福田 新築分譲住宅 全3区画|北野田駅から徒歩24分|堺市中区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【令和7年1月完成予定!全3区画】東向きにつき日当たり良好!たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪ 【令和7年1月完成予定!全3区画】東向きにつき日当たり良好!たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
ゆとりのある洗面室ですよ♪朝の身支度もスムーズにできますね! ゆとりのある洗面室ですよ♪朝の身支度もスムーズにできますね!
【現地見学可能】現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください!ご内覧・現地見学をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪ 【現地見学可能】現地周辺の環境や、駅までの道のりなど周辺環境も合わせてご確認いただき、ぜひご検討ください!ご内覧・現地見学をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね! 【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね!
玄関にシューズボックスありますよ!玄関周りもスッキリ片付きますね♪ 玄関にシューズボックスありますよ!玄関周りもスッキリ片付きますね♪
ファミリーマートまで徒歩9分!ウエルシアまで徒歩5分!ちょっとしたお買い物や消耗品や日用品のお買い物に便利ですね! ファミリーマートまで徒歩9分!ウエルシアまで徒歩5分!ちょっとしたお買い物や消耗品や日用品のお買い物に便利ですね!
【駐車1台可能】前面道路約4.7m!運転の苦手な方も安心ですね! 【駐車1台可能】前面道路約4.7m!運転の苦手な方も安心ですね!
南海高野線「北野田」駅まで徒歩24分 南海高野線「北野田」駅まで徒歩24分
西友堺福田店まで徒歩12分 西友堺福田店まで徒歩12分
サンドラッグ堺草尾店まで徒歩9分 サンドラッグ堺草尾店まで徒歩9分
DCM大美野店まで徒歩23分 DCM大美野店まで徒歩23分
堺市立福田小学校まで徒歩14分 堺市立福田小学校まで徒歩14分
堺市立泉ヶ丘東中学校まで徒歩16分 堺市立泉ヶ丘東中学校まで徒歩16分
土地約27.22坪~約33.58坪!ゆとりある敷地でのびのび新生活をここではじめませんか! 土地約27.22坪~約33.58坪!ゆとりある敷地でのびのび新生活をここではじめませんか!
◆仲介手数料無料キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料0円とさせていただきます!(仲介手数料は物件本体価格の3.3%+6.6万円です。)お気軽に係りの者にお尋ねください♪ ◆仲介手数料無料キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料0円とさせていただきます!(仲介手数料は物件本体価格の3.3%+6.6万円です。)お気軽に係りの者にお尋ねください♪
【全棟LDK約15帖以上】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪ 【全棟LDK約15帖以上】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【システムキッチンです】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます!会話を楽しみながら家事ができますね♪ 【システムキッチンです】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます!会話を楽しみながら家事ができますね♪
【浴室暖房乾燥機付】一坪以上の浴室でのびのび一日の疲れを癒して下さいね!浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ♪ 【浴室暖房乾燥機付】一坪以上の浴室でのびのび一日の疲れを癒して下さいね!浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ♪
トイレ1階と2階の2ヶ所あります!忙しい朝や家族の多いご家庭も安心ですね♪ トイレ1階と2階の2ヶ所あります!忙しい朝や家族の多いご家庭も安心ですね♪
【2SLDK~2LDK+2S】ゆとりのある間取りですので、子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください! 【2SLDK~2LDK+2S】ゆとりのある間取りですので、子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください!
全居室収納有!家族の思い出も大切に保管出来て嬉しいですね♪収納場所に困らず綺麗な室内を保てそうですね! 全居室収納有!家族の思い出も大切に保管出来て嬉しいですね♪収納場所に困らず綺麗な室内を保てそうですね!
2面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね!家族の笑顔も増えそうです♪ 2面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね!家族の笑顔も増えそうです♪
【南東面バルコニー】日当たり良好で洗濯物がよく乾きますね! 【南東面バルコニー】日当たり良好で洗濯物がよく乾きますね!
業務スーパーまで徒歩7分!西友まで徒歩12分!ダイエーまで徒歩23分!毎日のお買い物に便利ですね!その日の特売日などでスーパーを選べますね♪ 業務スーパーまで徒歩7分!西友まで徒歩12分!ダイエーまで徒歩23分!毎日のお買い物に便利ですね!その日の特売日などでスーパーを選べますね♪
フラット35S利用可能ですよ!固定金利ですので、月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね♪ フラット35S利用可能ですよ!固定金利ですので、月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね♪
東陶器こども園まで徒歩6分!登美丘西こども園分園まで徒歩9分!小さなお子様のいるご家庭も安心ですね♪ 東陶器こども園まで徒歩6分!登美丘西こども園分園まで徒歩9分!小さなお子様のいるご家庭も安心ですね♪
家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪ 家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます!いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪ お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、イエストアが全力でお手伝いさせていただきます!いつでもお気軽にお問い合わせ下さい♪
親切・丁寧を心がけ、お客様目線で物件探しのお手伝いをさせて頂きます♪お気軽にお問い合わせください! 親切・丁寧を心がけ、お客様目線で物件探しのお手伝いをさせて頂きます♪お気軽にお問い合わせください!
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新築戸建て
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POINT

