奈良市学園大和町1丁目 新築一戸建て 第16 1号棟|学園前駅から徒歩13分|奈良市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます! 外壁には雨の汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディング材を採用しております。自然の力でいつまでも綺麗な外観が保てます!
前道の様子です 前道の様子です
3SLDKの間取りです 3SLDKの間取りです
人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク!奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね! 人工大理石カウンタートップ・ガラストップコンロを採用しており、お掃除ラクラク!奥様に嬉しい機能がたくさんついており、毎日のお料理も楽しくなりそうですね!
玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々!特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね! 玄関ではタイルを採用しており、お掃除楽々!特にお子さまがたくさんの砂を持って帰ってきても安心ですね!
フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。 フローリングにはキズの付きにくい特殊塗装を採用し、内装やドアの仕上げは、堂々とした木目で、木の温もりを感じながらお過ごしいただけますね。
シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。 シンプルで美しいデザインのリビングは、お好みのインテリアにコーディネイトしやすく、家族がやすらぐ癒しの空間が作れますね。
寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。 寝室や子供部屋にぴったりなシンプル洋室でお部屋のコーディネートが楽しめますね。
タタミスペースの押入れは、季節のものやお子様のおもちゃなどたくさん収納しておける便利なスペースです! タタミスペースの押入れは、季節のものやお子様のおもちゃなどたくさん収納しておける便利なスペースです!
浴室には隠れた節水機能が充実!シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大!浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用 浴室には隠れた節水機能が充実!シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大!浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩14分。 1100m 学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩14分。 1100m
奈良市立三碓小学校 徒歩19分。 1480m 奈良市立三碓小学校 徒歩19分。 1480m
奈良市立富雄中学校 徒歩17分。 1340m 奈良市立富雄中学校 徒歩17分。 1340m
イズミヤ学園前店 徒歩12分。 960m イズミヤ学園前店 徒歩12分。 960m
ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店 徒歩5分。 340m ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店 徒歩5分。 340m
全2区画、好評分譲中! 1号棟! 全2区画、好評分譲中! 1号棟!
◆守り住まい◆ 当社では、建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しているのでがっしりとした骨組で安心。また、まもりすまい保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート。 ◆守り住まい◆ 当社では、建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しているのでがっしりとした骨組で安心。また、まもりすまい保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート。
◆省エネ◆ 当社の物件は省エネルギー対策等級4をクリア。次世代省エネルギー基準を満たしています。寒い冬でも室内が暖かく、暑い夏も冷房効果が持続します。快適で住みよいお家でお住まいいただけます。 ◆省エネ◆ 当社の物件は省エネルギー対策等級4をクリア。次世代省エネルギー基準を満たしています。寒い冬でも室内が暖かく、暑い夏も冷房効果が持続します。快適で住みよいお家でお住まいいただけます。
◆優しい家◆ LOW-Eペアガラスは一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」。夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。キッチン・トイレも節水機能がふんだんで、人にも環境にも優しい家。 ◆優しい家◆ LOW-Eペアガラスは一般複層ガラスより「もっと節電&もっとエコ」。夏は太陽熱の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。キッチン・トイレも節水機能がふんだんで、人にも環境にも優しい家。
◆設備仕様◆ 低価格で高品質な住宅を供給する為、大手メーカーと協力して、こだわりの設備仕様をセレクトしました。いつまでも快適に暮らせる住まいを、バリエーション豊かな設備とともにご提供いたします。 ◆設備仕様◆ 低価格で高品質な住宅を供給する為、大手メーカーと協力して、こだわりの設備仕様をセレクトしました。いつまでも快適に暮らせる住まいを、バリエーション豊かな設備とともにご提供いたします。
◆外構◆ 当社では外壁に汚れが付着しても、雨で汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディングを採用しております。自然の力で綺麗な外壁が長持ちする家で気持ちよくお住まいいただけます。 ◆外構◆ 当社では外壁に汚れが付着しても、雨で汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディングを採用しております。自然の力で綺麗な外壁が長持ちする家で気持ちよくお住まいいただけます。
◆電気施錠◆ 電気施錠で安心便利な家。カードやシールを近づけるだけの簡単操作。見えない鍵穴と誤作動防止機能で高い防犯性と便利な機能を両立した、これからの新しい玄関ドアを採用しています。 ◆電気施錠◆ 電気施錠で安心便利な家。カードやシールを近づけるだけの簡単操作。見えない鍵穴と誤作動防止機能で高い防犯性と便利な機能を両立した、これからの新しい玄関ドアを採用しています。
◆ファーストの強み◆お客様のニーズを把握し、土地の仕入、住宅の間取り、居住プランなど企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでをトータルサポート、高品質でリーズナブルな価格を実現可能にしています。 ◆ファーストの強み◆お客様のニーズを把握し、土地の仕入、住宅の間取り、居住プランなど企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでをトータルサポート、高品質でリーズナブルな価格を実現可能にしています。
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。 女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!また、1坪以上の広い空間です! 小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!また、1坪以上の広い空間です!
トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です! トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです! 日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
ハイルーフ車も駐車可能です ハイルーフ車も駐車可能です
お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね! お子様が大きくなってもたくさん収納しておけますね!
新しい畳の香りのするタタミスペースは、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。 新しい畳の香りのするタタミスペースは、使い方色々。客室やお布団で寝るときにぴったりの空間ですね。
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新築戸建て
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POINT

