枚方市養父東町 新築戸建|牧野駅から徒歩19分|枚方市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
寝室 寝室
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
子供部屋 子供部屋
浴室 浴室
うらら幼稚園 うらら幼稚園
ラ・ムー枚方養父店 ラ・ムー枚方養父店
フレンドマート枚方養父店 フレンドマート枚方養父店
ローソン枚方南船橋店 ローソン枚方南船橋店
キリン堂枚方招提店 キリン堂枚方招提店
佐藤病院 佐藤病院
枚方養父郵便局 枚方養父郵便局
養父東公園 養父東公園
枚方市立牧野小学校 枚方市立牧野小学校
枚方市立第三中学校 枚方市立第三中学校
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
駐車場 駐車場
収納 収納
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

令和6年3月に完成した3LDK+駐車スペースがある新築戸建です。居室は洋室仕様になっており、収納もあります。LDKは約15帖あり、LDを見渡せられるカウンターキッチン付きです。閑静な住宅街にあります。

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基本情報

価格
3,190万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
76.27 ㎡
土地面積
79.82 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
大阪府枚方市養父東町 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道京阪線 牧野駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
--
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周辺施設
【小学校】枚方市立牧野小学校 350m
【中学校】枚方市立第三中学校 450m
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この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道京阪線を牧野駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺350m圏内(徒歩5分)には枚方市立牧野小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、システムキッチン、ウォークインクローゼット、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.5m 私道 間口9.5m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
--
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
・前面道路は法43条2項2号の協定通路(平成14年11月締結)の許可により再建築可・建物保存登記費用は別途必要
物件番号
327001117686
自社管理番号
1014420014668
建築確認番号
J23-00936号
登録日
2024/08/03
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,190万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社福屋不動産販売 京阪くずは店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
  • 大阪府枚方市楠葉並木2丁目29-2 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火・水曜日(例外有),GW,夏期,年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
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全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。