磯城郡田原本町大字新町 新築戸建|田原本駅から徒歩10分|磯城郡田原本町(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

近鉄田原本駅より平坦な道を徒歩10分♪一条工務店施工のこだわり新築のご紹介です♪(現地2024年11月撮影) 近鉄田原本駅より平坦な道を徒歩10分♪一条工務店施工のこだわり新築のご紹介です♪(現地2024年11月撮影)
一条工務店が施工するこだわり建築は、注目ポイントが複数あり、こだわりが感じられます♪(現地2024年11月撮影) 一条工務店が施工するこだわり建築は、注目ポイントが複数あり、こだわりが感じられます♪(現地2024年11月撮影)
大容量の食器洗浄乾燥機や、カップボード付きのキッチンは、グレイスキッチン仕様です。LED照明のついたオープンキャビネットが特徴です♪(現地2024年11月撮影) 大容量の食器洗浄乾燥機や、カップボード付きのキッチンは、グレイスキッチン仕様です。LED照明のついたオープンキャビネットが特徴です♪(現地2024年11月撮影)
外壁にはハイドロテクトタイルを使用。太陽と雨の力で汚れを落とすセルフクリーニング機能の外壁材です♪ 外壁にはハイドロテクトタイルを使用。太陽と雨の力で汚れを落とすセルフクリーニング機能の外壁材です♪
浴室はゆったり1.25坪タイプ。自動洗浄機能付きのラウンドバスが特徴です。浴室にも床暖房付きです♪(現地2024年11月撮影) 浴室はゆったり1.25坪タイプ。自動洗浄機能付きのラウンドバスが特徴です。浴室にも床暖房付きです♪(現地2024年11月撮影)
LDKは勿論、各居室や廊下、WICや洗面などにも床暖付きです。底冷えする奈良の冬場にピッタリです♪(現地2024年11月撮影) LDKは勿論、各居室や廊下、WICや洗面などにも床暖付きです。底冷えする奈良の冬場にピッタリです♪(現地2024年11月撮影)
洗面はグレイスドレッサーが採用されています。収納が豊富なドレッサーにはハンドシャワー水栓が付いています♪(現地2024年11月撮影) 洗面はグレイスドレッサーが採用されています。収納が豊富なドレッサーにはハンドシャワー水栓が付いています♪(現地2024年11月撮影)
駅からは平坦な道のりです。お仕事で疲れての帰宅時も坂道が無ければ楽ですね♪(現地2024年11月撮影) 駅からは平坦な道のりです。お仕事で疲れての帰宅時も坂道が無ければ楽ですね♪(現地2024年11月撮影)
駐車場にはオリジナルV2Hシステムがついています。太陽光発電で生じたエネルギーで車を充電します♪災害時などにも助かる機能です♪(現地2024年11月撮影) 駐車場にはオリジナルV2Hシステムがついています。太陽光発電で生じたエネルギーで車を充電します♪災害時などにも助かる機能です♪(現地2024年11月撮影)
太陽光発電付きのオール電化住宅となります。蓄電池付きです♪(現地2024年11月撮影) 太陽光発電付きのオール電化住宅となります。蓄電池付きです♪(現地2024年11月撮影)
断熱性の高い玄関ドア【DANNJU】が採用されています。スマホで施錠・開錠できるスマートロックが採用されています♪(現地2024年11月撮影) 断熱性の高い玄関ドア【DANNJU】が採用されています。スマホで施錠・開錠できるスマートロックが採用されています♪(現地2024年11月撮影)
小学校・スーパーが徒歩10分圏内にあり、住生活が良好な環境です♪(現地2024年11月撮影) 小学校・スーパーが徒歩10分圏内にあり、住生活が良好な環境です♪(現地2024年11月撮影)
外壁にはハイドロテクトタイルが使用されています。 外壁にはハイドロテクトタイルが使用されています。
周辺には高層建築物はありません。スッキリとした開放感のある街並みです♪(現地2024年11月撮影) 周辺には高層建築物はありません。スッキリとした開放感のある街並みです♪(現地2024年11月撮影)
LDKは吹抜けになっています。ソファで横になれば、開放感のある室内で過ごしていただけます♪(現地2024年11月撮影) LDKは吹抜けになっています。ソファで横になれば、開放感のある室内で過ごしていただけます♪(現地2024年11月撮影)
WICが2階にあります。居室隣接ではないのでファミリーのクローゼットとしての利用も可能です♪(現地2024年11月撮影) WICが2階にあります。居室隣接ではないのでファミリーのクローゼットとしての利用も可能です♪(現地2024年11月撮影)
現在真心こめて建築中、完成は2025年1月を予定しています♪(現地2024年11月撮影) 現在真心こめて建築中、完成は2025年1月を予定しています♪(現地2024年11月撮影)
室内各所には、採光の為のFIX窓が採用予定です。圧迫感の少ないインテリアです♪(現地2024年11月撮影) 室内各所には、採光の為のFIX窓が採用予定です。圧迫感の少ないインテリアです♪(現地2024年11月撮影)
玄関はシューズインクローク付きです。家族の靴をまとめてしまっておけます♪(現地2024年11月撮影) 玄関はシューズインクローク付きです。家族の靴をまとめてしまっておけます♪(現地2024年11月撮影)
間取図 間取図
スーパーおくやま新町店 徒歩5分。 360m スーパーおくやま新町店 徒歩5分。 360m
ローソン田原本八尾店 徒歩5分。 330m ローソン田原本八尾店 徒歩5分。 330m
ファッションセンターしまむら田原本店 徒歩16分。 1220m ファッションセンターしまむら田原本店 徒歩16分。 1220m
万代田原本店 徒歩17分。 1340m 万代田原本店 徒歩17分。 1340m
田原本町立田原本小学校 徒歩7分。 560m 田原本町立田原本小学校 徒歩7分。 560m
現地は奈良盆地の中でも平坦な地域です。駅やスーパー、小学校が平坦な道で徒歩10分圏内です♪(現地2024年11月撮影) 現地は奈良盆地の中でも平坦な地域です。駅やスーパー、小学校が平坦な道で徒歩10分圏内です♪(現地2024年11月撮影)
完成予想図です。1階にはLDKの他、畳コーナーがあり、可動間仕切りを開放してLDKの一部として利用できます♪ 完成予想図です。1階にはLDKの他、畳コーナーがあり、可動間仕切りを開放してLDKの一部として利用できます♪
完成予想図2階部分です。南向きのワイドバルコニーは日当たり良好、晴れた日は洗濯物がパリっと乾きそうです♪ 完成予想図2階部分です。南向きのワイドバルコニーは日当たり良好、晴れた日は洗濯物がパリっと乾きそうです♪
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POINT

