高槻市安岡寺町5丁目・新築一戸建・A棟|高槻市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
高槻市立北清水小学校:徒歩8分(640m) 高槻市立北清水小学校:徒歩8分(640m)
高槻市立第九中学校:徒歩17分(1360m) 高槻市立第九中学校:徒歩17分(1360m)
ドラッグユタカ高槻松が丘店:14分(1100m) ドラッグユタカ高槻松が丘店:14分(1100m)
KOHYO松が丘店:14分(1100m) KOHYO松が丘店:14分(1100m)
安岡寺北公園:徒歩3分(170m) 安岡寺北公園:徒歩3分(170m)
高槻市立北清水幼稚園:7分(500m) 高槻市立北清水幼稚園:7分(500m)
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
90.25 ㎡
土地面積
99.66 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府高槻市安岡寺町5丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 高槻駅/バス 20分/松が丘 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高槻市立北清水小学校 650m
【中学校】高槻市立第九中学校 1,370m
【コンビニ】コンビニ 1,220m
【スーパー】スーパー 1,150m
【総合病院】総合病院 1,010m
【公園】公園 930m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,080m
【銀行】銀行 1,840m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を高槻駅で下車し、バスに20分乗車し、松が丘から徒歩5分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。周辺650m圏内(徒歩9分)には高槻市立北清水小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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大阪府高槻市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 6.3m 公道 間口6.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
\(^_^ )秋の感謝祭開催中♪(弊社独自のキャンペーン)・キャシュバック中です♪◇年中無休・見学受付中です♪◇他社の掲載物件もまとめ見学可能です♪◇空室ですので本日ご見学できます♪◇ご自宅まで送迎サービスあります♪◇新生活がスタートできます♪/
物件番号
327001119887
自社管理番号
1531460000097
建築確認番号
第R0確認建築PLN奈支0076号
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/11/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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  • [ 保証協会 ] -
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リビング/ダイニング
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寝室
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子供部屋
浴室
高槻市立北清水小学校:徒歩8分(640m)
高槻市立第九中学校:徒歩17分(1360m)
ドラッグユタカ高槻松が丘店:14分(1100m)
KOHYO松が丘店:14分(1100m)
安岡寺北公園:徒歩3分(170m)
高槻市立北清水幼稚園:7分(500m)
その他画像
洗面所
洗面所
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収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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