Terrechz堺市堺区神保通|湊駅から徒歩19分|堺市堺区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

・角地で道路幅も広いので日当たり通風共に良好です。現在、内装工事中です。完成まで随時写真を更新しておりますので、ぜひ「お気に入り登録」をお願いいたします。 ・角地で道路幅も広いので日当たり通風共に良好です。現在、内装工事中です。完成まで随時写真を更新しておりますので、ぜひ「お気に入り登録」をお願いいたします。
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・LDKは南向きで約20帖の広々設計・ウォークインクローゼット他収納多数・南向きバルコニー ・LDKは南向きで約20帖の広々設計・ウォークインクローゼット他収納多数・南向きバルコニー
・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。 ・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。 ・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
・採光がふんだんに取れている玄関は自然光で明るいです。 ・採光がふんだんに取れている玄関は自然光で明るいです。
・約20帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。 ・約20帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
・両面から光を取り込むことが出来る洋室です。ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか? ・両面から光を取り込むことが出来る洋室です。ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか?
・全室フローリングなので、ちょっとした汚れはモップでサッとお掃除できます。 ・全室フローリングなので、ちょっとした汚れはモップでサッとお掃除できます。
窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。 窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
ジョルノ 徒歩21分。 1610m ジョルノ 徒歩21分。 1610m
堺タカシマヤ 徒歩29分。 2310m 堺タカシマヤ 徒歩29分。 2310m
ライフ大仙店 徒歩7分。 560m ライフ大仙店 徒歩7分。 560m
スーパー玉出御陵店 徒歩9分。 680m スーパー玉出御陵店 徒歩9分。 680m
業務スーパー堺東店 徒歩12分。 890m 業務スーパー堺東店 徒歩12分。 890m
社会医療法人清恵会清恵会病院 徒歩8分。 630m 社会医療法人清恵会清恵会病院 徒歩8分。 630m
医療法人朝日会朝日会病院 徒歩9分。 690m 医療法人朝日会朝日会病院 徒歩9分。 690m
りそな銀行堺支店 徒歩9分。 700m りそな銀行堺支店 徒歩9分。 700m
マツモトキヨシ大仙店 徒歩8分。 590m マツモトキヨシ大仙店 徒歩8分。 590m
・南側が駐車場で開けているので、日当たりや通風も良好です。 ・南側が駐車場で開けているので、日当たりや通風も良好です。
・角地で日当たり通風良好・道路は北東側が約5.5m、南東側が約5.4mございます。 ・角地で日当たり通風良好・道路は北東側が約5.5m、南東側が約5.4mございます。
・南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。 ・南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。
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新築戸建て
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POINT

<Terrechez堺市堺区神保通>・角地なので日当たり通風良好・ウォークインクローゼット他収納多数・前面道路との高低差無し

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基本情報

価格
4,098万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.47 ㎡
土地面積
102.95 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
大阪府堺市堺区神保通 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 湊駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 560m
【総合病院】総合病院 630m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
【銀行】銀行 700m
【その他】ジョルノ 1,610m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を湊駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺560m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、全居室収納、下駄箱、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 5.5m 公道 ) ( 南東 5.4m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327001123745
自社管理番号
1489830000436
建築確認番号
第KS124-0410-56803号
登録日
2024/11/10
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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4,098万円
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取り扱い不動産会社

牧主住宅開発株式会社 北野田店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40529号
  • 大阪府堺市東区丈六123-8 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-87546 お問い合わせ番号「25473-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 38位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 10位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 16位1位/大阪市中央区
医療 病院数 19位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 68位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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・LDKは南向きで約20帖の広々設計・ウォークインクローゼット他収納多数・南向きバルコニー
・白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
・対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
・採光がふんだんに取れている玄関は自然光で明るいです。
・約20帖とゆとりのあるリビングは家具の配置も自由自在、お好みのくつろぎ空間が作れます。
・両面から光を取り込むことが出来る洋室です。ご夫婦の寝室にいいかがでしょうか?
・全室フローリングなので、ちょっとした汚れはモップでサッとお掃除できます。
窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
ジョルノ 徒歩21分。 1610m
堺タカシマヤ 徒歩29分。 2310m
ライフ大仙店 徒歩7分。 560m
スーパー玉出御陵店 徒歩9分。 680m
業務スーパー堺東店 徒歩12分。 890m
社会医療法人清恵会清恵会病院 徒歩8分。 630m
医療法人朝日会朝日会病院 徒歩9分。 690m
りそな銀行堺支店 徒歩9分。 700m
マツモトキヨシ大仙店 徒歩8分。 590m
・南側が駐車場で開けているので、日当たりや通風も良好です。
・角地で日当たり通風良好・道路は北東側が約5.5m、南東側が約5.4mございます。
・南側に設置されたバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しみ、晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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