イオンモール出雲まで約800m白枝町新築戸建|出雲市(島根県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観パースです。随時写真を更新しますのでお楽しみに! 外観パースです。随時写真を更新しますのでお楽しみに!
バルコニー付きのドライルームのある4LDK+S、2階にもトイレがあり、感染症対策にもなる間取りです。 バルコニー付きのドライルームのある4LDK+S、2階にもトイレがあり、感染症対策にもなる間取りです。
◆和室イメージ写真◆日本の文化として近年注目を集めている和室。イグサの香りにはリラックス効果もあるとか。家族のくつろぎスペースや来客用スペースとして重宝します。 ◆和室イメージ写真◆日本の文化として近年注目を集めている和室。イグサの香りにはリラックス効果もあるとか。家族のくつろぎスペースや来客用スペースとして重宝します。
◆2階8帖洋室イメージ写真◆寝室にもピッタリの、ウォークインクローゼット付き洋室。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。 ◆2階8帖洋室イメージ写真◆寝室にもピッタリの、ウォークインクローゼット付き洋室。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。
◆2階6帖洋室イメージ写真◆クローゼットはオープンタイプに。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。 ◆2階6帖洋室イメージ写真◆クローゼットはオープンタイプに。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。
◆2階6帖洋室イメージ写真◆こちらのクローゼットもオープンタイプです。学習机やベッドを置ける広さがあるので子供部屋にもピッタリ! ◆2階6帖洋室イメージ写真◆こちらのクローゼットもオープンタイプです。学習机やベッドを置ける広さがあるので子供部屋にもピッタリ!
◆2階ドライルームイメージ写真◆2階には物干し金具付きのドライルームが。室内物干スペースとしてだけでなく、ファミリークローゼットや書斎としても使えます! ◆2階ドライルームイメージ写真◆2階には物干し金具付きのドライルームが。室内物干スペースとしてだけでなく、ファミリークローゼットや書斎としても使えます!
◆キッチンイメージ画像◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです! ◆キッチンイメージ画像◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです!
◆玄関イメージ写真◆大容量シューズボックス付き!飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも! ◆玄関イメージ写真◆大容量シューズボックス付き!飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも!
◆内装イメージ◆クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね♪ ◆内装イメージ◆クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね♪
◆LDKイメージ写真◆LDKは16帖。リビングスペースからキッチンの手元や収納スペースが見えにくいので生活感を感じにくい間取りです。 ◆LDKイメージ写真◆LDKは16帖。リビングスペースからキッチンの手元や収納スペースが見えにくいので生活感を感じにくい間取りです。
◆LDKイメージ写真◆ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるLDK。南向きで陽当たりも通風も良好なお部屋に。 ◆LDKイメージ写真◆ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるLDK。南向きで陽当たりも通風も良好なお部屋に。
◆浴室イメージ画像◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。 ◆浴室イメージ画像◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
浜山あおい保育園 406m 浜山あおい保育園 406m
あすなろ 第2保育園 439m あすなろ 第2保育園 439m
出雲市立高松小学校 1413m 出雲市立高松小学校 1413m
出雲市立浜山中学校 2360m 出雲市立浜山中学校 2360m
イオンモール出雲 800m イオンモール出雲 800m
マルイ 浜山通り店 610m マルイ 浜山通り店 610m
ドラッグストアウェルネス 白枝店 268m ドラッグストアウェルネス 白枝店 268m
ニトリ 出雲店 500m ニトリ 出雲店 500m
◆地盤改良◆家を建てる地盤が弱い場合には地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。 ◆地盤改良◆家を建てる地盤が弱い場合には地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。
◆基礎工事◆より丈夫な基礎を築くため、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。ベタ基礎と防蟻処理でより長く、安心して暮らせる住まいの基礎を作っています。 ◆基礎工事◆より丈夫な基礎を築くため、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。ベタ基礎と防蟻処理でより長く、安心して暮らせる住まいの基礎を作っています。
◆洗面脱衣室イメージ写真◆洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込むが一か所完結!勝手口もついているため、庭で洗濯物を干す際にも便利! ◆洗面脱衣室イメージ写真◆洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込むが一か所完結!勝手口もついているため、庭で洗濯物を干す際にも便利!
◆トイレイメージ画像◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。 ◆トイレイメージ画像◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
◆2階バルコニーイメージ写真◆物干しスペースやお布団干しのスペースとしても活躍。 ◆2階バルコニーイメージ写真◆物干しスペースやお布団干しのスペースとしても活躍。
◆キッチン背面収納イメージ写真◆キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。 ◆キッチン背面収納イメージ写真◆キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
◆ニッチ収納イメージ写真◆洗面脱衣室の洗濯機置場横にはニッチ収納を付けました。意外と置場に困る洗剤などを、サッと取り出せすっきりしまえる結構便利な収納です。 ◆ニッチ収納イメージ写真◆洗面脱衣室の洗濯機置場横にはニッチ収納を付けました。意外と置場に困る洗剤などを、サッと取り出せすっきりしまえる結構便利な収納です。
◆ニッチ収納イメージ写真◆トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね! ◆ニッチ収納イメージ写真◆トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね!
◆2階ウォークインクローゼットイメージ写真◆約3帖の広さ。ハンガーパイプ付きで洋服をたくさんしまえます!上部に棚もあり、デッドスペースも有効活用できます。 ◆2階ウォークインクローゼットイメージ写真◆約3帖の広さ。ハンガーパイプ付きで洋服をたくさんしまえます!上部に棚もあり、デッドスペースも有効活用できます。
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新築戸建て
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POINT

1km圏内にイオンモール出雲店・保育園・ドラッグストア・コンビニあり!生活に便利な立地の新築戸建!

