ドゥハウス斐川町上庄原 オール電化新築戸建|荘原駅から3.2km|出雲市(島根県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しました!シックで無駄のないシンプルな外観です!車2台分のコンクリート敷きあり。 完成しました!シックで無駄のないシンプルな外観です!車2台分のコンクリート敷きあり。
分譲地内の建築完了後にアスファルト舗装を予定しています。 分譲地内の建築完了後にアスファルト舗装を予定しています。
敷地内には最大4台駐車可能!サンルームには物干し金具がついているのでドライルームとして使用可能。ファミリークローゼットや書斎にするのもいいですね!収納スペース充実の間取りです。 敷地内には最大4台駐車可能!サンルームには物干し金具がついているのでドライルームとして使用可能。ファミリークローゼットや書斎にするのもいいですね!収納スペース充実の間取りです。
◆2階8帖洋室イメージ写真◆寝室にもピッタリの、2帖分の広さのあるクローゼット付き洋室。南向きのお部屋です。 ◆2階8帖洋室イメージ写真◆寝室にもピッタリの、2帖分の広さのあるクローゼット付き洋室。南向きのお部屋です。
◆2階6帖洋室イメージ写真◆クローゼットは扉のないオープンクローゼットになります。床材も傷つきにくく汚れも落ちやすいものですので、子ども部屋にもピッタリ! ◆2階6帖洋室イメージ写真◆クローゼットは扉のないオープンクローゼットになります。床材も傷つきにくく汚れも落ちやすいものですので、子ども部屋にもピッタリ!
◆2階6.5帖洋室イメージ写真◆クローゼットはオープンタイプに。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。 ◆2階6.5帖洋室イメージ写真◆クローゼットはオープンタイプに。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。
◆2階サンルームイメージ写真◆2階には物干し金具付きのサンルームが。室内物干スペースとしてだけでなく、ファミリークローゼットや書斎としても使えます! ◆2階サンルームイメージ写真◆2階には物干し金具付きのサンルームが。室内物干スペースとしてだけでなく、ファミリークローゼットや書斎としても使えます!
◆キッチン◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです! ◆キッチン◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです!
◆玄関収納◆大容量シューズボックス付き!飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも!上部にも棚があるので防災グッズなどもしまっておけます! ◆玄関収納◆大容量シューズボックス付き!飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも!上部にも棚があるので防災グッズなどもしまっておけます!
◆LDK◆LDKは18帖。リビングスペースからキッチンの手元や収納スペースが見えにくいので生活感を感じにくい間取りです。 ◆LDK◆LDKは18帖。リビングスペースからキッチンの手元や収納スペースが見えにくいので生活感を感じにくい間取りです。
◆LDK◆ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるLDK。南向きで陽当たりも通風も良好なお部屋に。 ◆LDK◆ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるLDK。南向きで陽当たりも通風も良好なお部屋に。
◆浴室◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。 ◆浴室◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
荘原保育園 784m 荘原保育園 784m
出雲市立荘原小学校 2222m 出雲市立荘原小学校 2222m
出雲市立斐川東中学校 2274m 出雲市立斐川東中学校 2274m
ディスカウントドラッグコスモス 斐川店 811m ディスカウントドラッグコスモス 斐川店 811m
スーパーホームセンターいない 斐川店 760m スーパーホームセンターいない 斐川店 760m
スーパーセンタートライアル出雲斐川店 1286m スーパーセンタートライアル出雲斐川店 1286m
JR山陰本線 荘原駅 3181m JR山陰本線 荘原駅 3181m
数百年に一度発生する地震(阪神淡路大震災クラスの地震)の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。 数百年に一度発生する地震(阪神淡路大震災クラスの地震)の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。
◆リモコンキーイメージ画像◆YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます! ◆リモコンキーイメージ画像◆YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます!
◆半樹脂サッシ◆断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。 ◆半樹脂サッシ◆断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
◆洗面脱衣室イメージ写真◆洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込む・しまうが一か所完結!洗面台横には収納棚などを置けるスぺ―スになっています。 ◆洗面脱衣室イメージ写真◆洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込む・しまうが一か所完結!洗面台横には収納棚などを置けるスぺ―スになっています。
◆洗面台◆三面鏡タイプのシャワー付き洗面台です。鏡裏、ボウル下が収納スペースになっています。洗面ボウルは傷つきにくく汚れが落ちやすい! ◆洗面台◆三面鏡タイプのシャワー付き洗面台です。鏡裏、ボウル下が収納スペースになっています。洗面ボウルは傷つきにくく汚れが落ちやすい!
◆トイレ◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。 ◆トイレ◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
◆キッチン背面収納◆キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。 ◆キッチン背面収納◆キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
◆パントリー◆キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。 ◆パントリー◆キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。
◆ニッチ収納イメージ写真◆洗面脱衣室の洗濯機置場横にはニッチ収納を付けました。意外と置場に困る洗剤などを、サッと取り出せすっきりしまえる結構便利な収納です。 ◆ニッチ収納イメージ写真◆洗面脱衣室の洗濯機置場横にはニッチ収納を付けました。意外と置場に困る洗剤などを、サッと取り出せすっきりしまえる結構便利な収納です。
◆ニッチ収納イメージ写真◆トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね! ◆ニッチ収納イメージ写真◆トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね!
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新築戸建て
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POINT

