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.1m 公道 ) ( 東 3.6m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
『全国700店舗展開の情報ネットワーク!』◆物件見学・オープンハウス随時開催!◆◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談◇店内にキッズコーナーお一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能ですお気軽にお問い合わせください♪☆―ご予約・お問合せ―☆ハウスドゥ総社:0866-95-2700までお問い合わせください!
物件番号
333000030069
自社管理番号
1426990001336
建築確認番号
第R06SHC103065号
登録日
2024/06/20
有効期限日
2024/07/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
支払額の目安
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元金
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新築戸建 リーブルガーデン 倉敷市西阿知町第8 1号棟

2,780万円

4SLDK 建物 101.85㎡ 土地 146.17㎡ 築0年 倉敷市西阿知町 伯備線 倉敷駅/バス 13分/水江 徒歩20分 資料請求する
外観:311001682378

グラファーレ 志木市柏町6丁目 22期 全2棟

3,980万円

3SLDK 建物 107.96㎡ 土地 67.89㎡ 築1年 志木市柏町6丁目 東武鉄道東上線 柳瀬川駅/徒歩4分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第5846号
  • 岡山県総社市中央1丁目21-101 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24162 お問い合わせ番号「99523-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 22位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 17位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 9位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 8位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 21位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/新見市
交通事故発生件数 29位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 和室 4.5帖 洋室 5.3帖 洋室 5.3帖 洋室 6.5帖 収納 0帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【4LDK+S】土地面積146.17m2、建物面積101.85m2・3台並列で駐車可能♪・LDK広々18帖♪・ワイドバルコニーつき♪・納戸つき♪
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※写真はイメージです。洗面台は左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできます!さらにミラー裏は歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感のない住まいを実現できます◎
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※写真はイメージです。キッチンは人気の対面式。お子様のリビング学習を見守りながらお料理ができます! 親親御さんにとってもお子様にとっても安心の設計です♪
※写真はイメージです。アクセントパネルを取り入れたおしゃれなデザインです♪広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
倉敷市立万寿小学校 4160m
西松屋 倉敷インター店 4510m
博多一風堂 4590m
倉敷翠松高等学校 4770m
倉敷市立東中学校 4650m
セカンドストリート 倉敷インター店 4650m
すたみな太郎 倉敷店 4650m
びっくりドンキー 倉敷インター店 4640m
サイゼリヤ 倉敷平田店 4710m
平田公園 4820m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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