高槻市寿町1丁目 新築一戸建 1号棟|富田駅から徒歩16分|高槻市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南向きにつき陽当たり良好!収納が豊富です♪ 南向きにつき陽当たり良好!収納が豊富です♪
周辺買物施設や教育施設なども充実しています! 周辺買物施設や教育施設なども充実しています!
トイレは1階と2階に1ヶ所ずつ設置、浴室・洗面所に窓あり など 快適にお過ごしいただける要素が満載! トイレは1階と2階に1ヶ所ずつ設置、浴室・洗面所に窓あり など 快適にお過ごしいただける要素が満載!
ビルトイン車庫あり!1台駐車可能 お車をお持ちの方にお役立ていただけます。 ビルトイン車庫あり!1台駐車可能 お車をお持ちの方にお役立ていただけます。
土地面積 74.28m2 LDKは広々15.25帖! 土地面積 74.28m2 LDKは広々15.25帖!
区画図 区画図
高槻市立寿栄小学校(427m) 高槻市立寿栄小学校(427m)
高槻市立第三中学校(1105m) 高槻市立第三中学校(1105m)
TOP WORLD(トップワールド) 富田店(371m) TOP WORLD(トップワールド) 富田店(371m)
マルヤス 登美の里店(640m) マルヤス 登美の里店(640m)
スーパーマーケット コノミヤ 高槻店(589m) スーパーマーケット コノミヤ 高槻店(589m)
ホームセンターコーナン 高槻店(1878m) ホームセンターコーナン 高槻店(1878m)
高槻寿郵便局(338m) 高槻寿郵便局(338m)
高槻市立小寺池図書館(1190m) 高槻市立小寺池図書館(1190m)
高槻市牧田運動広場(1263m) 高槻市牧田運動広場(1263m)
セブンイレブン 高槻栄町店(474m) セブンイレブン 高槻栄町店(474m)
キッチン 施工事例 キッチン 施工事例
浴室 施工事例 浴室 施工事例
洗面所 施工事例 洗面所 施工事例
トイレ 施工事例 トイレ 施工事例
LDK 施工事例 LDK 施工事例
キッチン施工事例 キッチン施工事例
前面道路幅員4.0mあり 南向きです 南東角地 前面道路幅員4.0mあり 南向きです 南東角地
全二区画の分譲地 1号地! 全二区画の分譲地 1号地!
居室 施工事例 居室 施工事例
居室 施工事例 居室 施工事例
居室 施工事例 居室 施工事例
玄関 施工事例 玄関 施工事例
裏側水路 裏側水路
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新築戸建て
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株式会社三島コーポレーション 流通事業部 他の写真を送って欲しい

POINT

■南向きにつき陽当たり良好■全居室収納あり、キッチンに物入あり■ビルトイン車庫あり■角地

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基本情報

価格
3,890万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
86.42 ㎡ (内法)
土地面積
74.28 ㎡ (実測)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
大阪府高槻市寿町1丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄京都線 富田駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】高槻市立寿栄小学校 427m
【中学校】高槻市立第三中学校 1,105m
【コンビニ】コンビニ 474m
【スーパー】スーパー 371m
【公園】公園 1,263m
【その他】ホームセンターコーナン 高槻店 1,878m
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株式会社三島コーポレーション 流通事業部
当社は「茨木市・高槻市・三島郡・摂津市で11店舗展開」している地元密着の企業です。創業70余年の歴史が語る確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。

この物件について

この物件は阪急電鉄京都線を富田駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件で、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺371m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 公道 間口5.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
宅地造成等規制法/景観法/都市再生特別措置法
物件番号
327001114339
自社管理番号
1337440006768
建築確認番号
第KS124-6110-51876号
登録日
2024/11/05
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,890万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社三島コーポレーション 流通事業部
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(12)第21564号
  • 大阪府茨木市西駅前町6-26 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77456 お問い合わせ番号「33554-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 7位1位/豊能郡豊能町
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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