新規大型分譲地内の1画!収納充実!敷地内に最大4台駐車可能!庭つき新築戸建て☆

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基本情報

価格
2,750万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.68 ㎡
土地面積
194.26 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
島根県出雲市斐川町上庄原1678-8、1678-4、1678-9,1678-13、1678-19 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 荘原駅/徒歩40分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】出雲市立荘原小学校 2,222m
【中学校】出雲市立斐川東中学校 2,274m
【スーパー】スーパー 1,286m
【ドラッグストア】ドラッグストア 811m
【その他】荘原保育園 784m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR山陰本線を荘原駅で下車し、徒歩40分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺784m圏内(徒歩10分)には荘原保育園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
552.00㎡ 私道負担割合1/21
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
施工会社:ハウスドゥ出雲 西日本ホーム株式会社
日影制限有・法22条区域
■敷地内には最大4台駐車可能!新規分譲地内の一画です♪■ドラッグストア・ホームセンターが1km圏内にあり、お買い物にも便利!■荘原保育園が1km以内で子育て世帯にも便利な立地!■各居室に収納スペースあり!全室6帖以上☆■ゆったり約3帖の洗面脱衣室は洗濯物を洗う・干す・取込む・しまうが一か所で完結!
物件番号
332000002445
自社管理番号
1294800002042
建築確認番号
--
登録日
2024/05/17
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,750万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8218号
  • 島根県出雲市渡橋町3-2 
  • 営業時間/10:00~17:00 臨時休業はホームページをご覧ください。 定休日/毎週水曜日 年末年始 お盆
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47109 お問い合わせ番号「13841-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

島根県出雲市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

島根県出雲市の住みやすさランキング

交通 駅数 10位1位/邑智郡美郷町
高速IC数 9位1位/鹿足郡吉賀町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/鹿足郡津和野町
グルメ 飲食店数 9位1位/隠岐郡海士町
買い物 小売店数 4位1位/松江市
医療 病院数 14位1位/隠岐郡西ノ島町
治安 刑法犯認知件数 16位1位/隠岐郡海士町
交通事故発生件数 12位1位/隠岐郡海士町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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完成しました!シックで無駄のないシンプルな外観です!車2台分のコンクリート敷きあり。
分譲地内の建築完了後にアスファルト舗装を予定しています。
敷地内には最大4台駐車可能!サンルームには物干し金具がついているのでドライルームとして使用可能。ファミリークローゼットや書斎にするのもいいですね!収納スペース充実の間取りです。
◆2階8帖洋室イメージ写真◆寝室にもピッタリの、2帖分の広さのあるクローゼット付き洋室。南向きのお部屋です。
◆2階6帖洋室イメージ写真◆クローゼットは扉のないオープンクローゼットになります。床材も傷つきにくく汚れも落ちやすいものですので、子ども部屋にもピッタリ!
◆2階6.5帖洋室イメージ写真◆クローゼットはオープンタイプに。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。
◆2階サンルームイメージ写真◆2階には物干し金具付きのサンルームが。室内物干スペースとしてだけでなく、ファミリークローゼットや書斎としても使えます!
◆キッチン◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです!
◆玄関収納◆大容量シューズボックス付き!飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも!上部にも棚があるので防災グッズなどもしまっておけます!
◆LDK◆LDKは18帖。リビングスペースからキッチンの手元や収納スペースが見えにくいので生活感を感じにくい間取りです。
◆LDK◆ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるLDK。南向きで陽当たりも通風も良好なお部屋に。
◆浴室◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
荘原保育園 784m
出雲市立荘原小学校 2222m
出雲市立斐川東中学校 2274m
ディスカウントドラッグコスモス 斐川店 811m
スーパーホームセンターいない 斐川店 760m
スーパーセンタートライアル出雲斐川店 1286m
JR山陰本線 荘原駅 3181m
数百年に一度発生する地震(阪神淡路大震災クラスの地震)の1.5倍の力でも倒壊・崩壊しないレベルの高い耐震性を確保。
◆リモコンキーイメージ画像◆YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます!
◆半樹脂サッシ◆断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
◆洗面脱衣室イメージ写真◆洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込む・しまうが一か所完結!洗面台横には収納棚などを置けるスぺ―スになっています。
◆洗面台◆三面鏡タイプのシャワー付き洗面台です。鏡裏、ボウル下が収納スペースになっています。洗面ボウルは傷つきにくく汚れが落ちやすい!
◆トイレ◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
◆キッチン背面収納◆キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
◆パントリー◆キッチン横にはパントリーがあり、調理家電や日用品のストックなどをしまっておけます。
◆ニッチ収納イメージ写真◆洗面脱衣室の洗濯機置場横にはニッチ収納を付けました。意外と置場に困る洗剤などを、サッと取り出せすっきりしまえる結構便利な収納です。
◆ニッチ収納イメージ写真◆トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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