上野芝向ヶ丘町1丁新築戸建|上野芝駅から徒歩5分|堺市西区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和7年1月完成。ご見学随時可能です。 令和7年1月完成。ご見学随時可能です。
土地面積53.11平米、建物面積104.93平米、3LDK 土地面積53.11平米、建物面積104.93平米、3LDK
バルコニーに面した明るい洋室6帖です。 バルコニーに面した明るい洋室6帖です。
バルコニーに面した明るい洋室6帖です。 バルコニーに面した明るい洋室6帖です。
1階洋室5.0帖のお部屋です。 1階洋室5.0帖のお部屋です。
人造大理石トップのシステムキッチンです。収納スペースも多く、奥様にとってうれしいポイント 人造大理石トップのシステムキッチンです。収納スペースも多く、奥様にとってうれしいポイント
玄関横にシューズクロークがあるので片付いた玄関がキープできます。 玄関横にシューズクロークがあるので片付いた玄関がキープできます。
リビングが広いとゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児といった複数の目的にも活用することができますね リビングが広いとゆったりくつろげるだけでなく、趣味や育児といった複数の目的にも活用することができますね
南東からの暖かい陽射しが差し込む開放感あるリビングダイニング 南東からの暖かい陽射しが差し込む開放感あるリビングダイニング
一坪タイプのユニットバスですので足を伸ばしてゆったりくつろげます。追い炊き機能付きです。 一坪タイプのユニットバスですので足を伸ばしてゆったりくつろげます。追い炊き機能付きです。
前面道路幅員約4.7m 前面道路幅員約4.7m
リビングに居ながら玄関ドアのカギの施解錠および状態確認ができます。 リビングに居ながら玄関ドアのカギの施解錠および状態確認ができます。
浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応。 浴室の乾燥・暖房・涼風・換気はもちろん、24時間換気にも対応。
キッチン水栓。美味しい水を飲むために使える浄水器一体型の水栓です。 キッチン水栓。美味しい水を飲むために使える浄水器一体型の水栓です。
水道代や手洗いのために費やしていた時間を大幅に短縮できるのも食器洗い乾燥機の魅力です。 水道代や手洗いのために費やしていた時間を大幅に短縮できるのも食器洗い乾燥機の魅力です。
スリムタイプのレンジフード。フラットボディがキッチンをスマートな印象にします。 スリムタイプのレンジフード。フラットボディがキッチンをスマートな印象にします。
3口コンロ付きのシステムキッチン。お料理の効率もあがりますね 3口コンロ付きのシステムキッチン。お料理の効率もあがりますね
来客時に便利、TVモニター付インターフォン。 来客時に便利、TVモニター付インターフォン。
2階タンクレストイレの横には手洗いも完備 2階タンクレストイレの横には手洗いも完備
暗くなりがちの階段スペースにも南東からの明るい陽射しが差し込みます。 暗くなりがちの階段スペースにも南東からの明るい陽射しが差し込みます。
三面鏡付き洗面化粧台。収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です 三面鏡付き洗面化粧台。収納力や姿見として使えるといった機能面も優れている点が大きな特徴です
1階の一体型トイレです。各パーツが一体となっているので全体的にフォルムが滑らかでコンパクトな造りになっています。 1階の一体型トイレです。各パーツが一体となっているので全体的にフォルムが滑らかでコンパクトな造りになっています。
2階のタンクレストイレです。節水効果が高くお掃除もしやすく、デザイン性にも優れていますね 2階のタンクレストイレです。節水効果が高くお掃除もしやすく、デザイン性にも優れていますね
3階バルコニー 3階バルコニー
2階バルコニー 2階バルコニー
駐車は普通車1台可能です。ビルトインガレージなので大切な愛車を風雨から守ることができますね。 駐車は普通車1台可能です。ビルトインガレージなので大切な愛車を風雨から守ることができますね。
シューズクロークがあることで急な来客があっても玄関をスッキリと見せることが可能です。 シューズクロークがあることで急な来客があっても玄関をスッキリと見せることが可能です。
全室収納スペース有。収納場所には困らずキレイなお部屋をたもてますね。 全室収納スペース有。収納場所には困らずキレイなお部屋をたもてますね。
さまざまなアイテムを収納できるウォークインクローゼット。居室を整理しやすくなるのが魅力ですね さまざまなアイテムを収納できるウォークインクローゼット。居室を整理しやすくなるのが魅力ですね
全室収納スペース有。収納場所には困らずキレイなお部屋をたもてますね。 全室収納スペース有。収納場所には困らずキレイなお部屋をたもてますね。
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新築戸建て
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POINT

~令和7年1月完成物件~■JR阪和線「上野芝」駅徒歩5分の立地■南東向き・陽当たり良好■外構費別途20万円(税込)

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.7帖(2階) 洋室 6帖(1階) 洋室 6帖(3階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.93 ㎡
土地面積
53.11 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築1 年)
住所
大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町1丁7-4 地図地図を見る
交通機関

阪和線 上野芝駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立向丘小学校 1,100m
【中学校】堺市立上野芝中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 260m
【スーパー】スーパー 600m
【総合病院】総合病院 550m
【公園】公園 570m
【ドラッグストア】ドラッグストア 810m
【銀行】銀行 350m
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この物件について

こちらの物件はJR阪和線を上野芝駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺260m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.7m 私道 間口6.3m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南東
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(相談)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■おすすめポイント■○シューズクロークやウォークインクローゼットなど収納充実○対面キッチンでご家族の様子を見ながらお料理ができます■充実設備■○快適な入浴タイムをお手伝いする浴室暖房乾燥機付き〇家事の時間を節約できる食器洗い乾燥機付き■周辺環境■○万代上野芝店まで約600m〇セブンイレブン堺上野芝店まで約260m
物件番号
327001158380
自社管理番号
1293000000419
建築確認番号
--
登録日
2025/01/28
有効期限日
2025/02/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,780万円
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株式会社ワールドホーム
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第57485号
  • 大阪府堺市南区岩室106番地1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-42455 お問い合わせ番号「71504-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 44位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 53位1位/豊能郡豊能町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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土地面積53.11平米、建物面積104.93平米、3LDK
バルコニーに面した明るい洋室6帖です。
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スリムタイプのレンジフード。フラットボディがキッチンをスマートな印象にします。
3口コンロ付きのシステムキッチン。お料理の効率もあがりますね
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2階タンクレストイレの横には手洗いも完備
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全室収納スペース有。収納場所には困らずキレイなお部屋をたもてますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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