大和郡山市城の台町 新築 B号棟|九条駅から徒歩23分|大和郡山市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ワントーンの白い外壁が明るい印象の外観です。 ワントーンの白い外壁が明るい印象の外観です。
木造2階建て、3LDKのお住まいです。 木造2階建て、3LDKのお住まいです。
間取図です。 間取図です。
窓のある明るい階段は、気分も上がりますね。 窓のある明るい階段は、気分も上がりますね。
家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。 家具のレイアウトがしやすい腰高窓の洋室です。
クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。 クローゼットには、お洋服がハンガーのまま掛けられて便利です。
TVモニター付きインターホンで、外に出なくても来客対応が可能です。 TVモニター付きインターホンで、外に出なくても来客対応が可能です。
横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。 横幅のある大きなシステムキッチンで、毎日のお料理も楽しくできますね。
約18帖のリビングは対面キッチンなので、家族の会話も弾み、笑顔があふれます。 約18帖のリビングは対面キッチンなので、家族の会話も弾み、笑顔があふれます。
収納豊富なシステムキッチンで、食器や食品などもスッキリ片付きます。 収納豊富なシステムキッチンで、食器や食品などもスッキリ片付きます。
玄関は明るく、ご家族やお客様を心地よくお出迎え。 玄関は明るく、ご家族やお客様を心地よくお出迎え。
シューズボックスがあり、玄関もスッキリ片付きます。 シューズボックスがあり、玄関もスッキリ片付きます。
木目調で落ち着く印象の玄関。 木目調で落ち着く印象の玄関。
ブラウンで木目調の玄関扉がおしゃれな印象。 ブラウンで木目調の玄関扉がおしゃれな印象。
LDKは広々約18帖、居室は全て6帖以上のゆとりの間取設計。 LDKは広々約18帖、居室は全て6帖以上のゆとりの間取設計。
約18帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。 約18帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
リビングイン階段仕様なので、ご家族とのコミュニケーションもとりやすいですね。 リビングイン階段仕様なので、ご家族とのコミュニケーションもとりやすいですね。
約8帖の主寝室はバルコニーに面しており、採光も充分。 約8帖の主寝室はバルコニーに面しており、採光も充分。
全室2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。 全室2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。
1坪タイプのバスルームなので足を伸ばして湯船に浸かれます。 1坪タイプのバスルームなので足を伸ばして湯船に浸かれます。
給湯器操作リモコンです。追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。 給湯器操作リモコンです。追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
バルコニーからの眺望は開放感があり、癒されそうですね。 バルコニーからの眺望は開放感があり、癒されそうですね。
環境にも住まう人にもやさしいオール電化住宅のお住まいです。 環境にも住まう人にもやさしいオール電化住宅のお住まいです。
窓のある明るい洗面脱衣所で、気持ちよく朝の支度ができますね。 窓のある明るい洗面脱衣所で、気持ちよく朝の支度ができますね。
洗面台横には、室内洗濯機置き場がございます。 洗面台横には、室内洗濯機置き場がございます。
約51坪のゆとりの敷地。週末に仲間で集まってバーベキューなどを楽しむのもいいですね。 約51坪のゆとりの敷地。週末に仲間で集まってバーベキューなどを楽しむのもいいですね。
三面鏡付きの洗面台は身だしなみチェックに便利ですね。 三面鏡付きの洗面台は身だしなみチェックに便利ですね。
バルコニーは約8帖の主寝室につながっています。 バルコニーは約8帖の主寝室につながっています。
約6帖の洋室には、クローゼットがございますので、お部屋のスペースを有効的に使えそうですね。 約6帖の洋室には、クローゼットがございますので、お部屋のスペースを有効的に使えそうですね。
約8帖の洋室には、ウォークインクローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。 約8帖の洋室には、ウォークインクローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。
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新築戸建て
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POINT

木造2階建・3LDK・リビング階段・対面キッチン・オール電化・トイレ2カ所・IHクッキングヒーター・WIC・全居室収納・全室2面採光・複層ガラス・駐車場・土地約51坪

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 8帖 洋室 6.5帖×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
89.43 ㎡ (内法)
土地面積
171.26 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
奈良県大和郡山市城の台町 地図地図を見る
交通機関

近鉄橿原線 九条駅/徒歩23分

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土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】郡山西小学校 1,200m
【中学校】郡山中学校 600m
【コンビニ】コンビニ 900m
【スーパー】スーパー 1,400m
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この物件について

この物件は近鉄橿原線を九条駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺600m圏内(徒歩8分)には郡山中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス・トイレ別、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、全居室収納、クローゼット

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奈良県大和郡山市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.4m 公道 間口3.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・開放感たっぷりご家族で寛げる約18帖のLDK ・ご家族が顔を合わせやすいリビング階段 ・全室2面採光で明るく風通しも良いお住まい ・季節物の収納にも便利なWIC有り ・各階にトイレ有忙しい時間帯もスムーズに準備可 ・敷地広々約51坪 ・前面道路は幅員約6mで車庫入れもラクラク ・環境にも住まう人にもやさしいオール電化住宅 ・お気軽にお問い合わせください
物件番号
329000079995
自社管理番号
1481910000759
建築確認番号
--
登録日
2024/03/15
有効期限日
2024/06/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 奈良店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 奈良県奈良市柏木町418番1 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-23183 お問い合わせ番号「29197-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 17位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 7位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 9位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 34位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 35位1位/宇陀郡御杖村

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木造2階建て、3LDKのお住まいです。
間取図です。
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LDKは広々約18帖、居室は全て6帖以上のゆとりの間取設計。
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全室2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。
1坪タイプのバスルームなので足を伸ばして湯船に浸かれます。
給湯器操作リモコンです。追焚き機能付バスで、夜遅く帰ってきたご家族も暖かいお風呂でゆっくりと入浴できます。
バルコニーからの眺望は開放感があり、癒されそうですね。
環境にも住まう人にもやさしいオール電化住宅のお住まいです。
窓のある明るい洗面脱衣所で、気持ちよく朝の支度ができますね。
洗面台横には、室内洗濯機置き場がございます。
約51坪のゆとりの敷地。週末に仲間で集まってバーベキューなどを楽しむのもいいですね。
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バルコニーは約8帖の主寝室につながっています。
約6帖の洋室には、クローゼットがございますので、お部屋のスペースを有効的に使えそうですね。
約8帖の洋室には、ウォークインクローゼットがございますので、部屋の中には収納家具を置かず居室部分を有効的に使えます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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