新築戸建 桜井市安倍木材団地1丁目 全3区画|桜井駅から徒歩25分|桜井市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【ハウスドゥ施工物件】LDK19帖!ご家族皆様でゆったりくつろげる物件です。豊富に確保した収納スペースにもご注目ください 【ハウスドゥ施工物件】LDK19帖!ご家族皆様でゆったりくつろげる物件です。豊富に確保した収納スペースにもご注目ください
白を基調としたさわやかな印象の外観に仕上がりました。並列で2台分の駐車スペースを確保しております。 白を基調としたさわやかな印象の外観に仕上がりました。並列で2台分の駐車スペースを確保しております。
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
LDK19帖!タタミコーナーもあり、小さなお子様やお年寄りも気持ち良く過ごせる空間です。 LDK19帖!タタミコーナーもあり、小さなお子様やお年寄りも気持ち良く過ごせる空間です。
ちょっと横になりたい時に嬉しいスペース。約1帖の押入れもございます。 ちょっと横になりたい時に嬉しいスペース。約1帖の押入れもございます。
広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。
リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。
大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。
IHクッキングヒーターは2口+ラジエントヒーター付。アルミや土鍋等も使用でき、調理の幅が広がります。 IHクッキングヒーターは2口+ラジエントヒーター付。アルミや土鍋等も使用でき、調理の幅が広がります。
60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いていただけます。 60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いていただけます。
19帖の大きなLDKを是非ご覧ください!南向きの大変明るいお部屋です。 19帖の大きなLDKを是非ご覧ください!南向きの大変明るいお部屋です。
半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。ベンチタイプの浴槽はお湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。ベンチタイプの浴槽はお湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。
セリア桜井店 360m セリア桜井店 360m
ココカラファイン桜井南店 360m ココカラファイン桜井南店 360m
済生会中和病院 810m 済生会中和病院 810m
サンドラッグ桜井南店 860m サンドラッグ桜井南店 860m
ヤマトー桜井南店 860m ヤマトー桜井南店 860m
安倍小学校 900m 安倍小学校 900m
安倍幼稚園 910m 安倍幼稚園 910m
桜井病院 1510m 桜井病院 1510m
桜井駅(南口) 桜井駅 1990m 桜井駅(南口) 桜井駅 1990m
桜井市立図書館 2010m 桜井市立図書館 2010m
食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。
水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。
雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。
カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。
洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。
日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。
2階廊下にも収納を確保。棚板は可動式になっております 2階廊下にも収納を確保。棚板は可動式になっております
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基本情報

価格
2,698万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.65 ㎡
土地面積
158.97 ㎡
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
奈良県桜井市安倍木材団地1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 桜井駅/徒歩25分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】安倍小学校 900m
【スーパー】スーパー 860m
【ドラッグストア】ドラッグストア 360m
【その他】セリア桜井店 360m
学区について質問したい
ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
お客様ファーストをモットーに少し敷居が高く感じられる不動産会社のイメージを払拭!!気軽にご相談いただける店舗を目指しております。キッズスペースや授乳室も完備、お子様連れでも安心してご来店ください。

この物件について

この物件は近鉄大阪線を桜井駅で下車し、徒歩25分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺360m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
15m高度地区、法22条区域
□開発不要相談:R5-101号(2024/2/29)□専用通路部分は2・3号地で相互使用できる通路となります・オール電化・駐車2台可・南向きバルコニー・即入居可能
物件番号
329000093913
自社管理番号
1259810007847
建築確認番号
--
登録日
2024/08/31
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82895 お問い合わせ番号「14534-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 15位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 26位1位/宇陀郡御杖村

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半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。ベンチタイプの浴槽はお湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。
セリア桜井店 360m
ココカラファイン桜井南店 360m
済生会中和病院 810m
サンドラッグ桜井南店 860m
ヤマトー桜井南店 860m
安倍小学校 900m
安倍幼稚園 910m
桜井病院 1510m
桜井駅(南口) 桜井駅 1990m
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食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。
水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。
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日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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