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![光ガ丘中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3136%2F4%2F26%2Fmgmo.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![逆瀬台小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3136%2F4%2F27%2Ftu5g.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![逆瀬川駅[阪急今津線]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3136%2F4%2F30%2F4oqj.jpg&width=600&height=600){kind=small}
4,690万円月々の支払い目安：--
POINT
■ウィル不動産販売■【新築戸建】 長期優良住宅！車3台可！ 阪急「逆瀬川」駅へはバス乗車約12分、バス停から徒歩5分。 敷地面積は約54坪、建物面積103.86平米の4LDK。
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.86 ㎡
- 築年月
- 2026 年7 月（築1 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 無料
- 現況
- 未完成
株式会社ウィル 宝塚本店
平日をご利用いただき不動産を購入いただくお客様（平日会員様）に限り、当社通常手数料の30％をキャッシュバックさせていただくサービスがあります。詳細は弊社ホームページをご覧ください。
会社情報この物件について
この物件は阪急電鉄今津線を逆瀬川駅で下車し、バスに12分乗車し、光が丘北から徒歩5分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺80m圏内（徒歩1分）には光ガ丘中学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
4LDK
- 建物面積
- 103.86 ㎡
- 土地面積
- 179.35 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、バリアフリー、温水洗浄便座、カウンターキッチン、耐震構造（新耐震基準適合）、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、長期優良住宅通知書、隣家との間隔が広い、トイレ2ヶ所以上、全室フローリング
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周辺情報
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※周辺情報は「
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」のデータを元に当サイトが独自の方法で抽出し掲載しているものです。不動産物件情報を提供している不動産事業者が掲載するものでありません。
※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 4,690
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.86 ㎡
- 土地面積
- 179.35 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 無料
- 築年月
- 2026 年 7 月（築 1 年）
- 住所
- 兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目9 地図を見る
- 交通
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅/バス 12分/光が丘北 徒歩5分
--
--
- 総戸数
- 1 戸
- 主要採光面
- --
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 北西 6.6m 公道 間口13.6m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- --
- 建ぺい率
- 50%
- 容積率
- 100%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 未完成 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- □第1種低層住居専用地域の落ち着いた街並みに建つ、2026年7月築の新築戸建
□ゆとりある敷地を活かし、家族の時間を大切にしながら暮らせる住まいです。
□4LDKの間取りは、家族それぞれの個室を確保したい方や、在宅ワークスペースや趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けたいご家庭にも検討しやすいプラン。
□約54坪の敷地は、住まいにゆとりを感じられるだけでなく、季節の移ろいを身近に感じながら穏やかな毎日を過ごせそうです。
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意 - 周辺施設
- 【小学校】逆瀬台小学校 1,280m
【中学校】光ガ丘中学校 80m - 物件番号
- 328000662447
- 自社管理番号
- 1350500003136
- 建築確認番号
- 第Ｒ08ＳＨＣ104273号
- 登録日
- 2026/07/21
- 有効期限
- 2026/08/02
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6
- 営業時間など
- 営業時間/10:00～19:00
定休日/定休日なし - 免許番号
- 国土交通大臣(5)第6447号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- 保証協会
- 営業保証金供託済
物件に関するお問い合わせ
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