大字大福 新築戸建|大福駅から徒歩5分|桜井市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南向き道路に面した光あふれる新築戸建。全室南向きで陽当たり重視のお客様に自信を持っておすすめ致します。 南向き道路に面した光あふれる新築戸建。全室南向きで陽当たり重視のお客様に自信を持っておすすめ致します。
47坪の整形地。駐車は並列で3台可能!大型車でも安心の広さを確保しております。 47坪の整形地。駐車は並列で3台可能!大型車でも安心の広さを確保しております。
全室南向き!晴れた日の日中は照明無しで過ごせます。駐車は並列で3台可能です。 全室南向き!晴れた日の日中は照明無しで過ごせます。駐車は並列で3台可能です。
リビングと続き間になっており大変開放的。南向き、二面採光で明るさも確保しております。 リビングと続き間になっており大変開放的。南向き、二面採光で明るさも確保しております。
大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。
8.8帖洋室にはワークスペースをもうけました。 8.8帖洋室にはワークスペースをもうけました。
洋室 洋室
サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です サッとひと拭きでお掃除できるIHクッキングヒーター。火を使わず、お子様やお年寄りも安心です
食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です 食器洗浄乾燥機は、家事の負担を軽減します。高温のお湯と水圧で洗浄し、手洗いよりも清潔です
水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます 水栓一体型の浄水器は場所を取らずにきれいな水がいつでも利用できます
大容量のシューズボックスは40足程度収納可能。上部は吹き抜けになっております。 大容量のシューズボックスは40足程度収納可能。上部は吹き抜けになっております。
和室と合わせて22.25帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。 和室と合わせて22.25帖の大きな空間。ご家族の憩いの場にぴったりですね。
広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。
寝室 寝室
半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。お子様と一緒のバスタイムも楽しめますね 半身浴もゆっくり楽しめる1坪の広々浴室。お子様と一緒のバスタイムも楽しめますね
第一保育所 200m 第一保育所 200m
大福駅 380m 大福駅 380m
JR香久山駅 480m JR香久山駅 480m
香久山郵便局 490m 香久山郵便局 490m
エバグリーン橿原膳夫店 780m エバグリーン橿原膳夫店 780m
桜井西幼稚園 800m 桜井西幼稚園 800m
桜井西中学校 1150m 桜井西中学校 1150m
コーナン橿原香久山店 1170m コーナン橿原香久山店 1170m
済生会中和病院 1230m 済生会中和病院 1230m
大福小学校 1280m 大福小学校 1280m
大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。 大型の洗濯機も無理なく設置できる広さを確保。洗面台は便利なシャワー付きです。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました
日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。 日差しがたっぷり降りそそぐ南向きバルコニー。冬場でもお洗濯物がしっかり乾きますね。
洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。 洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。
玄関横の収納はコートや上着の定位置にいかがでしょうか? 玄関横の収納はコートや上着の定位置にいかがでしょうか?
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基本情報

価格
2,590万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
103.29 ㎡
土地面積
158.36 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
奈良県桜井市大字大福 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 大福駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大福小学校 1,280m
【中学校】桜井西中学校 1,150m
【スーパー】スーパー 780m
【その他】第一保育所 200m
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この物件について

この物件は近鉄大阪線を大福駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺200m圏内(徒歩3分)には第一保育所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
329000075601
自社管理番号
1259810007469
建築確認番号
--
登録日
2024/01/12
有効期限日
2024/06/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,590万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82895 お問い合わせ番号「06155-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。
寝室
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洗面室にも収納棚を設置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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