新築戸建 倉敷市真備町川辺第2 川辺小・真備東中エリア|川辺宿駅から徒歩18分|倉敷市(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

\2024年3月堂々完成しました!/当日案内も可能です☆土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。家を売るのも買うのもハウスドゥにお任せください! \2024年3月堂々完成しました!/当日案内も可能です☆土日も平日も、資料請求・来店予約お気軽にお問い合わせください。家を売るのも買うのもハウスドゥにお任せください!
玄関ドアからも日差しを取り込むことができるので、より明るい印象になります! 玄関ドアからも日差しを取り込むことができるので、より明るい印象になります!
【3LDK+S】土地面積119.69m2、建物面積106.63m2・インナーバルコニーつき♪・モニター付インターホンつき♪・普通車2台駐車可能♪・トイレ2カ所♪ 【3LDK+S】土地面積119.69m2、建物面積106.63m2・インナーバルコニーつき♪・モニター付インターホンつき♪・普通車2台駐車可能♪・トイレ2カ所♪
畳の断熱性や保温性、湿度調整効果などによって快適に過ごすことができます!様々なスペースとしても活用いただくことができます☆° 畳の断熱性や保温性、湿度調整効果などによって快適に過ごすことができます!様々なスペースとしても活用いただくことができます☆°
階段には手すりがついています!上り下りも安全にできます◎ 階段には手すりがついています!上り下りも安全にできます◎
二面採光で日当たり良好です♪暖かで心地よく暮らせるお部屋です☆*。 二面採光で日当たり良好です♪暖かで心地よく暮らせるお部屋です☆*。
収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいです♪広々スペースなのでお子様と一緒にお料理してもいいですね♪ 収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいです♪広々スペースなのでお子様と一緒にお料理してもいいですね♪
キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます!会話も弾みそうですね♪ご家族のコミュニケーションが増えるお家です◎ キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます!会話も弾みそうですね♪ご家族のコミュニケーションが増えるお家です◎
コンロは3口を採用!効率よくお料理ができます♪ コンロは3口を採用!効率よくお料理ができます♪
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます! 広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます!
床下収納のおかげでキッチンの場所を取らずに収納スペースを確保することができます!◎キッチン周りをスッキリとさせることができますね☆ 床下収納のおかげでキッチンの場所を取らずに収納スペースを確保することができます!◎キッチン周りをスッキリとさせることができますね☆
シューズインクロークは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪ シューズインクロークは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪
大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか?ご家族の時間を大切にできるお家です♪ 大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか?ご家族の時間を大切にできるお家です♪
毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪ 毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪
広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪ 広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話するのもいいですね♪ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください! ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話するのもいいですね♪ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください!
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です!そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。 冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です!そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。
ニシナフードバスケット 真備店 1150m ニシナフードバスケット 真備店 1150m
ファッションセンター しまむら真備店 1390m ファッションセンター しまむら真備店 1390m
ディオ真備店 1370m ディオ真備店 1370m
マルナカ真備店 1570m マルナカ真備店 1570m
中国銀行 真備支店 1420m 中国銀行 真備支店 1420m
コメリパワー真備店 1520m コメリパワー真備店 1520m
まび記念病院 1630m まび記念病院 1630m
ウエルシア倉敷真備店 1730m ウエルシア倉敷真備店 1730m
清音出張所清音出張所 2040m 清音出張所清音出張所 2040m
まきびの里郵便局 2240m まきびの里郵便局 2240m
人気の3面鏡を採用!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪ 人気の3面鏡を採用!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪
トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます!就寝時も1階に降りなくてよいので便利です♪ トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます!就寝時も1階に降りなくてよいので便利です♪
全居室収納完備!備え付けの収納はお部屋をすっきりとした印象にしてくれます♪ 全居室収納完備!備え付けの収納はお部屋をすっきりとした印象にしてくれます♪
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POINT

