SOLANA HOUSE 私市6丁目(全4区画)|私市駅から徒歩7分|交野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

アスファルト舗装された敷地 アスファルト舗装された敷地
全4区画の個性溢れる邸宅が私市6丁目に誕生いたします。ご見学希望のお客様はお気軽にお問合せくださいませ♪ 全4区画の個性溢れる邸宅が私市6丁目に誕生いたします。ご見学希望のお客様はお気軽にお問合せくださいませ♪
1号地 価格3,680万円、土地面積145.02m2、4LDK+SIC、建物面積101.64m2 1号地 価格3,680万円、土地面積145.02m2、4LDK+SIC、建物面積101.64m2
3号地 リビング・ダイニング          縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。 3号地 リビング・ダイニング          縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。
2号地 キッチン           対面キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。           広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。 2号地 キッチン           対面キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。           広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
1号地 リビング・ダイニング         キッチン横には2階への階段があるので、必然と家族のコミュニケーションが増えます。 1号地 リビング・ダイニング         キッチン横には2階への階段があるので、必然と家族のコミュニケーションが増えます。
2号地 リビング・ダイニング          キッチンからお部屋全体が見渡せる一続きの空間。          リビングで遊ぶお子様にも目の行き届く安心設計で、お部屋のどこにいても会話が弾みま 2号地 リビング・ダイニング          キッチンからお部屋全体が見渡せる一続きの空間。          リビングで遊ぶお子様にも目の行き届く安心設計で、お部屋のどこにいても会話が弾みま
1号地 浴室          ゆったりと足を伸ばして浸かることのできる浴槽。          浴室乾燥機もついているので、雨の日のお洗濯にも気にせずできます♪ 1号地 浴室          ゆったりと足を伸ばして浸かることのできる浴槽。          浴室乾燥機もついているので、雨の日のお洗濯にも気にせずできます♪
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を標準採用。       「MIRAIE」ミライエは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく、      地震エネルギーを吸収するシステムです。 住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を標準採用。       「MIRAIE」ミライエは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく、      地震エネルギーを吸収するシステムです。
「耐震」だけではなく、「制振」という最新技術を。         揺れを吸収する装置で、本震だけでなく、繰り返し来る余震にも対抗。 「耐震」だけではなく、「制振」という最新技術を。         揺れを吸収する装置で、本震だけでなく、繰り返し来る余震にも対抗。
JAファーマーズプチ星田 約570m JAファーマーズプチ星田 約570m
いちょうちびっこ広場 約420m いちょうちびっこ広場 約420m
カインズ交野店 約1040m カインズ交野店 約1040m
ドラッグストアアカカベ藤が尾店 350m ドラッグストアアカカベ藤が尾店 350m
フレンドタウン交野 約1040m フレンドタウン交野 約1040m
ローソン交野私市四丁目店 約80m ローソン交野私市四丁目店 約80m
交野市立休日急病診療所 約950m 交野市立休日急病診療所 約950m
市立私市小学校 約870m 市立私市小学校 約870m
市立第四中学校 約930m 市立第四中学校 約930m
若宮ちびっこ広場 約310m 若宮ちびっこ広場 約310m
星田南病院 約560m 星田南病院 約560m
中村クリニック 約650m 中村クリニック 約650m
天野川緑地公園 約720m 天野川緑地公園 約720m
妙見河原の桜 約1080m 妙見河原の桜 約1080m
3号地  洗面室      三面鏡の収納付きの洗面台の為、豊富な収納力があります。 3号地 洗面室      三面鏡の収納付きの洗面台の為、豊富な収納力があります。
2号地 リビング・ダイニング          落ち着きのある表情を見せるリビングダイニング。          一日の疲れを癒し、安らぎのひとときを過ごせるそんな空間です。 2号地 リビング・ダイニング          落ち着きのある表情を見せるリビングダイニング。          一日の疲れを癒し、安らぎのひとときを過ごせるそんな空間です。
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新築戸建て
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POINT

安心して暮らせる、車が通り抜けできないプライバシーと安全性に恵まれた全4区画。 豊かな採光・通風がたっぷりと行き届く「日だまりの街」を計画し、4家族の暮らしをあたたかく包み込みます。

