新築戸建 毛馬町2丁目|城北公園通駅から徒歩5分|大阪市都島区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観写真 外観写真
外観 外観
間取り 間取り
洋室 洋室
洋室 洋室
その他室内 その他室内
洋室 洋室
その他室内 その他室内
洋室 洋室
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング リビング
浴室 浴室
毛馬保育園ハウスドゥ大阪野江 30m 毛馬保育園ハウスドゥ大阪野江 30m
東毛馬公園ハウスドゥ大阪野江 140m 東毛馬公園ハウスドゥ大阪野江 140m
Seria 都島毛馬店ハウスドゥ大阪野江 100m Seria 都島毛馬店ハウスドゥ大阪野江 100m
サンディ 都島毛馬店ハウスドゥ大阪野江 100m サンディ 都島毛馬店ハウスドゥ大阪野江 100m
大東町バス停ハウスドゥ大阪野江 270m 大東町バス停ハウスドゥ大阪野江 270m
淀川幼稚園ハウスドゥ大阪野江 310m 淀川幼稚園ハウスドゥ大阪野江 310m
大東第1児童遊園ハウスドゥ大阪野江 270m 大東第1児童遊園ハウスドゥ大阪野江 270m
大東さくら児童遊園ハウスドゥ大阪野江 230m 大東さくら児童遊園ハウスドゥ大阪野江 230m
毛馬コティ保育園ハウスドゥ大阪野江 260m 毛馬コティ保育園ハウスドゥ大阪野江 260m
大東小学校ハウスドゥ大阪野江 280m 大東小学校ハウスドゥ大阪野江 280m
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
トイレ トイレ
トイレ トイレ
トイレ トイレ
バルコニー バルコニー
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,780万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.7帖(3階) 洋室 6.4帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.89 ㎡
土地面積
74.86 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目 地図地図を見る
交通機関

おおさか東線 城北公園通駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大東小学校 280m
【スーパー】スーパー 100m
【公園】公園 140m
【その他】毛馬保育園 30m
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この物件について

こちらの物件はおおさか東線を城北公園通駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.30帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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大阪府大阪市都島区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
二方(除角地) ( 南 4.2m 公道 間口11.6m ) ( 北 2.6m 公道 間口13.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
261%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
住宅ローンのご相談、お住替えのための「ご売却」など、多岐にわたってお手伝いさせていただきます。お問い合わせが初めてというお客様も、お気軽にご相談ください。
物件番号
327001129534
自社管理番号
1522490000127
建築確認番号
--
登録日
2024/12/05
有効期限日
2025/02/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 大阪野江 ラピト株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10706号
  • 大阪府大阪市城東区野江4丁目10-13 クリエイト野江内代1F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

大阪府大阪市都島区の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

大阪府大阪市都島区の住みやすさランキング

交通 駅数 47位1位/泉南郡岬町
高速IC数 25位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 30位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 9位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 25位1位/大阪市中央区
医療 病院数 13位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 68位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 32位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「新築戸建 毛馬町2丁目」物件の価格はいくらですか?

3,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「新築戸建 毛馬町2丁目」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 7.1帖 洋室 5.7帖 洋室 6.4帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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毛馬保育園ハウスドゥ大阪野江 30m
東毛馬公園ハウスドゥ大阪野江 140m
Seria 都島毛馬店ハウスドゥ大阪野江 100m
サンディ 都島毛馬店ハウスドゥ大阪野江 100m
大東町バス停ハウスドゥ大阪野江 270m
淀川幼稚園ハウスドゥ大阪野江 310m
大東第1児童遊園ハウスドゥ大阪野江 270m
大東さくら児童遊園ハウスドゥ大阪野江 230m
毛馬コティ保育園ハウスドゥ大阪野江 260m
大東小学校ハウスドゥ大阪野江 280m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2025年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.30%~2.62%
固定
1.86%~3.76%(35年)
全期間固定
0.77%~3.29%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。