5.3帖のストレージルームつき!収納部屋やワークルームなど多目的に使うことができ便利です♪

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基本情報

価格
1,888万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 8.5帖(2階) 収納 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
111.83 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
岡山県倉敷市真備町川辺 地図地図を見る
交通機関

井原鉄道 川辺宿駅/徒歩18分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 1,150m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,730m
【銀行】銀行 1,420m
【その他】ファッションセンター しまむら真備店 1,390m
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ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
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この物件について

この物件は徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,150m圏内(徒歩15分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
角地 ( 南西 4.5m 公道 ) ( 北西 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
『全国700店舗展開の情報ネットワーク!』◆物件見学・オープンハウス随時開催!◆◇資金計画、住宅ローン◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談◇店内にキッズコーナー◇ドリンクサービス充実お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能ですお気軽にお問い合わせください♪☆―ご予約・お問合せ―☆ハウスドゥ総社:0866-95-2700までお問い合わせください!
物件番号
333000027791
自社管理番号
1426990001285
建築確認番号
--
登録日
2024/04/07
有効期限日
2024/05/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,888万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
  • [ 免許番号 ] 岡山県知事(01)第5846号
  • 岡山県総社市中央1丁目21-101 
  • 営業時間/10:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(一社)岡山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-24162 お問い合わせ番号「38936-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県倉敷市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

岡山県倉敷市の住みやすさランキング

交通 駅数 22位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 17位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 26位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 9位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 8位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 21位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 26位1位/新見市
交通事故発生件数 29位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 4.5帖 洋室 5.3帖 洋室 8.5帖 収納 5.3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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玄関ドアからも日差しを取り込むことができるので、より明るい印象になります!
【3LDK+S】土地面積119.69m2、建物面積106.63m2・インナーバルコニーつき♪・モニター付インターホンつき♪・普通車2台駐車可能♪・トイレ2カ所♪
畳の断熱性や保温性、湿度調整効果などによって快適に過ごすことができます!様々なスペースとしても活用いただくことができます☆°
階段には手すりがついています!上り下りも安全にできます◎
二面採光で日当たり良好です♪暖かで心地よく暮らせるお部屋です☆*。
収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいです♪広々スペースなのでお子様と一緒にお料理してもいいですね♪
キッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じられます!会話も弾みそうですね♪ご家族のコミュニケーションが増えるお家です◎
コンロは3口を採用!効率よくお料理ができます♪
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます!
床下収納のおかげでキッチンの場所を取らずに収納スペースを確保することができます!◎キッチン周りをスッキリとさせることができますね☆
シューズインクロークは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪玄関がすっきり片づけられていると気持ちがいいですね♪
大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK。休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめる暖かなリビングで過ごしませんか?ご家族の時間を大切にできるお家です♪
毎日大切な家族とコミュニケーションがとれる家族思いの間取りです。インテリアコーディネートも楽しめそうですね♪
広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。湯船につかってリラックスタイムを過ごしてください♪
ベンチタイプなので、お子様と一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話するのもいいですね♪ぜひご家族のコミュニケーション時間を増やしてください!
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能、夏場は涼風で快適です!そして急な雨の日の洗濯物の衣類乾燥や花粉、PM2.5などを防ぐこともできます。
ニシナフードバスケット 真備店 1150m
ファッションセンター しまむら真備店 1390m
ディオ真備店 1370m
マルナカ真備店 1570m
中国銀行 真備支店 1420m
コメリパワー真備店 1520m
まび記念病院 1630m
ウエルシア倉敷真備店 1730m
清音出張所清音出張所 2040m
まきびの里郵便局 2240m
人気の3面鏡を採用!ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり◎毎日使う洗面所がすっきり片付いていると気持ちがいいですね♪
トイレは2か所あり、朝の混雑を解消できます!就寝時も1階に降りなくてよいので便利です♪
全居室収納完備!備え付けの収納はお部屋をすっきりとした印象にしてくれます♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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