東大阪市稲田本町3丁目新築戸建|徳庵駅から徒歩6分|東大阪市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駅徒歩4分でアクセス至便です! 収納スペースをたっぷり確保した広々4LDKです。 駅徒歩4分でアクセス至便です! 収納スペースをたっぷり確保した広々4LDKです。
新築戸建て 4LDK 土地面積:60.93?(公簿) 建物面積:129.06? 北東向き 新築戸建て 4LDK 土地面積:60.93?(公簿) 建物面積:129.06? 北東向き
リビング全体を見渡せるシステムキッチンです。 リビング全体を見渡せるシステムキッチンです。
三口のガスコンロでお料理も効率的に進められます♪ 三口のガスコンロでお料理も効率的に進められます♪
家事の時短に役立つ食洗機完備!浮いた時間は家族や自分のために使えます。 家事の時短に役立つ食洗機完備!浮いた時間は家族や自分のために使えます。
キッチンとお揃いのカップボードが設置されています。 キッチンとお揃いのカップボードが設置されています。
毎日通る玄関。両サイドに収納スペースがあり、右側には広々使えるシューズインクロークがございます。 毎日通る玄関。両サイドに収納スペースがあり、右側には広々使えるシューズインクロークがございます。
玄関 玄関
シンプルなモノトーンの浴室です。 シンプルなモノトーンの浴室です。
【小学校】楠根小学校まで738m 【小学校】楠根小学校まで738m
【中学校】楠根中学校まで603m 【中学校】楠根中学校まで603m
【スーパー】コノミヤ徳庵店まで574m 【スーパー】コノミヤ徳庵店まで574m
【スーパー】ライフ鶴見今津北店まで1088m 【スーパー】ライフ鶴見今津北店まで1088m
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
その他画像 その他画像
日々の身支度に欠かせない独立洗面台です。 日々の身支度に欠かせない独立洗面台です。
トイレは1階・2階の2箇所に設置されています。 トイレは1階・2階の2箇所に設置されています。
シューズインクロークです。たっぷり収納でき取り出しやすく便利!大きな荷物の仮置きにも使えます。 シューズインクロークです。たっぷり収納でき取り出しやすく便利!大きな荷物の仮置きにも使えます。
洗面室の可動棚付きの収納スペースです。 洗面室の可動棚付きの収納スペースです。
洋室(約6.0帖):3階南西側のお部屋です。 洋室(約6.0帖):3階南西側のお部屋です。
洋室(約6.0帖):3階中央のお部屋です。 洋室(約6.0帖):3階中央のお部屋です。
収納 収納
洋室(約6.0帖) 洋室(約6.0帖)
洋室(約6.0帖) 洋室(約6.0帖)
洋室(約6.0帖):3階南西側のお部屋です。 洋室(約6.0帖):3階南西側のお部屋です。
洋室(約6.0帖):3階中央のお部屋です。 洋室(約6.0帖):3階中央のお部屋です。
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POINT

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
2LDK ( 収納 6帖(1階) リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階)×2 収納 6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
129.06 ㎡ (内法)
土地面積
60.93 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府東大阪市稲田本町3丁目1485-10 地図地図を見る
交通機関

片町線 徳庵駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】楠根小学校 738m
【中学校】楠根中学校 603m
【コンビニ】コンビニ 1,033m
【スーパー】スーパー 574m
【総合病院】総合病院 1,465m
【公園】公園 1,180m
【ドラッグストア】ドラッグストア 733m
【商店街】商店街 1,103m
【その他】カインズホーム東大阪店 1,426m
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株式会社ケーズホーム 鶴見オフィス
鶴見区を中心に大阪市全域の物件を扱っております!物件の事はもちろんですが、住宅ローンについてもご相談承っておりますので、お気軽にお問い合わせください!

この物件について

こちらの物件はJR片町線を徳庵駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺574m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス

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大阪府東大阪市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 5.4m 公道 間口4.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
〈交通環境〉 片町線「徳庵」駅徒歩6分 おおさか東線「高井田中央」駅徒歩22分 〈周辺環境〉 楠根小学校 徒歩10分 楠根中学校 徒歩8分 コノミヤ徳庵店 徒歩8分 ライフ鶴見今津北店 徒歩14分 万代鶴見今津店 徒歩14分 フレスポ東大阪店 徒歩14分 カインズホーム東大阪店 徒歩18分 スーパードラッグスエヒロ 徒歩10分 新協和病院 徒歩19分
物件番号
327001120680
自社管理番号
1423390001691
建築確認番号
第R05確認建築近確2719号
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,480万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ケーズホーム 鶴見オフィス
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第54552号
  • 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目5-19 ケーズランドマーク3F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59639 お問い合わせ番号「13980-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府東大阪市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

大阪府東大阪市の住みやすさランキング

交通 駅数 40位1位/泉南郡岬町
高速IC数 48位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 51位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 27位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 32位1位/大阪市中央区
医療 病院数 53位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 52位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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毎日通る玄関。両サイドに収納スペースがあり、右側には広々使えるシューズインクロークがございます。
玄関
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【小学校】楠根小学校まで738m
【中学校】楠根中学校まで603m
【スーパー】コノミヤ徳庵店まで574m
【スーパー】ライフ鶴見今津北店まで1088m
前面道路含む現地写真
その他画像
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その他画像
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日々の身支度に欠かせない独立洗面台です。
トイレは1階・2階の2箇所に設置されています。
シューズインクロークです。たっぷり収納でき取り出しやすく便利!大きな荷物の仮置きにも使えます。
洗面室の可動棚付きの収納スペースです。
洋室(約6.0帖):3階南西側のお部屋です。
洋室(約6.0帖):3階中央のお部屋です。
収納
洋室(約6.0帖)
洋室(約6.0帖)
洋室(約6.0帖):3階南西側のお部屋です。
洋室(約6.0帖):3階中央のお部屋です。
洋室
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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