新築戸建 桜井市西之宮第5期 全8区画|大福駅から徒歩10分|桜井市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

LDK20帖!建売住宅ではなかなか無い広さを実現します。約2帖のパントリーやリビングのウォークインクローゼットにもご注目ください(2024年11月11日撮影) LDK20帖!建売住宅ではなかなか無い広さを実現します。約2帖のパントリーやリビングのウォークインクローゼットにもご注目ください(2024年11月11日撮影)
耐震等級3を取得!震度6強でも軽い補修程度で住み続けられます 耐震等級3を取得!震度6強でも軽い補修程度で住み続けられます
大規模開発分譲地内。前面道路幅は約6mあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 大規模開発分譲地内。前面道路幅は約6mあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。
LDKは広々20帖!パントリーやウォークインクローゼットももうけており、建売住宅ではなかなか無い間取りです。 LDKは広々20帖!パントリーやウォークインクローゼットももうけており、建売住宅ではなかなか無い間取りです。
大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。(同仕様) 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。(同仕様)
リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。(同仕様) リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。(同仕様)
ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。(同仕様) ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロでお料理がはかどります。(同仕様)
水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。(同仕様) 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。(同仕様)
40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。(同仕様) 40足程度入り、散らかりがちな場所の整理に役立ちます。(同仕様)
広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。(同仕様) 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。(同仕様)
20帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。(同仕様) 20帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。(同仕様)
半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。ベンチタイプの浴槽はお湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。(同仕様) 半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。ベンチタイプの浴槽はお湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。(同仕様)
桜井西幼稚園 160m 桜井西幼稚園 160m
香久山郵便局 460m 香久山郵便局 460m
JR香久山駅 510m JR香久山駅 510m
大福小学校 690m 大福小学校 690m
大福駅 770m 大福駅 770m
ドンキホーテ桜井店 860m ドンキホーテ桜井店 860m
第一保育所 1010m 第一保育所 1010m
桜井西中学校 1060m 桜井西中学校 1060m
エバグリーン橿原膳夫店 1110m エバグリーン橿原膳夫店 1110m
コーナン橿原香久山店 1210m コーナン橿原香久山店 1210m
来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。(同仕様) 来訪者の顔を見ながら対応できるので、お子様だけの留守番も安心です。(同仕様)
雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。(同仕様) 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。(同仕様)
キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。(同仕様) キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。(同仕様)
大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。(同仕様) 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。(同仕様)
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。(同仕様) 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。(同仕様)
約6帖の南向きバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。(同仕様) 約6帖の南向きバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。(同仕様)
キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。(同仕様) キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。(同仕様)
ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。(同仕様) ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。(同仕様)
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基本情報

価格
2,280万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
132.61 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
奈良県桜井市大字西之宮 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 大福駅/徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大福小学校 690m
【中学校】桜井西中学校 1,060m
【スーパー】スーパー 1,110m
【その他】桜井西幼稚園 160m
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お客様ファーストをモットーに少し敷居が高く感じられる不動産会社のイメージを払拭!!気軽にご相談いただける店舗を目指しております。キッズスペースや授乳室も完備、お子様連れでも安心してご来店ください。

この物件について

この物件は近鉄大阪線を大福駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺160m圏内(徒歩2分)には桜井西幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
□Sはストレージルームです・耐震等級3・前道約6m・駐車2台可・全室南向き・南向きバルコニー
物件番号
329000092243
自社管理番号
1259810007803
建築確認番号
第R06SHC113135号
登録日
2024/08/04
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82895 お問い合わせ番号「07890-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 11位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 6位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 15位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 35位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 26位1位/宇陀郡御杖村

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桜井西幼稚園 160m
香久山郵便局 460m
JR香久山駅 510m
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エバグリーン橿原膳夫店 1110m
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約6帖の南向きバルコニー。沢山の洗濯物もゆったり干せるワイドサイズです。(同仕様)
キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。(同仕様)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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