リナージュ西湊町2丁|湊駅から徒歩9分|堺市堺区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・完成しました!・並列2台駐車可能なカースペース・府道197号線(深井畑山宿院線)に近く車での通勤等にも便利な立地です。 ・完成しました!・並列2台駐車可能なカースペース・府道197号線(深井畑山宿院線)に近く車での通勤等にも便利な立地です。
間取図 間取図
・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 ・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
・火を使わないIHクッキングヒーターなので、ママのお手伝いをしたいお子様も安心。親子で仲良くお料理すれば家族の絆も深まります。 ・火を使わないIHクッキングヒーターなので、ママのお手伝いをしたいお子様も安心。親子で仲良くお料理すれば家族の絆も深まります。
・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。 ・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。 ・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。
・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。 ・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
・広々として洗い物なども使いやすいシンクです。 ・広々として洗い物なども使いやすいシンクです。
・キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。 ・キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。 ・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。
・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。 ・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。
・約16.7帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。 ・約16.7帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
・両面から光を取り込むことが出来る洋室です。ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか? ・両面から光を取り込むことが出来る洋室です。ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか?
・フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。 ・フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。
・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。 ・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
医療法人慈友会堺山口病院 徒歩10分。 780m 医療法人慈友会堺山口病院 徒歩10分。 780m
りそな銀行堺支店 徒歩3分。 210m りそな銀行堺支店 徒歩3分。 210m
堺南旅籠町郵便局 徒歩5分。 380m 堺南旅籠町郵便局 徒歩5分。 380m
堺市立大浜中学校 徒歩12分。 920m 堺市立大浜中学校 徒歩12分。 920m
堺市立新湊小学校 徒歩6分。 470m 堺市立新湊小学校 徒歩6分。 470m
幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園 徒歩2分。 160m 幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園 徒歩2分。 160m
3階バルコニーからの眺望・付近に背の高い建物が無いので解放感のある眺望です。 3階バルコニーからの眺望・付近に背の高い建物が無いので解放感のある眺望です。
・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。 ・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
・浴室の隣に洗濯機置き場がありますので、お風呂の残り湯を使った洗濯もしやすく節約とエコを両立できます。 ・浴室の隣に洗濯機置き場がありますので、お風呂の残り湯を使った洗濯もしやすく節約とエコを両立できます。
・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。 ・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。 ・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
2階バルコニー・バルコニーは2階と3階にそれぞれあるので一度に多くの洗濯物が干せます。 2階バルコニー・バルコニーは2階と3階にそれぞれあるので一度に多くの洗濯物が干せます。
3階バルコニー・バルコニーは2階と3階にそれぞれあるので一度に多くの洗濯物が干せます。 3階バルコニー・バルコニーは2階と3階にそれぞれあるので一度に多くの洗濯物が干せます。
・ウォークインクローゼット有り、季節物の衣類もすっきり収納できます。 ・ウォークインクローゼット有り、季節物の衣類もすっきり収納できます。
・玄関近くの階段下にある収納スペース、雨具やワンちゃんのリード等、お出かけ前の支度に必要な物を入れておくのに便利ですね。 ・玄関近くの階段下にある収納スペース、雨具やワンちゃんのリード等、お出かけ前の支度に必要な物を入れておくのに便利ですね。
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新築戸建て
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POINT

・並列2台駐車可能なカースペース・ウォークインクローゼット他収納多数・LDKは約16.7帖の広々設計の三面採光・1階と2階のそれぞれにトイレあり

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基本情報

価格
3,180万円
間取り
2SLDK ( 収納 7帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 洋室 8帖(3階) 洋室 6.1帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
99.57 ㎡
土地面積
80.90 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府堺市堺区西湊町2丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 湊駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立新湊小学校 470m
【中学校】堺市立大浜中学校 920m
【コンビニ】コンビニ 500m
【スーパー】スーパー 240m
【総合病院】総合病院 780m
【ドラッグストア】ドラッグストア 570m
【銀行】銀行 210m
【その他】湊駅(南海本線) 650m
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この物件について

こちらの物件は南海電鉄南海本線を湊駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 2.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法
物件番号
327001128026
自社管理番号
1489830000350
建築確認番号
--
登録日
2024/10/06
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

牧主住宅開発株式会社 北野田店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40529号
  • 大阪府堺市東区丈六123-8 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87546 お問い合わせ番号「35614-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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娯楽 レジャー施設数 14位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 10位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 16位1位/大阪市中央区
医療 病院数 19位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 68位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「リナージュ西湊町2丁」物件の価格はいくらですか?

3,180万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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・完成しました!・並列2台駐車可能なカースペース・府道197号線(深井畑山宿院線)に近く車での通勤等にも便利な立地です。
間取図
・2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
・火を使わないIHクッキングヒーターなので、ママのお手伝いをしたいお子様も安心。親子で仲良くお料理すれば家族の絆も深まります。
・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
・静かなシロッコファン搭載キッチンです。煙をしっかり集めて強力な換気。お掃除も楽で嬉しいですね。
・煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
・広々として洗い物なども使いやすいシンクです。
・キッチンは後片付けおまかせの食洗機付き、余った時間は家族と過ごしたり、趣味の時間に使えます。
・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。
・陽光でリビングは陽だまりの暖かさ、爽やかな風も満喫できる心地よい空間です。
・約16.7帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
・両面から光を取り込むことが出来る洋室です。ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか?
・フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。
・光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
医療法人慈友会堺山口病院 徒歩10分。 780m
りそな銀行堺支店 徒歩3分。 210m
堺南旅籠町郵便局 徒歩5分。 380m
堺市立大浜中学校 徒歩12分。 920m
堺市立新湊小学校 徒歩6分。 470m
幼保連携型認定こども園湊つばさ幼稚園 徒歩2分。 160m
3階バルコニーからの眺望・付近に背の高い建物が無いので解放感のある眺望です。
・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
・浴室の隣に洗濯機置き場がありますので、お風呂の残り湯を使った洗濯もしやすく節約とエコを両立できます。
・トイレは1階と2階にあります、夜のおトイレも階段を上り下りしないですみますね。
・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
2階バルコニー・バルコニーは2階と3階にそれぞれあるので一度に多くの洗濯物が干せます。
3階バルコニー・バルコニーは2階と3階にそれぞれあるので一度に多くの洗濯物が干せます。
・ウォークインクローゼット有り、季節物の衣類もすっきり収納できます。
・玄関近くの階段下にある収納スペース、雨具やワンちゃんのリード等、お出かけ前の支度に必要な物を入れておくのに便利ですね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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