完成済茨木市郡3丁目 新築一戸建|茨木市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
外観 外観
3LDK+駐車スペース LDK18帖 3LDK+駐車スペース LDK18帖
オプションでビルトイン食洗機設置可能です オプションでビルトイン食洗機設置可能です
白色が基調の明るいリビング LDKはゆったり過ごせる18帖 白色が基調の明るいリビング LDKはゆったり過ごせる18帖
キッチンから眺めるリビング 家事をしながらリビングにいる家族とコミュニケーショーンがとれます♪ キッチンから眺めるリビング 家事をしながらリビングにいる家族とコミュニケーショーンがとれます♪
キッチン周りに水回りや階段があり、家族がリビングに集まりやすい間取りです♪ キッチン周りに水回りや階段があり、家族がリビングに集まりやすい間取りです♪
浴室暖房乾燥機付システムバス 浴室暖房乾燥機付システムバス
ダイエー上穂積店イオンフードスタイル(1100m) ダイエー上穂積店イオンフードスタイル(1100m)
平和堂 アル・プラザ茨木(1200m) 平和堂 アル・プラザ茨木(1200m)
茨木市立郡小学校(1000m) 茨木市立郡小学校(1000m)
茨木市立西中学校(1200m) 茨木市立西中学校(1200m)
JR「茨木」駅バス9分 バス停徒歩10分 JR「茨木」駅バス9分 バス停徒歩10分
その他画像 その他画像
2階居室洋室8帖 クローゼット付き 2階居室洋室8帖 クローゼット付き
2階居室洋室5.2帖 クローゼット付き 2階居室洋室5.2帖 クローゼット付き
2階居室洋室5.2帖 クローゼット付き 2階居室洋室5.2帖 クローゼット付き
洗面室 シャワー付き洗面台 洗面室 シャワー付き洗面台
洗面化粧台 洗面化粧台
1階トイレ 快適な温水洗浄便座付きトイレ トイレは各フロアにあります 1階トイレ 快適な温水洗浄便座付きトイレ トイレは各フロアにあります
2階トイレ 2階トイレ
奥行の広いバルコニー 奥行の広いバルコニー
駐車スペース 駐車スペース
玄関収納 玄関収納
1/1
新築戸建て
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株式会社三島コーポレーション 流通事業部 他の写真を送って欲しい

POINT

\オープンハウス開催 11/2・11/3 13時~17時/

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基本情報

価格
3,580万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 8帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
88.69 ㎡ (内法)
土地面積
102.13 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
大阪府茨木市郡3丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 茨木駅/バス 9分/春日 徒歩10分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】茨木市立郡小学校 1,000m
【中学校】茨木市立西中学校 1,200m
【スーパー】スーパー 1,100m
学区について質問したい
株式会社三島コーポレーション 流通事業部
当社は「茨木市・高槻市・三島郡・摂津市で11店舗展開」している地元密着の企業です。創業70余年の歴史が語る確かな情報力と、地元への愛着には自信があります。

この物件について

この物件はJR東海道本線を茨木駅で下車し、バスに9分乗車し、春日から徒歩10分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺1,000m圏内(徒歩13分)には茨木市立郡小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、クローゼット、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.7m 公道 間口14.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法
■断熱等級5(ZEH基準相当)・耐震等級3■設計・建設住宅性能評価書交付予定■敷地面積約30坪・駐車スペース1台分■広々LDK約18帖、バルコニー奥行約1800mm■JR茨木駅まで自転車約9分 ※グーグルマップ参照。■オプションでビルトイン食洗機付キッチンに変更可能です。■同社施工のモデルハウス、ショールームへご案内致します。
物件番号
327001107491
自社管理番号
1337440005972
建築確認番号
第KS124-0410-51083号
登録日
2024/04/21
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
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元金
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解説
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完成済茨木市郡3丁目 新築一戸建

3,580万円

3LDK 建物 88.69㎡ (内法) 土地 102.13㎡ (公簿) 築1年 茨木市郡3丁目 東海道本線 茨木駅/バス 9分/春日 徒歩10分 資料請求する
外観:308000118279

取手市青柳23-1期 1号棟 新築戸建

2,999万円

4LDK 建物 104.34㎡ 土地 285.13㎡ 築0年 取手市青柳1丁目 常磐線 取手駅/徒歩24分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社三島コーポレーション 流通事業部
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(12)第21564号
  • 大阪府茨木市西駅前町6-26 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77456 お問い合わせ番号「04629-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 47位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 30位1位/大阪市中央区
医療 病院数 40位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 23位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 46位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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白色が基調の明るいリビング LDKはゆったり過ごせる18帖
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茨木市立郡小学校(1000m)
茨木市立西中学校(1200m)
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2階居室洋室8帖 クローゼット付き
2階居室洋室5.2帖 クローゼット付き
2階居室洋室5.2帖 クローゼット付き
洗面室 シャワー付き洗面台
洗面化粧台
1階トイレ 快適な温水洗浄便座付きトイレ トイレは各フロアにあります
2階トイレ
奥行の広いバルコニー
駐車スペース
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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