大峰元町QUADV新築分譲限定1邸|枚方市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南西角地!敷地面積約29.14坪 南西角地!敷地面積約29.14坪
延床面積100.82m24LDK+SIC 延床面積100.82m24LDK+SIC
食洗器付対面式システムキッチン 食洗器付対面式システムキッチン
収納充実パンドリー+カップボード標準装備 収納充実パンドリー+カップボード標準装備
収納充実パンドリー+カップボード標準装備 収納充実パンドリー+カップボード標準装備
食洗器付対面式システムキッチン 食洗器付対面式システムキッチン
シューズクローゼット付玄関ホール、シューズボックスも設置で収納も充実です シューズクローゼット付玄関ホール、シューズボックスも設置で収納も充実です
シューズクローゼット付玄関ホール、シューズボックスも設置で収納も充実です シューズクローゼット付玄関ホール、シューズボックスも設置で収納も充実です
シューズクローゼット付玄関ホール、シューズボックスも設置で収納も充実です シューズクローゼット付玄関ホール、シューズボックスも設置で収納も充実です
南と西側から採光のある広々明るいLDK約20.75帖+お洒落なスリップ階段。スマート家事動線 南と西側から採光のある広々明るいLDK約20.75帖+お洒落なスリップ階段。スマート家事動線
南と西側から採光のある広々明るいLDK約20.75帖+お洒落なスリップ階段。スマート家事動線 南と西側から採光のある広々明るいLDK約20.75帖+お洒落なスリップ階段。スマート家事動線
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南と西側から採光のある広々明るいLDK約20.75帖+お洒落なスリップ階段。スマート家事動線 南と西側から採光のある広々明るいLDK約20.75帖+お洒落なスリップ階段。スマート家事動線
南側バルコニーに面し明るく勾配天井の解放感もある洋室約7帖。収納も充実です。主寝室にいかがですか 南側バルコニーに面し明るく勾配天井の解放感もある洋室約7帖。収納も充実です。主寝室にいかがですか
南側バルコニーに面し明るく勾配天井の解放感もある洋室約7帖。収納も充実です。主寝室にいかがですか 南側バルコニーに面し明るく勾配天井の解放感もある洋室約7帖。収納も充実です。主寝室にいかがですか
南側バルコニーに面し明るく勾配天井の解放感もある洋室約7帖。収納も充実です。主寝室にいかがですか 南側バルコニーに面し明るく勾配天井の解放感もある洋室約7帖。収納も充実です。主寝室にいかがですか
暖房換気乾燥機付ユニットバス 暖房換気乾燥機付ユニットバス
暖房換気乾燥機付ユニットバス 暖房換気乾燥機付ユニットバス
業務スーパー大峰店(192m) 業務スーパー大峰店(192m)
ローソン 枚方大峰元町二丁目店(267m) ローソン 枚方大峰元町二丁目店(267m)
キリン堂 枚方大峰店(175m) キリン堂 枚方大峰店(175m)
コーナンPRO(プロ) 枚方大峰店(139m) コーナンPRO(プロ) 枚方大峰店(139m)
枚方市立津田小学校(1587m) 枚方市立津田小学校(1587m)
枚方市立津田中学校(1396m) 枚方市立津田中学校(1396m)
枚方春日野郵便局(290m) 枚方春日野郵便局(290m)
高井病院(1233m) 高井病院(1233m)
浴室リモコン 浴室リモコン
約2帖の洗面室。リビング横のスマート家事動線 約2帖の洗面室。リビング横のスマート家事動線
三面鏡洗面化粧台 三面鏡洗面化粧台
1階。温水洗浄暖房便座 1階。温水洗浄暖房便座
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新築戸建て
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POINT

飯田グループホールディングスの家 長期優良・ZEH水準省エネ住宅、耐震等級3他7項目住宅性能

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基本情報

価格
4,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.7帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.82 ㎡ (壁芯)
土地面積
96.34 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
大阪府枚方市大峰元町2丁目2 地図地図を見る
交通機関

片町線 津田駅/バス 7分/四辻 徒歩3分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】枚方市立津田小学校 1,587m
【中学校】枚方市立津田中学校 1,396m
【コンビニ】コンビニ 267m
【スーパー】スーパー 192m
【総合病院】総合病院 1,233m
【公園】公園 1,701m
【ドラッグストア】ドラッグストア 175m
【その他】コーナンPRO(プロ) 枚方大峰店 139m
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株式会社三島コーポレーション 業務開発部 京阪支店
地域密着 創業74年 北大阪に14店舗のネットワークでお客様をフルサポートします。売買仲介、不動産買取、新築分譲、事業用不動産、収益物件、リフォームなど総合不動産会社です。不動産の事ならお任せ下さい。

この物件について

この物件はJR片町線を津田駅で下車し、バスに7分乗車し、四辻から徒歩3分の場所に位置しています。南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあり、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.70帖です。周辺139m圏内(徒歩2分)にはコーナンPRO(プロ) 枚方大峰店もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
角地 ( 西 9.2m 公道 間口13.0m ) ( 南 4.2m 私道 間口6.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
創業1949年(昭和24年)。地元密着に特化し、不動産業務全般のご提案と誰もが気軽に利用いただける「不動産のコンビニ」を目指しております。不動産のことなら信頼と実績の三島コーポレーションにお任せ下さい。先ずはお気軽にお問合せと物件をご内見ご確認ください。下記「会社HP」より枚方市交野市の他の物件もご確認頂けます。
物件番号
327001120541
自社管理番号
1493940000492
建築確認番号
第HPA-24-04237-1号
登録日
2024/11/18
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社三島コーポレーション 業務開発部 京阪支店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(12)第21564号
  • 大阪府枚方市岡本町4-10-101 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-99310 お問い合わせ番号「80127-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,580万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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