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3,480万円月々の支払い目安：--
POINT
◆長期優良住宅で設計・建設住宅性能評価書取得の新築一戸建。◆全４区画の新築現場です。◆駐車２台可能なガレージ付き広々３ＬＤＫです。◆土地約３２．８２坪付きです。
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.63 ㎡
- 築年月
- 2026 年5 月（築1 年）
- 土地権利
- 所有権
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 駐車２台可能なガレージです。
- 現況
- 未完成
この物件について
この物件は近鉄南大阪線を矢田駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺350m圏内（徒歩5分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
内観・外観
間取り図
3LDK
( 主寝室の約１０帖は広々としていて、ワークスペースやウォークインクローゼットもあります。 )
- 建物面積
- 99.63 ㎡
- 土地面積
- 108.51 ㎡ (公簿)
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
写真
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設備
設備画像
主な設備
- キッチン
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・トイレ
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
ウォークイン
クローゼット -
全居室収納
-
TVモニタ付
ドアホン -
床暖房
-
- 特徴
-
オール電化
-
バリアフリー
-
南向き
-
駐車場付
-
その他設備
公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、浴室サイズ1坪以上（1.6×1.6m相当）、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書（新築時）、BELS/省エネ基準適合認定建築物、トイレ2ヶ所以上、浴室暖房、省エネ給湯器、複層ガラス・複層サッシ、全室2面採光、全室フローリング、ガレージ、地盤調査済、ハイルーフ駐車場
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周辺情報
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※周辺情報は移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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物件概要
- 価格
- 3,480
万円
--
ローン詳細 - 間取り
- 3LDK
( 主寝室の約１０帖は広々としていて、ワークスペースやウォークインクローゼットもあります。 ) - 建物面積
- 99.63 ㎡
- 土地面積
- 108.51 ㎡ (公簿)
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料 駐車２台可能なガレージです。
- 築年月
- 2026 年 5 月（築 1 年）
- 住所
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田４丁目 地図を見る
- 交通
近鉄南大阪線 矢田駅/徒歩15分
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- 総戸数
- 4 戸
- 主要採光面
- 南
- 建物構造
- 木造 / 2 階建
- 接道状況
- 一方 ( 東 4.3m 公道 間口2.8m )
- セットバック
- 無
- 私道負担面積
- --
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 平坦
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 現況
- 未完成 実際に見学したい
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可
- 備考
- 施工会社：一建設株式会社
◆２階建のガレージ付きの新築現場です。
◆駐車２台可能な区画もあります。
◆南向きの区画もあります。
◆全区画陽当り・通風大変良好です。
◆３，４８０万円全額ローンでも、月々：９５，６６１円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。
◎２号棟２号棟：３，５８０万円（土地：８３．８６平米・建物９５．３４平米）。
◎３号棟：３，６８０万円（土地：８６．０７平米・建物９４．７６平米）。
◎４号棟：３，８８０万円（土地：１００．５６平米・建物１０４．４９平米）。 - 周辺施設
- 【小学校】大阪市立矢田東小学校 480m
【中学校】大阪市立矢田中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 590m
【スーパー】スーパー 1,090m
【総合病院】総合病院 350m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 700m
【その他】天宗東住吉園 360m - 物件番号
- 327002346429
- 自社管理番号
- 1118480007826
- 建築確認番号
- 確認サービス第KS125-0420-52368号
- 登録日
- 2025/11/25
- 有効期限
- 2026/06/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
会社情報
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- 営業時間など
- 営業時間/ 9:30～20:00
火曜日 9：30～19：00
定休日/毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 - 免許番号
- 大阪府知事(4)第52787号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
物件に関するお問い合わせ
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東住吉区住道矢田４丁目 新築一戸建 3,480万円
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大阪市東住吉区住道矢田４丁目 |
近鉄南大阪線 矢田駅/徒歩15分 |
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 明石市大久保町高丘1丁目新築戸建A号棟 3,890万円
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土地
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築1年 |
明石市大久保町高丘1丁目 |
山陽本線 大久保駅/バス 14分/高丘1丁目 徒歩4分 |
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 さいたま市桜区下大久保7期 全1 3,790万円
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さいたま市桜区大字下大久保 |
埼京線 南与野駅/バス 18分/本村 徒歩2分 |
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 豊田市若林東町第三 1号棟 4,080万円
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建物
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土地
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築0年 |
豊田市若林東町雁股 |
名鉄三河線 若林駅/徒歩17分 |
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 川越市笠幡水久保新築戸建 3,990万円
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3LDK |
建物
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土地
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築1年 |
川越市大字笠幡 |
川越線 笠幡駅/徒歩15分 |
