新築戸建 桜井市粟殿 全14区画|桜井駅から徒歩15分|桜井市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

桜井駅まで徒歩15分。お買い物も大変便利な立地です。お好きな日に現地ご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。 桜井駅まで徒歩15分。お買い物も大変便利な立地です。お好きな日に現地ご案内させていただきますのでお気軽にお問い合わせください。
駐車は並列で4台可能!大型車をお持ちでも安心の広さです。 駐車は並列で4台可能!大型車をお持ちでも安心の広さです。
大規模開発分譲地内。前面道路幅は約6mあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。 大規模開発分譲地内。前面道路幅は約6mあり、大型車でもスムーズに出し入れできます。
1階は和室を合わせて22.5帖の大きな空間。玄関入ってすぐの場所に洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いできるのが嬉しいですね。 1階は和室を合わせて22.5帖の大きな空間。玄関入ってすぐの場所に洗面室があり、帰宅後すぐに手洗いできるのが嬉しいですね。
壁一面にクローゼットタイプの押入れをもうけました。ふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 壁一面にクローゼットタイプの押入れをもうけました。ふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。
リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。
大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。
太陽の日射熱を50%以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。 太陽の日射熱を50%以上カットできるLow-E複層ガラス。室内の温かさを逃がさず結露の抑制効果もございます。
3口コンロはSiセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 3口コンロはSiセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。
食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。 食器洗浄乾燥機を完備。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です。5人分の食器を一度に洗い流します。
水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます。
玄関の土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 玄関の土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。
18帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。 18帖のLDKは南向きの明るい室内。ポカポカと暖かなリビングでおくつろぎ下さい。
子供部屋 子供部屋
ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。
雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。 雨の日のお洗濯に役立つ浴室乾燥機。浴室のカビ予防にも活躍します。
キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。 キッチンからボタン一つでお湯はりや追い焚きの操作ができるオートバス機能付きです。
カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。 カラーモニターで訪問者をチェック。カメラ側にLEDライトがついており夜でもカラーで確認できます。
洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。
日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。
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基本情報

価格
3,098万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
172.52 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
奈良県桜井市大字粟殿 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 桜井駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】桜井西小学校 1,525m
【中学校】桜井西中学校 2,225m
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お客様ファーストをモットーに少し敷居が高く感じられる不動産会社のイメージを払拭!!気軽にご相談いただける店舗を目指しております。キッズスペースや授乳室も完備、お子様連れでも安心してご来店ください。

この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を桜井駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺1,525m圏内(徒歩20分)には桜井西小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
15m高度地区、法22条区域
物件番号
329000081536
自社管理番号
1259810007585
建築確認番号
--
登録日
2024/03/30
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82895 お問い合わせ番号「88868-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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