ライフフィールドあかしあ台IV|千代田駅から徒歩24分|河内長野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

敷地面積37坪超!カースペース2台分有り(普通1台・軽1台)。(2024年10月撮影) 敷地面積37坪超!カースペース2台分有り(普通1台・軽1台)。(2024年10月撮影)
耐震等級3+制震ダンパー搭載の地震に強い仕様!ソラエネスマート付きのエコ住宅!(2024年10月撮影) 耐震等級3+制震ダンパー搭載の地震に強い仕様!ソラエネスマート付きのエコ住宅!(2024年10月撮影)
1階にリビングと水廻りを配したスタンダードな間取り。快適な生活動線を考えた空間設計! 1階にリビングと水廻りを配したスタンダードな間取り。快適な生活動線を考えた空間設計!
【小学校】河内長野市立 楠小学校まで1400m 【小学校】河内長野市立 楠小学校まで1400m
【中学校】千代田中学校まで2127m 【中学校】千代田中学校まで2127m
【歯科】かわはら小児歯科まで519m 【歯科】かわはら小児歯科まで519m
【幼稚園】大阪千代田短期大学附属幼稚園まで1151m 【幼稚園】大阪千代田短期大学附属幼稚園まで1151m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 河内長野小山田町店まで1159m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 河内長野小山田町店まで1159m
【郵便局】河内長野松ヶ丘郵便局まで1257m 【郵便局】河内長野松ヶ丘郵便局まで1257m
【スーパー】コノミヤ河内長野店まで1277m 【スーパー】コノミヤ河内長野店まで1277m
【保育園】おおさかちよだ保育園まで1400m 【保育園】おおさかちよだ保育園まで1400m
【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 河内長野松ケ丘店まで1473m 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 河内長野松ケ丘店まで1473m
【スーパー】西友 千代田店まで1500m 【スーパー】西友 千代田店まで1500m
【ライフフィールドあかしあ台?】落ち着きある住宅街に調和する、ワイドバルコニーが印象的な外観。 【ライフフィールドあかしあ台?】落ち着きある住宅街に調和する、ワイドバルコニーが印象的な外観。
前面道路はゆったり5m以上!道路との高低差が少ない敷地で、お車の出し入れもスムーズ。(2024年10月撮影) 前面道路はゆったり5m以上!道路との高低差が少ない敷地で、お車の出し入れもスムーズ。(2024年10月撮影)
モデルハウスございます!どなた様もまずはお気軽にご相談下さい!(2024年10月撮影) モデルハウスございます!どなた様もまずはお気軽にご相談下さい!(2024年10月撮影)
【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(同仕様の構造) 【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(同仕様の構造)
【ソラエネスマート】大阪ガス提供のW売電システム「ソラエネスマート」対応!太陽光発電9.46kw搭載!環境にもお財布にも優しく、停電時も安心のエコ住宅。(同仕様の構造) 【ソラエネスマート】大阪ガス提供のW売電システム「ソラエネスマート」対応!太陽光発電9.46kw搭載!環境にもお財布にも優しく、停電時も安心のエコ住宅。(同仕様の構造)
【Kダンパー】国土交通大臣認定の耐力壁。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。(同仕様の構造) 【Kダンパー】国土交通大臣認定の耐力壁。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。(同仕様の構造)
【吹付ウレタン断熱】断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。また、結露やカビなどの抑制効果も!(同仕様の構造) 【吹付ウレタン断熱】断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。また、結露やカビなどの抑制効果も!(同仕様の構造)
【第1種換気システム】PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用!いつでも新鮮で爽やかな室内環境を実現!(同仕様の構造) 【第1種換気システム】PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用!いつでも新鮮で爽やかな室内環境を実現!(同仕様の構造)
【キッチン】対面式キッチンで、お子様の遊ぶ姿を見守りながらお料理が可能!大きなお鍋やフライパンも出し入れラクラクな、スライド式の収納です。(同仕様の設備) 【キッチン】対面式キッチンで、お子様の遊ぶ姿を見守りながらお料理が可能!大きなお鍋やフライパンも出し入れラクラクな、スライド式の収納です。(同仕様の設備)
【キッチンコンロ】耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用。汚れたらサッとひと拭きでお手入れ完了!(同仕様の設備) 【キッチンコンロ】耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用。汚れたらサッとひと拭きでお手入れ完了!(同仕様の設備)
【食洗機】手に優しく節水もできる食洗機搭載!ビルトインで調理スペースが広がり動線もスッキリ!家事の時短にもつながります。(同仕様の設備) 【食洗機】手に優しく節水もできる食洗機搭載!ビルトインで調理スペースが広がり動線もスッキリ!家事の時短にもつながります。(同仕様の設備)
【システムバス】1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム!足を伸ばせるバスタブで癒しのひと時をお過ごしください。(同仕様の設備) 【システムバス】1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム!足を伸ばせるバスタブで癒しのひと時をお過ごしください。(同仕様の設備)
【洗面台】大きく見やすい三面鏡付きの洗面化粧台!鏡裏やボウル下にたっぷりの収納スペースがあり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。(同仕様の設備) 【洗面台】大きく見やすい三面鏡付きの洗面化粧台!鏡裏やボウル下にたっぷりの収納スペースがあり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。(同仕様の設備)
【トイレ】寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適な温水洗浄便座付トイレ!各階にあるので、トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。(同仕様の設備) 【トイレ】寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適な温水洗浄便座付トイレ!各階にあるので、トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。(同仕様の設備)
【EVコンセント】電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。(同仕様の設備) 【EVコンセント】電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。(同仕様の設備)
【TVモニター付きインターフォン】事前に来訪者が確認できる安心の設備!お子様のお留守番も安心です。(同仕様の設備) 【TVモニター付きインターフォン】事前に来訪者が確認できる安心の設備!お子様のお留守番も安心です。(同仕様の設備)
省エネ性能:エネルギー消費性能レベル4・断熱性能レベル5取得予定! 省エネ性能:エネルギー消費性能レベル4・断熱性能レベル5取得予定!
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新築戸建て
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POINT

