白橿町8丁目 新築戸建|岡寺駅から徒歩15分|橿原市(奈良県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

68坪の広々として敷地が自慢の物件。駐車スペースは並列で4台分を確保しました。 68坪の広々として敷地が自慢の物件。駐車スペースは並列で4台分を確保しました。
前面道路幅が約6mあり大きなお車でもスムーズに駐車できます。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。 前面道路幅が約6mあり大きなお車でもスムーズに駐車できます。お好きな日にご案内できますので是非現地をご覧下さい。
LDKは広々18帖!キッチンにはパントリーを設置しました。約6帖の大きな南向きバルコニーにもご注目下さい。駐車は並列で4台可能です。 LDKは広々18帖!キッチンにはパントリーを設置しました。約6帖の大きな南向きバルコニーにもご注目下さい。駐車は並列で4台可能です。
クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。 クローゼットタイプの押入れはふすま貼替の手間も無く、お手入れ楽々です。
リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。 リビングを通らずに2階へ行ける配置。プライバシーも保たれ、お部屋の冷暖房効率も損ないません。
ウォークインクローゼットのある10帖洋室。主寝室にぴったりですね。 ウォークインクローゼットのある10帖洋室。主寝室にぴったりですね。
洋室 洋室
ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロはSiセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。 ご家族並んでお料理を楽しめる大型のシステムキッチン。3口コンロはSiセンサー搭載。消し忘れや危険温度を自動感知し、安心な調理をバックアップします。
土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。 土間収納は60足以上の靴が入る大きなスペース。ベビーカー等も余裕を持って置いて頂けます。
広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。 広々とした視線で料理ができる対面式キッチン。ご家族との会話も楽しめる空間です。
天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。 天井は見せ梁とダウンライトを採用。シーリングライトにホコリが溜まる事も無くお掃除の手間が省けます。
ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちます。 ベッドサイドに2か所コンセントを設置しました。ちょっとした配慮ですが就寝時の充電に役立ちます。
大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。 大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。
ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。 ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。
白橿中学校 150m 白橿中学校 150m
白橿南小学校 250m 白橿南小学校 250m
橿原保育園 730m 橿原保育園 730m
愛育保育園 1070m 愛育保育園 1070m
Aコープ橿原店 940m Aコープ橿原店 940m
岡寺駅 1200m 岡寺駅 1200m
ディスカウントドラッグコスモス 岡寺店 1500m ディスカウントドラッグコスモス 岡寺店 1500m
サンディ橿原神宮店 1600m サンディ橿原神宮店 1600m
サンドラッグ橿原店 1600m サンドラッグ橿原店 1600m
業務スーパー 橿原神宮前店 1650m 業務スーパー 橿原神宮前店 1650m
洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。キッチンと玄関側の2か所から出入りできる便利な設計です。 洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。キッチンと玄関側の2か所から出入りできる便利な設計です。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。 1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。
約6帖のワイドバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干して頂けます。 約6帖のワイドバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干して頂けます。
キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。 キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。
ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。 ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。
棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。 棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。
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基本情報

価格
3,398万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
226.09 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
奈良県橿原市白橿町8丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄吉野線 岡寺駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】白橿南小学校 250m
【中学校】白橿中学校 150m
【スーパー】スーパー 940m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,500m
【その他】橿原保育園 730m
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この物件について

この物件は近鉄吉野線を岡寺駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺150m圏内(徒歩2分)には白橿中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
法22条区域、外壁後退1.5m要、絶対高さ制限10m
□実測224平米
物件番号
329000070103
自社管理番号
1259810007376
建築確認番号
--
登録日
2023/11/04
有効期限日
2024/06/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,398万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 住宅情報モール 橿原 株式会社ハウスドゥ住宅販売
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8007号
  • 奈良県橿原市醍醐町267-1 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 土日祝 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-82895 お問い合わせ番号「05337-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 10位1位/吉野郡天川村
買い物 小売店数 4位1位/磯城郡川西町
医療 病院数 8位1位/吉野郡吉野町
治安 刑法犯認知件数 39位1位/宇陀郡御杖村
交通事故発生件数 33位1位/宇陀郡御杖村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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大容量のクローゼットがあり、沢山の衣類や小物もすっきり整理できます。
ベンチタイプの浴槽は高齢者や小さなお子様の入浴に便利です。お湯が少なく済むため、節水・省エネにもつながります。
白橿中学校 150m
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愛育保育園 1070m
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サンディ橿原神宮店 1600m
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洗面室にも収納棚を配置。タオルや日用品の定位置にぴったりですね。キッチンと玄関側の2か所から出入りできる便利な設計です。
1・2階共に温水洗浄便座を完備しました。タンク一体型でお掃除楽々。いつも清潔に保てます。
約6帖のワイドバルコニー。沢山のお洗濯物もゆったり干して頂けます。
キッチンに大容量のパントリーをもうけました。食品や日用品のストック整理にご活用下さい。
ウォークインクローゼットは洋服を掛けるだけでなく、物置などの大型収納としても活躍します。
棚板は可動式。お好きなレイアウトでご利用下さい。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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