☆近鉄田原本駅より徒歩10分♪☆2025年1月完成予定の一条工務店の家♪☆屋根一体型太陽光パネル+蓄電池設置☆LDK・各居室・廊下やWICなど床暖房付き♪☆間口東向きで日当たり良好♪

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基本情報

価格
5,180万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) 洋室 3.7帖(2階) 畳コーナー )
▼間取り図を見る
建物面積
103.69 ㎡
土地面積
152.00 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
奈良県磯城郡田原本町大字新町 地図地図を見る
交通機関

近鉄橿原線 田原本駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田原本町立田原本小学校 560m
【中学校】田原本町立田原本中学校 1,030m
【コンビニ】コンビニ 330m
【スーパー】スーパー 360m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】ファッションセンターしまむら田原本店 1,220m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は近鉄橿原線を田原本駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺330m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.3m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:一条工務店
法22条指定区域
◆急行停車駅の近鉄田原本駅まで平坦な道を徒歩10分、周辺も平坦な立地での新生活♪◆一条工務店施工のこだわり新築は、注目ポイントが複数あり♪3LDKと畳コーナーでファミリー層に嬉しいポイントです♪◆太陽光発電システム付でオール電化の住戸をエコにサポート、光熱費の節約に貢献♪◆スーパー・小学校が徒歩10分圏内にあり、住環境良好です♪南向きのワイドバルコニーは日当たり良好です♪
物件番号
329000100137
自社管理番号
1532480000052
建築確認番号
R06確認建築PLN橿本0348号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,180万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社丸山不動産販売
  • [ 免許番号 ] 奈良県知事(01)第4470号
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-74636 お問い合わせ番号「79997-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

奈良県磯城郡田原本町の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

奈良県磯城郡田原本町の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 --位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 27位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 3位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 12位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 28位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 36位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「磯城郡田原本町大字新町 新築戸建」物件の価格はいくらですか?

