グラファーレ赤磐市桜が丘東(第10)|赤磐市(岡山県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【現地外観写真】 2024年5月に撮影しました 【現地外観写真】 2024年5月に撮影しました
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間取り 間取り
【小学校】赤磐市立 桜が丘小学校まで1144m 【小学校】赤磐市立 桜が丘小学校まで1144m
【中学校】赤磐市立 桜が丘中学校まで777m 【中学校】赤磐市立 桜が丘中学校まで777m
【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 桜が丘店まで957m 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 桜が丘店まで957m
【コンビニエンスストア】ローソン 赤磐桜が丘東店まで1308m 【コンビニエンスストア】ローソン 赤磐桜が丘東店まで1308m
【郵便局】桜が丘郵便局まで986m 【郵便局】桜が丘郵便局まで986m
【総合病院】梶原内科医院まで1654m 【総合病院】梶原内科医院まで1654m
【喫茶店・カフェ】西山ファーム FRUIT HOUSE(フルーツハウス)まで3754m 【喫茶店・カフェ】西山ファーム FRUIT HOUSE(フルーツハウス)まで3754m
【ショッピングセンター】ゆめタウン山陽まで5305m 【ショッピングセンター】ゆめタウン山陽まで5305m
【ホームセンター】ホームプラザナフコ 赤磐店まで3713m 【ホームセンター】ホームプラザナフコ 赤磐店まで3713m
【生活雑貨店】セリア 山陽店まで5337m 【生活雑貨店】セリア 山陽店まで5337m
【家電製品】ヤマダ電機 テックランド赤磐店まで3727m 【家電製品】ヤマダ電機 テックランド赤磐店まで3727m
【その他】農マル園芸 あかいわ農園まで5112m 【その他】農マル園芸 あかいわ農園まで5112m
【銀行】中国銀行赤磐支店まで4632m 【銀行】中国銀行赤磐支店まで4632m
【市役所・区役所】赤磐市役所赤坂支所まで4894m 【市役所・区役所】赤磐市役所赤坂支所まで4894m
【駅】万富駅まで5647m 【駅】万富駅まで5647m
【完成イメージ】  【完成イメージ】 
区画図 区画図
【現地外観写真】 2024年5月に撮影しました 【現地外観写真】 2024年5月に撮影しました
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新築戸建て
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POINT

【子育てエコホーム支援事業80万円給付対象】 土地面積70坪以上!バス停まで徒歩約10分!カースペース3台可! リビング17帖!全居室収納有!複層ガラス! ウォークインクローゼット!シューズクローク!

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.36 ㎡ (壁芯)
土地面積
234.27 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
岡山県赤磐市桜が丘東4丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 万富駅/徒歩71分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】赤磐市立 桜が丘小学校 1,144m
【中学校】赤磐市立 桜が丘中学校 777m
【コンビニ】コンビニ 1,308m
【スーパー】スーパー 957m
【総合病院】総合病院 1,654m
【ドラッグストア】ドラッグストア 904m
【銀行】銀行 4,632m
【商店街】商店街 5,305m
【その他】桜が丘郵便局 986m
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トータテ住宅販売株式会社 岡山営業所
お客様に満足頂く為に、宅建・住宅ローンアドバイザー・ファイナンシャルプランナーなどの資格を持ったスタッフが、皆様の疑問・質問なんでもお答え致します。皆様のご来店スタッフ一同心からお待ちしております。

この物件について

こちらの物件は山陽本線を万富駅で下車し、徒歩71分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺777m圏内(徒歩10分)には赤磐市立 桜が丘中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット

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岡山県赤磐市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:タクトホーム
《タクトホームの「グラファーレ」は地震に強く安心安全なお家》 ■フラット35S(金利Aプラン対応物件) ■住宅性能表示適合住宅  ◎耐震等級3          ◎耐風等級2  ◎劣化対策等級3        ◎ホルムアルデヒド対策等級3  ◎維持管理対策等級3 ■玄関ダブルキー、浴室乾燥機、浄水器一体型水栓、全居室複層ガラス  温水洗浄便座、全自動お湯張機能付き給湯器、  TVモニター付きインターホンが
物件番号
333000025660
自社管理番号
1409240000878
建築確認番号
第トラスト23-2508号
登録日
2024/02/16
有効期限日
2024/05/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,580万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

トータテ住宅販売株式会社 岡山営業所
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(08)第4315号
  • 岡山県岡山市南区米倉123-7 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週木曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-07315 お問い合わせ番号「48761-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

岡山県赤磐市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

岡山県赤磐市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/英田郡西粟倉村
高速IC数 11位1位/英田郡西粟倉村
娯楽 レジャー施設数 13位1位/英田郡西粟倉村
グルメ 飲食店数 20位1位/岡山市北区
買い物 小売店数 10位1位/都窪郡早島町
医療 病院数 28位1位/加賀郡吉備中央町
治安 刑法犯認知件数 24位1位/新見市
交通事故発生件数 25位1位/岡山市北区

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 和室 4.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【現地外観写真】 2024年5月に撮影しました
間取り
【小学校】赤磐市立 桜が丘小学校まで1144m
【中学校】赤磐市立 桜が丘中学校まで777m
【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 桜が丘店まで957m
【コンビニエンスストア】ローソン 赤磐桜が丘東店まで1308m
【郵便局】桜が丘郵便局まで986m
【総合病院】梶原内科医院まで1654m
【喫茶店・カフェ】西山ファーム FRUIT HOUSE(フルーツハウス)まで3754m
【ショッピングセンター】ゆめタウン山陽まで5305m
【ホームセンター】ホームプラザナフコ 赤磐店まで3713m
【生活雑貨店】セリア 山陽店まで5337m
【家電製品】ヤマダ電機 テックランド赤磐店まで3727m
【その他】農マル園芸 あかいわ農園まで5112m
【銀行】中国銀行赤磐支店まで4632m
【市役所・区役所】赤磐市役所赤坂支所まで4894m
【駅】万富駅まで5647m
【完成イメージ】 
区画図
【現地外観写真】 2024年5月に撮影しました
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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