◇ご来店でQUOカード3000円分プレゼント◇今週末土曜日・日曜日ご案内可能◇お電話でのご予約がスムーズ◇次世代省エネルギー住宅!快適さと光熱費削減を保証

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.73 ㎡
土地面積
148.62 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
奈良県奈良市学園大和町1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄難波・奈良線 学園前駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】奈良市立三碓小学校 1,480m
【中学校】奈良市立富雄中学校 1,340m
【コンビニ】コンビニ 340m
【スーパー】スーパー 960m
【総合病院】総合病院 1,660m
【ドラッグストア】ドラッグストア 940m
【その他】学園前駅(近鉄 奈良線) 1,100m
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この物件について

この物件は近鉄難波・奈良線を学園前駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺340m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、オートバス

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奈良県奈良市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
◇特徴・宅配ボックス・カラーモニター付きインターホン・浴室暖房乾燥機・電気施錠タグキー搭載玄関扉・ペアガラス・駐車2台◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国991店舗中)・リフォームなどのご相談承ります!(カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪)・365日営業中!お客様のご都合に合わせてご案内♪お気軽にお問い合わせください!
物件番号
329000082263
自社管理番号
1254480013828
建築確認番号
--
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 奈良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 奈良県奈良市宝来町957-1 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-88252 お問い合わせ番号「17508-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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浴室には隠れた節水機能が充実!シャワーにはたくさんの空気を含んだ大粒の水は節水効果大!浴槽内にはステップがあり、出入り時の負担も軽減するスリムな形を採用
学園前駅(近鉄 奈良線) 徒歩14分。 1100m
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ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店 徒歩5分。 340m
全2区画、好評分譲中! 1号棟!
◆守り住まい◆ 当社では、建築基準法で定められた壁量の1.3倍を確保しているのでがっしりとした骨組で安心。また、まもりすまい保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を10年間サポート。
◆省エネ◆ 当社の物件は省エネルギー対策等級4をクリア。次世代省エネルギー基準を満たしています。寒い冬でも室内が暖かく、暑い夏も冷房効果が持続します。快適で住みよいお家でお住まいいただけます。
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◆設備仕様◆ 低価格で高品質な住宅を供給する為、大手メーカーと協力して、こだわりの設備仕様をセレクトしました。いつまでも快適に暮らせる住まいを、バリエーション豊かな設備とともにご提供いたします。
◆外構◆ 当社では外壁に汚れが付着しても、雨で汚れを浮かして洗い流す、クリーニング機能付きサイディングを採用しております。自然の力で綺麗な外壁が長持ちする家で気持ちよくお住まいいただけます。
◆電気施錠◆ 電気施錠で安心便利な家。カードやシールを近づけるだけの簡単操作。見えない鍵穴と誤作動防止機能で高い防犯性と便利な機能を両立した、これからの新しい玄関ドアを採用しています。
◆ファーストの強み◆お客様のニーズを把握し、土地の仕入、住宅の間取り、居住プランなど企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでをトータルサポート、高品質でリーズナブルな価格を実現可能にしています。
女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン!一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで1日をスタートできます!また、1坪以上の広い空間です!
トイレは1階と2階の2カ所に設置!階段を上り下りせずに使用できるので、高齢の方にも安心です!
日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心!たくさん干してもカラっと乾きそうです!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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