旭区森小路1丁目|森小路駅から徒歩3分|大阪市旭区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成済みです!すぐにご案内いたします! 完成済みです!すぐにご案内いたします!
閑静な住宅街!生活しやすい環境です! 閑静な住宅街!生活しやすい環境です!
3階建て!駐車スペースもあり! 3階建て!駐車スペースもあり!
対面式システムキッチン!ご家族の様子を見ながらお料理できます! 対面式システムキッチン!ご家族の様子を見ながらお料理できます!
隣のお部屋を開放すれば18帖の広々したリビングとして使えますよ! 隣のお部屋を開放すれば18帖の広々したリビングとして使えますよ!
一日の疲れを癒せるバスタイム!浴室乾燥機付き! 一日の疲れを癒せるバスタイム!浴室乾燥機付き!
幹太君標準仕様!雨の日のお洗濯物に活躍します!三面鏡付き洗面化粧台もあり身支度しやすいスペースです! 幹太君標準仕様!雨の日のお洗濯物に活躍します!三面鏡付き洗面化粧台もあり身支度しやすいスペースです!
換気のできる窓付きトイレ!ウォシュレット付きで綺麗が長続きします! 換気のできる窓付きトイレ!ウォシュレット付きで綺麗が長続きします!
3階バルコニーは日当たり通風ともに良好です! 3階バルコニーは日当たり通風ともに良好です!
WIC付き洋室!広々とした収納はお洋服だけでなく大きな荷物の収納にも便利! WIC付き洋室!広々とした収納はお洋服だけでなく大きな荷物の収納にも便利!
採光の取れた洋室!収納もあり子供部屋にも使いやすいお部屋です! 採光の取れた洋室!収納もあり子供部屋にも使いやすいお部屋です!
バルコニーに面した解放感のある洋室!ダブルベッドも置ける広さです! バルコニーに面した解放感のある洋室!ダブルベッドも置ける広さです!
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新築戸建て
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POINT

☆☆完成済み物件♪すぐに現地ご覧いただけます☆☆京阪本線「森小路」駅徒歩3分の好立地☆収納豊富な間取り☆WIC2ヵ所あり☆駐車スペース確保☆是非一度ご覧くださいませ☆

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
97.82 ㎡
土地面積
46.10 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市旭区森小路1丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 森小路駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立古市小学校 520m
【中学校】大阪市立今市中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 210m
【スーパー】スーパー 150m
【総合病院】総合病院 660m
【公園】公園 830m
【ドラッグストア】ドラッグストア 560m
【銀行】銀行 640m
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この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を森小路駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺150m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、冷房、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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大阪府大阪市旭区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
建物構造
-- / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
☆駅徒歩3分の立地☆学校・公園も近く子育てしやすい住環境☆お買い物施設も徒歩圏内に多数あり☆充実に設備が揃う水廻り☆
物件番号
327001132298
自社管理番号
1538090000003
建築確認番号
--
登録日
2024/11/29
有効期限日
2024/12/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
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  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(01)第65698号
  • 大阪府大阪市北区東天満2丁目1番4号 五高ビル5階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜・水曜日 夏季休業 年末年始
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-58240 お問い合わせ番号「76210-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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医療 病院数 15位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 39位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 6位1位/豊能郡豊能町

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「旭区森小路1丁目」物件の価格はいくらですか?

3,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「旭区森小路1丁目」物件の間取りは?

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幹太君標準仕様!雨の日のお洗濯物に活躍します!三面鏡付き洗面化粧台もあり身支度しやすいスペースです!
換気のできる窓付きトイレ!ウォシュレット付きで綺麗が長続きします!
3階バルコニーは日当たり通風ともに良好です!
WIC付き洋室!広々とした収納はお洋服だけでなく大きな荷物の収納にも便利!
採光の取れた洋室!収納もあり子供部屋にも使いやすいお部屋です!
バルコニーに面した解放感のある洋室!ダブルベッドも置ける広さです!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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