【ライフフィールドあかしあ台?】 ◇土地面積37坪超!3LDK新築戸建☆ ◇耐震等級3+制震ダンバー搭載!ソラエネスマート付き! ◇エネルギー消費性能レベル4・断熱性能レベル5取得予定◎

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
92.33 ㎡ (壁芯)
土地面積
123.79 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年4 月(築0 年)
住所
大阪府河内長野市あかしあ台1丁目 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 千代田駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】河内長野市立 楠小学校 1,400m
【中学校】千代田中学校 2,127m
【コンビニ】コンビニ 1,159m
【スーパー】スーパー 1,277m
【総合病院】総合病院 1,835m
【公園】公園 168m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,710m
【その他】いいたに小児科 149m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
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この物件について

この物件は南海電鉄高野線を千代田駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺149m圏内(徒歩2分)にはいいたに小児科もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、太陽光発電システム、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 5.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
2025年05月 下旬
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:アズマハウス
法22条区域
◇楠小学校◇千代田中学校※ソラエネスマートは大阪ガスと別途契約が必要です※登記弊社指定
物件番号
327001140177
自社管理番号
1243850007125
建築確認番号
第総合24-0135号
登録日
2024/12/26
有効期限日
2025/01/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「72483-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府河内長野市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

大阪府河内長野市の住みやすさランキング

交通 駅数 25位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 24位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 63位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 28位1位/大阪市中央区
医療 病院数 18位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 13位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 26位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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敷地面積37坪超!カースペース2台分有り(普通1台・軽1台)。(2024年10月撮影)
耐震等級3+制震ダンパー搭載の地震に強い仕様!ソラエネスマート付きのエコ住宅!(2024年10月撮影)
1階にリビングと水廻りを配したスタンダードな間取り。快適な生活動線を考えた空間設計!
【小学校】河内長野市立 楠小学校まで1400m
【中学校】千代田中学校まで2127m
【歯科】かわはら小児歯科まで519m
【幼稚園】大阪千代田短期大学附属幼稚園まで1151m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 河内長野小山田町店まで1159m
【郵便局】河内長野松ヶ丘郵便局まで1257m
【スーパー】コノミヤ河内長野店まで1277m
【保育園】おおさかちよだ保育園まで1400m
【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 河内長野松ケ丘店まで1473m
【スーパー】西友 千代田店まで1500m
【ライフフィールドあかしあ台?】落ち着きある住宅街に調和する、ワイドバルコニーが印象的な外観。
前面道路はゆったり5m以上!道路との高低差が少ない敷地で、お車の出し入れもスムーズ。(2024年10月撮影)
モデルハウスございます!どなた様もまずはお気軽にご相談下さい!(2024年10月撮影)
【長期優良住宅】構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアした、永く安心して住めるお家です。(同仕様の構造)
【ソラエネスマート】大阪ガス提供のW売電システム「ソラエネスマート」対応!太陽光発電9.46kw搭載!環境にもお財布にも優しく、停電時も安心のエコ住宅。(同仕様の構造)
【Kダンパー】国土交通大臣認定の耐力壁。制震性能だけでなく、鋼製K型筋交いにより壁倍率3.3倍という優れた耐震性を兼ね備えています。(同仕様の構造)
【吹付ウレタン断熱】断熱材は吹付ウレタンを用い、高気密断熱を実現しています。また、結露やカビなどの抑制効果も!(同仕様の構造)
【第1種換気システム】PM2.5も通さないパナソニック製24時間換気システム採用!いつでも新鮮で爽やかな室内環境を実現!(同仕様の構造)
【キッチン】対面式キッチンで、お子様の遊ぶ姿を見守りながらお料理が可能!大きなお鍋やフライパンも出し入れラクラクな、スライド式の収納です。(同仕様の設備)
【キッチンコンロ】耐久性・耐熱性に優れたガラストップコンロを採用。汚れたらサッとひと拭きでお手入れ完了!(同仕様の設備)
【食洗機】手に優しく節水もできる食洗機搭載!ビルトインで調理スペースが広がり動線もスッキリ!家事の時短にもつながります。(同仕様の設備)
【システムバス】1日の疲れを癒すゆったりとした一坪サイズのバスルーム!足を伸ばせるバスタブで癒しのひと時をお過ごしください。(同仕様の設備)
【洗面台】大きく見やすい三面鏡付きの洗面化粧台!鏡裏やボウル下にたっぷりの収納スペースがあり、生活感の出やすいアイテムも収納可能。(同仕様の設備)
【トイレ】寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適な温水洗浄便座付トイレ!各階にあるので、トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。(同仕様の設備)
【EVコンセント】電気自動車用のコンセントも備えております。環境に優しいEV車へのお乗り換えも安心。(同仕様の設備)
【TVモニター付きインターフォン】事前に来訪者が確認できる安心の設備!お子様のお留守番も安心です。(同仕様の設備)
省エネ性能:エネルギー消費性能レベル4・断熱性能レベル5取得予定!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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