桜井市大字吉備 新築一戸建て 全1区画|香久山駅から徒歩5分|桜井市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅! 本物件は、耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・居住環境・維持保全管理の7つの条件をクリアした長期優良住宅!
前道も広く駐車もスムーズです 前道も広く駐車もスムーズです
収納スペース豊富な間取りです! 収納スペース豊富な間取りです!
オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器を採用!いつでもおいしいお水でお料理することができます!また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます オールインワン浄水器栓を採用しており、場所を取らない浄水器を採用!いつでもおいしいお水でお料理することができます!また、食器洗い乾燥機付で奥様の家事を軽減できます
素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様 素敵なデザインの玄関ドアは、断熱性に優れた省エネ仕様
天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます! 天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます!
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね! LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね!
こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね! こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です!お布団などもサッと干せて便利ですね!
新しい畳の香りのする和室は、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。 新しい畳の香りのする和室は、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用!床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。 無駄を無くした新形状でしっかり節水。くつろぎの入り心地を実現した『らくエコ浴槽』を採用!床はクリーン床を採用しており、お風呂掃除が楽に行えます。
香久山駅(JR西日本 桜井線) 徒歩5分。 400m 香久山駅(JR西日本 桜井線) 徒歩5分。 400m
桜井市立大福小学校 徒歩18分。 1380m 桜井市立大福小学校 徒歩18分。 1380m
桜井市立桜井西中学校 徒歩18分。 1440m 桜井市立桜井西中学校 徒歩18分。 1440m
スーパーエバグリーンプラス橿原膳夫店 徒歩7分。 530m スーパーエバグリーンプラス橿原膳夫店 徒歩7分。 530m
セブンイレブン桜井阿部西店 徒歩3分。 210m セブンイレブン桜井阿部西店 徒歩3分。 210m
全1区画、好評分譲中! 全1区画、好評分譲中!
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できます! 女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できます!
ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。 ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます! 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!
トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です! トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです! 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです!
駐車並列2台が可能です 駐車並列2台が可能です
充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね 充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね
お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです! お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,190万円
間取り
4SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
100.73 ㎡
土地面積
131.16 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
奈良県桜井市大字吉備 地図地図を見る
交通機関

桜井線 香久山駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桜井市立大福小学校 1,380m
【中学校】桜井市立桜井西中学校 1,440m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 530m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,460m
【銀行】銀行 700m
【その他】香久山駅(JR西日本 桜井線) 400m
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この物件について

こちらの物件はJR桜井線を香久山駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺210m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.5m 公道 ) ( 東 6.5m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
300130549293 ◇立地・JR桜井線「香久山駅」歩5分・大福小学校歩19分・桜井西中学校歩19分◇特徴・国が定める長期優良住宅!税制面で優遇のメリットあり!2025年12月末までのご入居で所得税から年間31万5千円、13年間で最大409万5千円の控除を受けることができます。・子育てエコホームの制度には対象となる世帯、年齢に制限があります・オール電化/駐車2台可能/角地/耐震+制震/2WA…
物件番号
329000098360
自社管理番号
1254480014963
建築確認番号
--
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,190万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 奈良県奈良市宝来町957-1 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-88252 お問い合わせ番号「62876-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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前道も広く駐車もスムーズです
収納スペース豊富な間取りです!
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天井の中央部分を周囲より一段高くとった折上天井です。開放感があり、部屋が広く感じます!
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桜井市立桜井西中学校 徒歩18分。 1440m
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セブンイレブン桜井阿部西店 徒歩3分。 210m
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ビルトインコンロでお手入れラクラク。吹きこぼれのお掃除もらくらくです。
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です
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日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです!
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お布団も収納できる広々とした押入れは、季節のものもたくさん収納しておける便利なスペースです!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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