◆令和7年1月完成予定◆全3区画◆東向き日当たり良好◆全室収納有◆2SLDK~2LDK+2S◆前面道路約4.7m!運転も楽々です◆

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基本情報

価格
3,280万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖(2階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 東面ワイドバルコニー、全室収納有 )
▼間取り図を見る
建物面積
94.81 ㎡
土地面積
90.00 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
大阪府堺市中区福田 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 北野田駅/徒歩24分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立福田小学校 900m
【中学校】堺市立泉ケ丘東中学校 1,770m
【コンビニ】コンビニ 190m
【スーパー】スーパー 350m
【総合病院】総合病院 1,440m
【公園】公園 990m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
【銀行】銀行 350m
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この度事業拡大のため、現在の住吉区苅田3丁目の店から堺市中区毛穴町に移転させていただくこととなりました。住宅ローン相談等、不動産に係るご相談は「一人一人の家探しに寄り添う」イエストアにお任せ下さい。

この物件について

この物件は南海電鉄高野線を北野田駅で下車し、徒歩24分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.00帖です。周辺190m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式

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大阪府堺市中区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.7m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料 駐車1台可能
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
◆仲介手数料0円キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料0円とさせていただきます!(仲介手数料は物件本体価格の3.3%+6.6万円です)詳しくは、お気軽にお問い合わせ下さい!◆現地案内会開催中◆もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪上記以外の時間帯でもご相談可能ですよ♪ご自宅にお迎えも可能です!
物件番号
327001109957
自社管理番号
1421200002194
建築確認番号
第KS124-0410-62495号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社イエストア
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第60989号
  • 大阪府堺市中区毛穴町113番地1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 夜23:30まで電話対応可 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-22799 お問い合わせ番号「55954-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 50位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 54位1位/大阪市中央区
医療 病院数 37位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 38位1位/豊能郡豊能町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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3,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖 東面ワイドバルコニー、全室収納有 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【令和7年1月完成予定!全3区画】東向きにつき日当たり良好!たっぷりの陽光に包まれる明るい住まいに気持ちも明るくなりますね♪
ゆとりのある洗面室ですよ♪朝の身支度もスムーズにできますね!
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【TVモニターインターホン】急な来客時も外の様子が見えて安心ですね!
玄関にシューズボックスありますよ!玄関周りもスッキリ片付きますね♪
ファミリーマートまで徒歩9分!ウエルシアまで徒歩5分!ちょっとしたお買い物や消耗品や日用品のお買い物に便利ですね!
【駐車1台可能】前面道路約4.7m!運転の苦手な方も安心ですね!
南海高野線「北野田」駅まで徒歩24分
西友堺福田店まで徒歩12分
サンドラッグ堺草尾店まで徒歩9分
DCM大美野店まで徒歩23分
堺市立福田小学校まで徒歩14分
堺市立泉ヶ丘東中学校まで徒歩16分
土地約27.22坪~約33.58坪!ゆとりある敷地でのびのび新生活をここではじめませんか!
◆仲介手数料無料キャンペーン◆当社にて当物件をご成約頂いたお客様は、仲介手数料0円とさせていただきます!(仲介手数料は物件本体価格の3.3%+6.6万円です。)お気軽に係りの者にお尋ねください♪
【全棟LDK約15帖以上】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です♪居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
【システムキッチンです】対面式を採用したキッチンですので、リビングで寛ぐご家族をいつも感じられます!会話を楽しみながら家事ができますね♪
【浴室暖房乾燥機付】一坪以上の浴室でのびのび一日の疲れを癒して下さいね!浴室に窓が付いているので、換気ができて湿気やカビ防止になりますよ♪
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【2SLDK~2LDK+2S】ゆとりのある間取りですので、子供部屋や趣味のお部屋も作れますね♪資料請求だけでもお気軽にお問い合わせください!
全居室収納有!家族の思い出も大切に保管出来て嬉しいですね♪収納場所に困らず綺麗な室内を保てそうですね!
2面採光のお部屋もございます♪明るく風通しの良い快適な室内に気分も自然と明るくなりますね!家族の笑顔も増えそうです♪
【南東面バルコニー】日当たり良好で洗濯物がよく乾きますね!
業務スーパーまで徒歩7分!西友まで徒歩12分!ダイエーまで徒歩23分!毎日のお買い物に便利ですね!その日の特売日などでスーパーを選べますね♪
フラット35S利用可能ですよ!固定金利ですので、月々の支払が安定し、家計にゆとりが生まれますね♪
東陶器こども園まで徒歩6分!登美丘西こども園分園まで徒歩9分!小さなお子様のいるご家庭も安心ですね♪
家探しはどうやってするの?から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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