新築戸建 桜井市橋本・池之内 全4区画|桜井駅から徒歩31分|桜井市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成しておりますので、お好きな日にご案内できます。お気軽にお問合せ下さい。 完成しておりますので、お好きな日にご案内できます。お気軽にお問合せ下さい。
のどかで静かな環境をお好みのお客様におススメの物件です。 のどかで静かな環境をお好みのお客様におススメの物件です。
1階は和室を合わせて22.5帖の広々とした空間。玄関近くに洗面室を配置。帰宅後すぐに手洗いができる便利な間取りです。 1階は和室を合わせて22.5帖の広々とした空間。玄関近くに洗面室を配置。帰宅後すぐに手洗いができる便利な間取りです。
クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。
ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちますね。
リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。
サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です。 サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です。
食器洗浄乾燥機は高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。 食器洗浄乾燥機は高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。
水栓一体型の浄水器を設置。場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 水栓一体型の浄水器を設置。場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。
土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。
18帖のLDKは是非ご覧頂きたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。 18帖のLDKは是非ご覧頂きたいポイント。南向きの大変明るいお部屋です。
天井を少し高くできる見せ梁は木の温もりを感じられます。ダウンライトを採用し、すっきりとした印象に仕上がりました。 天井を少し高くできる見せ梁は木の温もりを感じられます。ダウンライトを採用し、すっきりとした印象に仕上がりました。
足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。 足を伸ばしておくつろぎ頂ける1坪サイズ。浴室乾燥機・追い焚き機能を完備しております。
カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。
雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。
キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。
玄関入ってすぐの位置にあり、帰宅後すぐに手洗いができます。キッチン側からも出入りできる便利な間取りです。 玄関入ってすぐの位置にあり、帰宅後すぐに手洗いができます。キッチン側からも出入りできる便利な間取りです。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつでも清潔に保てます。 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつでも清潔に保てます。
日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。
リビング収納の棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 リビング収納の棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。
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基本情報

価格
2,398万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.70 ㎡
土地面積
135.30 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
奈良県桜井市大字橋本 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 桜井駅/徒歩31分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】安倍小学校 910m
【中学校】桜井中学校 2,460m
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この物件について

この物件は近鉄大阪線を桜井駅で下車し、徒歩31分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺910m圏内(徒歩12分)には安倍小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
15m高度地区、法22条区域
物件番号
329000087481
自社管理番号
1259810006760
建築確認番号
--
登録日
2024/06/03
有効期限日
2024/06/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,398万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82895 お問い合わせ番号「78868-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関入ってすぐの位置にあり、帰宅後すぐに手洗いができます。キッチン側からも出入りできる便利な間取りです。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつでも清潔に保てます。
日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きます。
リビング収納の棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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