新築一戸建 泉南市新家|新家駅から徒歩4分|泉南市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地完成写真、安心の10年保証 現地完成写真、安心の10年保証
2期3-1号地・大型クローゼット有 2期3-1号地・大型クローゼット有
スライド収納、浄水式メタルシャワー水栓  スライド収納、浄水式メタルシャワー水栓 
片付けらくらく食洗機つき! 片付けらくらく食洗機つき!
玄関には、大型のシューズBOX付  玄関には、大型のシューズBOX付 
シンプルなリビングは、ソファーを置いたり、観葉植物を置いたり、家具の配置やインテリアで住む人のこだわりを活かすゆとりある空間にしてください♪全室複層ガラスの快適リビング シンプルなリビングは、ソファーを置いたり、観葉植物を置いたり、家具の配置やインテリアで住む人のこだわりを活かすゆとりある空間にしてください♪全室複層ガラスの快適リビング
半身入浴大型浴槽、カラット床  半身入浴大型浴槽、カラット床 
【駅】JR阪和線 新家駅まで345m 【駅】JR阪和線 新家駅まで345m
【幼稚園】泉南市立あおぞら幼稚園まで1200m 【幼稚園】泉南市立あおぞら幼稚園まで1200m
【保育園】幼保連携型認定こども園ココアンジュ新家まで943m 【保育園】幼保連携型認定こども園ココアンジュ新家まで943m
全14棟 全14棟
部屋干し可、浴室暖房乾燥機(送風付) 部屋干し可、浴室暖房乾燥機(送風付)
その他 その他
簡単操作、浴室暖房乾燥 簡単操作、浴室暖房乾燥
安心防犯のカラーモニターインターホン 安心防犯のカラーモニターインターホン
スマートドアピタットキー搭載 スマートドアピタットキー搭載
前面道路5.0m 前面道路5.0m
宅配ボックス付き門柱 宅配ボックス付き門柱
火災警報器付きで安心 火災警報器付きで安心
お手入れラクラク換気扇 お手入れラクラク換気扇
浄水器付きワイドシンク 浄水器付きワイドシンク
お子様に安心なオール電化 お子様に安心なオール電化
給湯器リモコン、追い炊き機能付 給湯器リモコン、追い炊き機能付
大きな鏡付、スライドシャワー 大きな鏡付、スライドシャワー
シャワー洗浄機能付トイレは標準仕様。冬場は暖かシートヒーターも装備! 表面コートでキレイ長持ち!省エネ節水仕様の温水洗浄トイレ! シャワー洗浄機能付トイレは標準仕様。冬場は暖かシートヒーターも装備! 表面コートでキレイ長持ち!省エネ節水仕様の温水洗浄トイレ!
日当たり良好のバルコニー 日当たり良好のバルコニー
段差のない駐車場、駐車ラクラク 段差のない駐車場、駐車ラクラク
ウォークインクローゼット ウォークインクローゼット
各部屋に大型のクローゼット付 各部屋に大型のクローゼット付
大型仕様の新和風、内障子付 大型仕様の新和風、内障子付
1/1
新築戸建て
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POINT

2期3-1号地・たっぷり日差しの南向きのお家・家族で使ってお部屋すっきり大型クローゼットあり

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基本情報

価格
2,998万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡ (壁芯)
土地面積
130.03 ㎡ (公簿)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
大阪府泉南市新家 地図地図を見る
交通機関

阪和線 新家駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】泉南市立新家小学校 640m
【中学校】泉南市立一丘中学校 1,519m
【スーパー】スーパー 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,113m
【その他】JR阪和線 新家駅 345m
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この物件について

この物件はJR阪和線を新家駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺345m圏内(徒歩5分)にはJR阪和線 新家駅もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、浄化槽、バス専用、トイレ専用、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
エコキュート・オール電化・EVコンセント・シャワー付き洗面化粧台・温水洗浄トイレ2ヶ所・浴室暖房乾燥機・オートバス・追い炊き機能・対面式システムキッチン・浄水器・床下収納・人感センサー付き玄関灯・天井スピーカー・食器洗浄乾燥機・リビング高性能エアコン付き・1Fシャッター雨戸・宅配ボックス・シューズインクローク・ウォークインクローゼット・24時間換気システム・LEDシーリング・フラット35S対応
物件番号
327001116895
自社管理番号
1508070000176
建築確認番号
第HPA-23-00173-1号
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/11/25

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,998万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ 南大阪店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10394号
  • 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁166-4 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/無休(冬季・夏季休暇除く)
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-86955 お問い合わせ番号「64763-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府泉南市の住みやすさランキング

交通 駅数 29位1位/泉南郡岬町
高速IC数 7位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 28位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 58位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 49位1位/大阪市中央区
医療 病院数 5位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 34位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 59位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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シンプルなリビングは、ソファーを置いたり、観葉植物を置いたり、家具の配置やインテリアで住む人のこだわりを活かすゆとりある空間にしてください♪全室複層ガラスの快適リビング
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ウォークインクローゼット
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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