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基本情報

価格
3,098万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.79 ㎡
土地面積
210.30 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築0 年)
住所
島根県出雲市白枝町 地図地図を見る
交通機関

一畑バス「白枝北バス停」下車 徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】出雲市立高松小学校 1,413m
【中学校】出雲市立浜山中学校 2,360m
【スーパー】スーパー 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 268m
【その他】浜山あおい保育園 406m
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この物件について

こちらの物件は一畑バス「白枝北バス停」下車から徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺268m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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島根県出雲市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 6.0m 私道 間口14.9m ) ( 北東 12.5m 公道 間口13.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (5 台) 無料 カースペース
私道負担面積
345.00㎡ 私道負担割合1/8
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年08月 上旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:西日本ホーム株式会社
景観法・角地緩和
■敷地内には最大5台駐車可能!新規分譲地内の一画です♪■スーパー・ドラッグストア・コンビニが1km圏内にあり生活にも便利!■イオンモール出雲店まで約800m!ニトリ出雲店まで約500m!■保育園が1km圏内に2か所あり、子育て世帯にもおすすめの立地!■ドライルームとウォークインクローゼットが付いたゆったり4LDK+Sプラン!■各居室に収納スペースあり!全室6帖以上☆
物件番号
332000002282
自社管理番号
1294800001973
建築確認番号
第05-412号
登録日
2024/02/24
有効期限日
2024/05/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!出雲店 西日本ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(3)第8218号
  • 島根県出雲市渡橋町3-2 
  • 営業時間/10:00~17:00 臨時休業はホームページをご覧ください。 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)島根県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-47109 お問い合わせ番号「86408-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 10位1位/邑智郡美郷町
高速IC数 9位1位/鹿足郡吉賀町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/鹿足郡津和野町
グルメ 飲食店数 9位1位/隠岐郡海士町
買い物 小売店数 4位1位/松江市
医療 病院数 14位1位/隠岐郡西ノ島町
治安 刑法犯認知件数 16位1位/隠岐郡海士町
交通事故発生件数 12位1位/隠岐郡海士町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観パースです。随時写真を更新しますのでお楽しみに!
バルコニー付きのドライルームのある4LDK+S、2階にもトイレがあり、感染症対策にもなる間取りです。
◆和室イメージ写真◆日本の文化として近年注目を集めている和室。イグサの香りにはリラックス効果もあるとか。家族のくつろぎスペースや来客用スペースとして重宝します。
◆2階8帖洋室イメージ写真◆寝室にもピッタリの、ウォークインクローゼット付き洋室。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。
◆2階6帖洋室イメージ写真◆クローゼットはオープンタイプに。扉のない収納は出し入れしやすく、デスクを置いて書斎のような使い方もできます。
◆2階6帖洋室イメージ写真◆こちらのクローゼットもオープンタイプです。学習机やベッドを置ける広さがあるので子供部屋にもピッタリ!
◆2階ドライルームイメージ写真◆2階には物干し金具付きのドライルームが。室内物干スペースとしてだけでなく、ファミリークローゼットや書斎としても使えます!
◆キッチンイメージ画像◆傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。浄水器内蔵型の水栓、食器洗い乾燥機付きです!
◆玄関イメージ写真◆大容量シューズボックス付き!飾り棚部分もあり、消臭芳香剤やフラワーアレジメントなどを飾れるスペースも!
◆内装イメージ◆クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。家族が一番使うスペースだから、キレイ長続きが嬉しいですね♪
◆LDKイメージ写真◆LDKは16帖。リビングスペースからキッチンの手元や収納スペースが見えにくいので生活感を感じにくい間取りです。
◆LDKイメージ写真◆ダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるLDK。南向きで陽当たりも通風も良好なお部屋に。
◆浴室イメージ画像◆保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
浜山あおい保育園 406m
あすなろ 第2保育園 439m
出雲市立高松小学校 1413m
出雲市立浜山中学校 2360m
イオンモール出雲 800m
マルイ 浜山通り店 610m
ドラッグストアウェルネス 白枝店 268m
ニトリ 出雲店 500m
◆地盤改良◆家を建てる地盤が弱い場合には地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。
◆基礎工事◆より丈夫な基礎を築くため、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。ベタ基礎と防蟻処理でより長く、安心して暮らせる住まいの基礎を作っています。
◆洗面脱衣室イメージ写真◆洗面脱衣室は約3帖。物干し金具付きで、洗う・干す・取込むが一か所完結!勝手口もついているため、庭で洗濯物を干す際にも便利!
◆トイレイメージ画像◆汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。
◆2階バルコニーイメージ写真◆物干しスペースやお布団干しのスペースとしても活躍。
◆キッチン背面収納イメージ写真◆キッチンに合わせた背面収納は家電設置スペースもあります。
◆ニッチ収納イメージ写真◆洗面脱衣室の洗濯機置場横にはニッチ収納を付けました。意外と置場に困る洗剤などを、サッと取り出せすっきりしまえる結構便利な収納です。
◆ニッチ収納イメージ写真◆トイレにもニッチ収納を付けました。サニタリー用品やちょっとした掃除用品をしまっておけます。飾り棚部分はペーパーの替えを置いても飾りを置いてもいいですね!
◆2階ウォークインクローゼットイメージ写真◆約3帖の広さ。ハンガーパイプ付きで洋服をたくさんしまえます!上部に棚もあり、デッドスペースも有効活用できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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