5,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖 洋室 5帖 洋室 3.7帖 洋室 3.7帖 畳コーナー )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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近鉄田原本駅より平坦な道を徒歩10分♪一条工務店施工のこだわり新築のご紹介です♪(現地2024年11月撮影)
一条工務店が施工するこだわり建築は、注目ポイントが複数あり、こだわりが感じられます♪(現地2024年11月撮影)
大容量の食器洗浄乾燥機や、カップボード付きのキッチンは、グレイスキッチン仕様です。LED照明のついたオープンキャビネットが特徴です♪(現地2024年11月撮影)
外壁にはハイドロテクトタイルを使用。太陽と雨の力で汚れを落とすセルフクリーニング機能の外壁材です♪
浴室はゆったり1.25坪タイプ。自動洗浄機能付きのラウンドバスが特徴です。浴室にも床暖房付きです♪(現地2024年11月撮影)
LDKは勿論、各居室や廊下、WICや洗面などにも床暖付きです。底冷えする奈良の冬場にピッタリです♪(現地2024年11月撮影)
洗面はグレイスドレッサーが採用されています。収納が豊富なドレッサーにはハンドシャワー水栓が付いています♪(現地2024年11月撮影)
駅からは平坦な道のりです。お仕事で疲れての帰宅時も坂道が無ければ楽ですね♪(現地2024年11月撮影)
駐車場にはオリジナルV2Hシステムがついています。太陽光発電で生じたエネルギーで車を充電します♪災害時などにも助かる機能です♪(現地2024年11月撮影)
太陽光発電付きのオール電化住宅となります。蓄電池付きです♪(現地2024年11月撮影)
断熱性の高い玄関ドア【DANNJU】が採用されています。スマホで施錠・開錠できるスマートロックが採用されています♪(現地2024年11月撮影)
小学校・スーパーが徒歩10分圏内にあり、住生活が良好な環境です♪(現地2024年11月撮影)
外壁にはハイドロテクトタイルが使用されています。
周辺には高層建築物はありません。スッキリとした開放感のある街並みです♪(現地2024年11月撮影)
LDKは吹抜けになっています。ソファで横になれば、開放感のある室内で過ごしていただけます♪(現地2024年11月撮影)
WICが2階にあります。居室隣接ではないのでファミリーのクローゼットとしての利用も可能です♪(現地2024年11月撮影)
現在真心こめて建築中、完成は2025年1月を予定しています♪(現地2024年11月撮影)
室内各所には、採光の為のFIX窓が採用予定です。圧迫感の少ないインテリアです♪(現地2024年11月撮影)
玄関はシューズインクローク付きです。家族の靴をまとめてしまっておけます♪(現地2024年11月撮影)
間取図
スーパーおくやま新町店 徒歩5分。 360m
ローソン田原本八尾店 徒歩5分。 330m
ファッションセンターしまむら田原本店 徒歩16分。 1220m
万代田原本店 徒歩17分。 1340m
田原本町立田原本小学校 徒歩7分。 560m
現地は奈良盆地の中でも平坦な地域です。駅やスーパー、小学校が平坦な道で徒歩10分圏内です♪(現地2024年11月撮影)
完成予想図です。1階にはLDKの他、畳コーナーがあり、可動間仕切りを開放してLDKの一部として利用できます♪
完成予想図2階部分です。南向きのワイドバルコニーは日当たり良好、晴れた日は洗濯物がパリっと乾きそうです♪
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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