マルイ車尾店まで約500m中島1丁目新築戸建|東山公園駅から徒歩13分|米子市(鳥取県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観パース 外観パース
間取り 間取り
化粧板にはマット調の落ち着いたグレーを採用!食洗機付きで家事の負担を減らすシステムキッチン♪ホーローパネル付きでお掃除しやすく、磁石がくっつくので吊るす収納にも利用できます♪ 化粧板にはマット調の落ち着いたグレーを採用!食洗機付きで家事の負担を減らすシステムキッチン♪ホーローパネル付きでお掃除しやすく、磁石がくっつくので吊るす収納にも利用できます♪
ゆったり足を延ばせる浴槽。浴室・浴槽は保温性能が高く、温かさ長続き!壁はホーローなのでキズや汚れに強く、おそうじもお手入れもラクラク! ゆったり足を延ばせる浴槽。浴室・浴槽は保温性能が高く、温かさ長続き!壁はホーローなのでキズや汚れに強く、おそうじもお手入れもラクラク!
家を建てる地盤が弱い場合には地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。 家を建てる地盤が弱い場合には地盤改良を行い、地盤に対する安全性を高めています。
より丈夫な基礎を築くため、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。ベタ基礎と防蟻処理でより長く、安心して暮らせる住まいの基礎を作っています。 より丈夫な基礎を築くため、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。ベタ基礎と防蟻処理でより長く、安心して暮らせる住まいの基礎を作っています。
構造部材接合部強化のため、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。 構造部材接合部強化のため、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
省エネ効果に優れた床下断熱材。結露防止効果があり、ダニやカビの発生もなく、建物の耐久性を向上させてくれます。 省エネ効果に優れた床下断熱材。結露防止効果があり、ダニやカビの発生もなく、建物の耐久性を向上させてくれます。
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。不燃材料であり、防火性能に優れています。 壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。不燃材料であり、防火性能に優れています。
◆アルミ樹脂複合サッシ◆断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。 ◆アルミ樹脂複合サッシ◆断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
◆スマートタッチキー◆スマートタッチキーは、車の施錠と同じようなイメージですが、リモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンを押すと鍵があけられ、ドアを閉めると自動で施錠されます。 ◆スマートタッチキー◆スマートタッチキーは、車の施錠と同じようなイメージですが、リモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンを押すと鍵があけられ、ドアを閉めると自動で施錠されます。
ハイバックタイプの水栓でスタイリッシュかつお手入れ楽々!ミラー裏と洗面台下の収納で、小物から背の高いものまですっきり収納できます。 ハイバックタイプの水栓でスタイリッシュかつお手入れ楽々!ミラー裏と洗面台下の収納で、小物から背の高いものまですっきり収納できます。
洗浄機能付き。節水タイプで経済的。ノズルも便器も汚れが付きにくくおそうじしやすい素材でできているため、きれいが長続き! 洗浄機能付き。節水タイプで経済的。ノズルも便器も汚れが付きにくくおそうじしやすい素材でできているため、きれいが長続き!
サニタリー用品やちょっとした掃除用具も目につかないようにしまっておけます。棚の高さは調節可能です! サニタリー用品やちょっとした掃除用具も目につかないようにしまっておけます。棚の高さは調節可能です!
洗剤や洗濯ネットなどのランドリー用品をしまっておくのに便利なニッチ収納付き。棚の高さも調節可能なので、ちょっと大きめのボトルも収納できます! 洗剤や洗濯ネットなどのランドリー用品をしまっておくのに便利なニッチ収納付き。棚の高さも調節可能なので、ちょっと大きめのボトルも収納できます!
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基本情報

価格
2,698万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.34 ㎡
土地面積
140.17 ㎡
築年月
2025 年6 月(築0 年)
住所
鳥取県米子市中島1丁目105-5 地図地図を見る
交通機関

山陰本線 東山公園駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
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周辺施設
【小学校】車尾小学校 880m
【中学校】東山中学校 1,450m
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この物件について

この物件はJR山陰本線を東山公園駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺880m圏内(徒歩11分)には車尾小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、建築確認完了検査済証、瑕疵保険(国交省指定)保証利用可、新築時・増改築時の設計図書

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鳥取県米子市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.0m 公道 間口8.9m ) ( 南 6.0m 公道 間口15.3m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年06月
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
♪オススメポイント♪◇閑静な住宅地の角地で開放的な立地です♪◇米子中島簡易郵便局まで約380m、セブンイレブン米子中島店まで約410m、マルイ車尾店まで約500m◇国道9号線まで約410mとアクセスが良く市街地へも出やすい立地。◇2階にトイレ完備で朝の忙しい時間帯でもゆったり身支度できます。◇水回りに回遊動線採用で家事の負担を減らせます!◇駐車スペース3台分で来客時も安心。
物件番号
331000009265
自社管理番号
1293800001789
建築確認番号
第024C確建米261号
登録日
2025/02/15
有効期限日
2025/02/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 米子 西日本ホーム株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(03)第8218号
  • 鳥取県米子市米原7丁目15-27 
  • 営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)鳥取県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48973 お問い合わせ番号「37745-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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