新築戸建 桜井市戒重6期 全2区画|桜井駅から徒歩12分|桜井市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南向き道路に面した陽当たり重視のお客様におすすめの物件。並列で2台駐車可能です(2024年10月31日撮影) 南向き道路に面した陽当たり重視のお客様におすすめの物件。並列で2台駐車可能です(2024年10月31日撮影)
桜井駅まで徒歩12分。通学やお買い物も便利な立地です。現地と合わせてモデルルームも是非ご覧下さい。 桜井駅まで徒歩12分。通学やお買い物も便利な立地です。現地と合わせてモデルルームも是非ご覧下さい。
前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいらしても安心。とっても静かな環境です。 前面道路は交通量が少なく、小さなお子様がいらしても安心。とっても静かな環境です。
間取り 間取り
ちょっと横になりたい時に嬉しいスペース。冬場はこたつを出されても良いですね。(同仕様) ちょっと横になりたい時に嬉しいスペース。冬場はこたつを出されても良いですね。(同仕様)
大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。(同仕様) 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。(同仕様)
約2帖の広さがあり、季節の家電やスーツケースのような大きな物もしっかり整理できます。(同仕様) 約2帖の広さがあり、季節の家電やスーツケースのような大きな物もしっかり整理できます。(同仕様)
リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。(同仕様) リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。(同仕様)
サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りの方も安心です。(同仕様) サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りの方も安心です。(同仕様)
水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。(同仕様) 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。(同仕様)
シューズクロークの棚は可動式。傘掛けもあり大変便利です。(同仕様) シューズクロークの棚は可動式。傘掛けもあり大変便利です。(同仕様)
17帖のLDKは是非ご覧いただきたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。(同仕様) 17帖のLDKは是非ご覧いただきたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。(同仕様)
和室と合わせて20帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。(同仕様) 和室と合わせて20帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。(同仕様)
足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。(同仕様) 足を伸ばしておくつろぎいただける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。(同仕様)
雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。(同仕様) 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。(同仕様)
キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。(同仕様) キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。(同仕様)
来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。(同仕様) 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。(同仕様)
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です。(同仕様) ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台です。(同仕様)
屋根があり突然の雨でもお洗濯物を濡らす心配はありません。(同仕様) 屋根があり突然の雨でもお洗濯物を濡らす心配はありません。(同仕様)
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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
109.30 ㎡
土地面積
148.60 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
奈良県桜井市大字戒重 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 桜井駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桜井西小学校 710m
【中学校】桜井西中学校 910m
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お客様ファーストをモットーに少し敷居が高く感じられる不動産会社のイメージを払拭!!気軽にご相談いただける店舗を目指しております。キッズスペースや授乳室も完備、お子様連れでも安心してご来店ください。

この物件について

この物件は近鉄大阪線を桜井駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺710m圏内(徒歩9分)には桜井西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
□Sはストレージルームです・耐震等級3・南向き・オール電化・駐車2台可・南向きバルコニー
物件番号
329000099131
自社管理番号
1259810007946
建築確認番号
第R06SHC113643号
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82895 お問い合わせ番号「46628-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 11位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 6位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 15位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 26位1位/宇陀郡御杖村

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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