新築戸建 橿原市小槻町 全119区画|真菅駅から徒歩14分|橿原市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

開放感あふれる角地区画!19.6帖の大きなリビングや自然素材をふんだんに使用した室内を是非ご覧ください。耐震等級3、断熱性能等級5を取得しております 開放感あふれる角地区画!19.6帖の大きなリビングや自然素材をふんだんに使用した室内を是非ご覧ください。耐震等級3、断熱性能等級5を取得しております
南向きのリビング前には広々としたお庭もございます。ウッドデッキも設置済。星空を見上げながら晩酌などいかがでしょうか 南向きのリビング前には広々としたお庭もございます。ウッドデッキも設置済。星空を見上げながら晩酌などいかがでしょうか
LDKは広々19.6帖。ワークスペースももうけております。大容量のウォークインクローゼットや玄関収納、充実の水まわり設備にもご注目ください LDKは広々19.6帖。ワークスペースももうけております。大容量のウォークインクローゼットや玄関収納、充実の水まわり設備にもご注目ください
リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。
南向きバルコニーも面しており、晴れた日のお昼間なら照明をつけなくても過ごせます。 南向きバルコニーも面しており、晴れた日のお昼間なら照明をつけなくても過ごせます。
約4.5帖の多目的ルーム。子供部屋や納戸としてもご利用いただけます。 約4.5帖の多目的ルーム。子供部屋や納戸としてもご利用いただけます。
サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーターは万一の災害時でも安全です。食器洗浄乾燥機も完備! サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーターは万一の災害時でも安全です。食器洗浄乾燥機も完備!
シューズクロークの壁面には杉板を使用。調湿・消臭効果が期待できます。 シューズクロークの壁面には杉板を使用。調湿・消臭効果が期待できます。
LDK19.6帖!ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりある広さがございます。天井にBluetoothスピーカーを設置しており、お部屋のどの場所にいても同じ質のサウンドを楽しんでいただけます LDK19.6帖!ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりある広さがございます。天井にBluetoothスピーカーを設置しており、お部屋のどの場所にいても同じ質のサウンドを楽しんでいただけます
可愛らしいワークスペースはお子様の学習や読書をされる際にとっても便利です。大容量の収納もございます 可愛らしいワークスペースはお子様の学習や読書をされる際にとっても便利です。大容量の収納もございます
キッチンからリビング全体を見渡せますので小さなお子様がいらしても安心です。南向きでポカポカと暖かな日差しがたっぷり入ります キッチンからリビング全体を見渡せますので小さなお子様がいらしても安心です。南向きでポカポカと暖かな日差しがたっぷり入ります
足を伸ばしておくつろぎいただけるゆったりサイズ。浴室暖房乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 足を伸ばしておくつろぎいただけるゆったりサイズ。浴室暖房乾燥機・追い焚き機能を完備しております。
ケーズデンキ橿原北店 400m ケーズデンキ橿原北店 400m
真菅北小学校 500m 真菅北小学校 500m
真菅北幼稚園 680m 真菅北幼稚園 680m
ウェルシア橿原中曽司店 780m ウェルシア橿原中曽司店 780m
ヤオヒコ 真菅店 780m ヤオヒコ 真菅店 780m
サンドラッグ橿原真菅店 800m サンドラッグ橿原真菅店 800m
真菅駅 1050m 真菅駅 1050m
オークワ橿原真菅店 1620m オークワ橿原真菅店 1620m
トライアル橿原店 1650m トライアル橿原店 1650m
コメリ橿原店 1700m コメリ橿原店 1700m
リビング前にはウッドデッキを設置しております。樹脂製で劣化スピードが遅く、お手入れも簡単です。 リビング前にはウッドデッキを設置しております。樹脂製で劣化スピードが遅く、お手入れも簡単です。
南側に大きなお庭があるのも嬉しいポイントですね。夏場はバーベキューをしたり、ガーデニング等も充分楽しめます 南側に大きなお庭があるのも嬉しいポイントですね。夏場はバーベキューをしたり、ガーデニング等も充分楽しめます
大型の洗面台は便利なシャワー付。収納スペースが豊富に確保されています 大型の洗面台は便利なシャワー付。収納スペースが豊富に確保されています
2階廊下にも洗面台を設置。ちょっとした配慮ですがとっても便利な設備ですね。 2階廊下にも洗面台を設置。ちょっとした配慮ですがとっても便利な設備ですね。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンクレスでお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンクレスでお掃除楽々。いつも清潔に保てます。
2室から出入りできる南向きロングバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干せますね。 2室から出入りできる南向きロングバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干せますね。
造り付けのカップボードとパントリーがあり、食器や食品ストックもスッキリ片付きます 造り付けのカップボードとパントリーがあり、食器や食品ストックもスッキリ片付きます
ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。こちらにも杉板を使用しました ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。こちらにも杉板を使用しました
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基本情報

