ファーストタウン豊中市第2穂積 全11区画|服部天神駅から徒歩14分|豊中市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
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□外観 □外観
【小学校】豊中市立豊島小学校まで838m 【小学校】豊中市立豊島小学校まで838m
【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで3857m 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで3857m
【ショッピングセンター】イオンタウン豊中庄内まで1863m 【ショッピングセンター】イオンタウン豊中庄内まで1863m
【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで4236m 【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで4236m
【公園】西浦公園まで2001m 【公園】西浦公園まで2001m
【警察】兵庫県尼崎北警察署塚口東交番まで5805m 【警察】兵庫県尼崎北警察署塚口東交番まで5805m
【クリニック】中家クリニックまで5364m 【クリニック】中家クリニックまで5364m
区画図 区画図
同仕様写真(3口コンロ) 同仕様写真(3口コンロ)
同仕様写真(TVモニター付きインターフォン) 同仕様写真(TVモニター付きインターフォン)
同仕様写真(キッチンシンク) 同仕様写真(キッチンシンク)
同仕様写真(スマートキー) 同仕様写真(スマートキー)
同仕様写真(トイレ) 同仕様写真(トイレ)
同仕様写真(ペアガラス) 同仕様写真(ペアガラス)
同仕様写真(給湯器リモコン) 同仕様写真(給湯器リモコン)
同仕様写真(独立洗面台) 同仕様写真(独立洗面台)
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
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新築戸建て
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POINT

頭金0円ローン可【本日見学可】 阪急宝塚線「服部天神」駅徒歩14分 全11区画の大型分譲地誕生です。豊島小学校通学エリア。建築中の現地と合わせて他現場完成モデルハウスを実際にご覧いただけます。

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基本情報

価格
4,290万円
間取り
1SLDK ( リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 7帖(1階) 収納 6帖(2階) 収納 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
82.41 ㎡ (壁芯)
土地面積
95.00 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
大阪府豊中市穂積2丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄宝塚線 服部天神駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊中市立豊島小学校 838m
【中学校】豊中市立第四中学校 2,038m
【コンビニ】コンビニ 818m
【スーパー】スーパー 1,047m
【総合病院】総合病院 722m
【公園】公園 2,001m
【ドラッグストア】ドラッグストア 702m
【銀行】銀行 981m
【商店街】商店街 1,863m
【その他】わかば保育園 863m
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センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年~2023年兵庫地区仲介実績)阪神間(伊丹・尼崎・西宮・宝塚)阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中(駅前に情報は集まる!)

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を服部天神駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.60帖です。周辺702m圏内(徒歩9分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、床下収納、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 5.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
11 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
駅までは徒歩14分でアクセス可能です。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。SLDKの間取りで、開放的な生活を送ることができます。82.41平米程の建物面積でスペースも十分。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。
物件番号
327001115976
自社管理番号
1221950011051
建築確認番号
第トラスト24-1763号
登録日
2024/11/09
有効期限日
2024/12/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8-1 
  • 営業時間/10:00~19:30 土日 10:00~20:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-13266 お問い合わせ番号「27479-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府豊中市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

大阪府豊中市の住みやすさランキング

交通 駅数 55位1位/泉南郡岬町
高速IC数 46位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 49位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 38位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 51位1位/大阪市中央区
医療 病院数 50位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 18位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 23位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4,290万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【小学校】豊中市立豊島小学校まで838m
【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで3857m
【ショッピングセンター】イオンタウン豊中庄内まで1863m
【ホームセンター】ホームズ尼崎店まで4236m
【公園】西浦公園まで2001m
【警察】兵庫県尼崎北警察署塚口東交番まで5805m
【クリニック】中家クリニックまで5364m
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同仕様写真(3口コンロ)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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