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.05 ㎡
土地面積
162.85 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
大阪府交野市私市6丁目 地図地図を見る
交通機関

京阪電気鉄道交野線 私市駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】市立私市小学校 870m
【中学校】市立第四中学校 930m
【コンビニ】コンビニ 80m
【スーパー】スーパー 570m
【公園】公園 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 350m
学区について質問したい
カンパニートラスト株式会社 事業開発部
新築・中古・リノベーション(フルリノベーションからプチリフォームまで対応可)・賃貸・管理お任せください。また物件の買取も行っております。お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は京阪電気鉄道交野線を私市駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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大阪府交野市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 3.3m 公道 間口2.8m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年07月 上旬
取引態様
売主
その他費用
水道加入金:161,400円
その他条件
南向き
備考
[閑静な住宅街]  一戸建てが整然と並ぶ、閑静な住宅地の「私市6丁目」  昔ながらの街並みが残る、駅前とは一線を画す穏やかな空気の美しい街並みです [交通アクセス]  始発駅の京阪交野線「私市」駅から徒歩7分に位置し、通勤通学に便利です。 [新築戸建|3邸 完成]  -「耐震」+「制振」。ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット:MIRAIE(ミライエ)」を標準採用。   
物件番号
327001114230
自社管理番号
1373120000392
建築確認番号
--
登録日
2024/03/31
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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元金
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金利
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

カンパニートラスト株式会社 事業開発部
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第56036号
  • 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6番14号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週 水・木(祝日除く) 
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73465 お問い合わせ番号「07117-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府交野市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

大阪府交野市の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/泉南郡岬町
高速IC数 16位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 44位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 67位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 56位1位/大阪市中央区
医療 病院数 67位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 12位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 18位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「SOLANA HOUSE 私市6丁目(全4区画)」物件の価格はいくらですか?

3,680万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「SOLANA HOUSE 私市6丁目(全4区画)」物件の間取りは?

4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 4.5帖 洋室 7.3帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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アスファルト舗装された敷地
全4区画の個性溢れる邸宅が私市6丁目に誕生いたします。ご見学希望のお客様はお気軽にお問合せくださいませ♪
1号地 価格3,680万円、土地面積145.02m2、4LDK+SIC、建物面積101.64m2
3号地 リビング・ダイニング          縦長で奥行きのあるリビングは、家具の配置がしやすく使い勝手が非常に良いです。
2号地 キッチン           対面キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。           広くて明るいキッチンは大変使いやすくなっております。
1号地 リビング・ダイニング         キッチン横には2階への階段があるので、必然と家族のコミュニケーションが増えます。
2号地 リビング・ダイニング          キッチンからお部屋全体が見渡せる一続きの空間。          リビングで遊ぶお子様にも目の行き届く安心設計で、お部屋のどこにいても会話が弾みま
1号地 浴室          ゆったりと足を伸ばして浸かることのできる浴槽。          浴室乾燥機もついているので、雨の日のお洗濯にも気にせずできます♪
住宅用制震ダンパー「MIRAIE」を標準採用。       「MIRAIE」ミライエは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく、      地震エネルギーを吸収するシステムです。
「耐震」だけではなく、「制振」という最新技術を。         揺れを吸収する装置で、本震だけでなく、繰り返し来る余震にも対抗。
JAファーマーズプチ星田 約570m
いちょうちびっこ広場 約420m
カインズ交野店 約1040m
ドラッグストアアカカベ藤が尾店 350m
フレンドタウン交野 約1040m
ローソン交野私市四丁目店 約80m
交野市立休日急病診療所 約950m
市立私市小学校 約870m
市立第四中学校 約930m
若宮ちびっこ広場 約310m
星田南病院 約560m
中村クリニック 約650m
天野川緑地公園 約720m
妙見河原の桜 約1080m
3号地  洗面室      三面鏡の収納付きの洗面台の為、豊富な収納力があります。
2号地 リビング・ダイニング          落ち着きのある表情を見せるリビングダイニング。          一日の疲れを癒し、安らぎのひとときを過ごせるそんな空間です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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