価格
5,380万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
112.24 ㎡
土地面積
208.49 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
奈良県橿原市小槻町 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 真菅駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】真菅北小学校 500m
【スーパー】スーパー 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 780m
【その他】ケーズデンキ橿原北店 400m
学区について質問したい
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お客様ファーストをモットーに少し敷居が高く感じられる不動産会社のイメージを払拭!!気軽にご相談いただける店舗を目指しております。キッズスペースや授乳室も完備、お子様連れでも安心してご来店ください。

この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を真菅駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺400m圏内(徒歩5分)にはケーズデンキ橿原北店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 6.0m 公道 ) ( 北 6.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
景観法・隣地斜線制限・10m高さ制限・1m外壁後退
□Sは多目的ルームです
物件番号
329000098720
自社管理番号
1259810007940
建築確認番号
--
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82895 お問い合わせ番号「92004-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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奈良県橿原市の住みやすさランキング

交通 駅数 13位1位/吉野郡吉野町
高速IC数 10位1位/山辺郡山添村
娯楽 レジャー施設数 23位1位/吉野郡黒滝村
グルメ 飲食店数 10位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 4位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 8位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 33位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「新築戸建 橿原市小槻町 全119区画」物件の価格はいくらですか?

5,380万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「新築戸建 橿原市小槻町 全119区画」物件の間取りは?

3SLDKです。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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南向きのリビング前には広々としたお庭もございます。ウッドデッキも設置済。星空を見上げながら晩酌などいかがでしょうか
LDKは広々19.6帖。ワークスペースももうけております。大容量のウォークインクローゼットや玄関収納、充実の水まわり設備にもご注目ください
リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。
南向きバルコニーも面しており、晴れた日のお昼間なら照明をつけなくても過ごせます。
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可愛らしいワークスペースはお子様の学習や読書をされる際にとっても便利です。大容量の収納もございます
キッチンからリビング全体を見渡せますので小さなお子様がいらしても安心です。南向きでポカポカと暖かな日差しがたっぷり入ります
足を伸ばしておくつろぎいただけるゆったりサイズ。浴室暖房乾燥機・追い焚き機能を完備しております。
ケーズデンキ橿原北店 400m
真菅北小学校 500m
真菅北幼稚園 680m
ウェルシア橿原中曽司店 780m
ヤオヒコ 真菅店 780m
サンドラッグ橿原真菅店 800m
真菅駅 1050m
オークワ橿原真菅店 1620m
トライアル橿原店 1650m
コメリ橿原店 1700m
リビング前にはウッドデッキを設置しております。樹脂製で劣化スピードが遅く、お手入れも簡単です。
南側に大きなお庭があるのも嬉しいポイントですね。夏場はバーベキューをしたり、ガーデニング等も充分楽しめます
大型の洗面台は便利なシャワー付。収納スペースが豊富に確保されています
2階廊下にも洗面台を設置。ちょっとした配慮ですがとっても便利な設備ですね。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンクレスでお掃除楽々。いつも清潔に保てます。
2室から出入りできる南向きロングバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干せますね。
造り付けのカップボードとパントリーがあり、食器や食品ストックもスッキリ片付きます
ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。こちらにも杉板を使用しました
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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