八尾市東山本町 新築戸建|河内山本駅から徒歩12分|八尾市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

1号地☆ 1号地☆
月々8万円台で購入が可能☆ 月々8万円台で購入が可能☆
全3区画!令和6年9月完成♪ 全3区画!令和6年9月完成♪
二面採光、とても明るいお部屋です♪ 二面採光、とても明るいお部屋です♪
フローリングなのでお掃除ラクラク♪ フローリングなのでお掃除ラクラク♪
リビング全体を見渡せる対面式キッチン♪ リビング全体を見渡せる対面式キッチン♪
二面採光、とても明るいお部屋です♪ 二面採光、とても明るいお部屋です♪
来客時やお子様の遊び場にも最適です♪ 来客時やお子様の遊び場にも最適です♪
フローリングなのでお掃除ラクラク♪ フローリングなのでお掃除ラクラク♪
二面採光、とても明るいお部屋です♪ 二面採光、とても明るいお部屋です♪
来客時やお子様の遊び場にも最適です♪ 来客時やお子様の遊び場にも最適です♪
お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます♪ お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます♪
二面採光、とても明るいお部屋です♪ 二面採光、とても明るいお部屋です♪
来客時やお子様の遊び場にも最適です♪ 来客時やお子様の遊び場にも最適です♪
二面採光、とても明るいお部屋です♪ 二面採光、とても明るいお部屋です♪
浴室です♪ 浴室です♪
全体区画図 全体区画図
前面道路幅員4.3m♪ 前面道路幅員4.3m♪
前面道路幅員4.3m♪ 前面道路幅員4.3m♪
床下収納付き☆ 床下収納付き☆
TVモニター付きインターホン付き☆ TVモニター付きインターホン付き☆
浴室乾燥機付き☆ 浴室乾燥機付き☆
追い炊き機能付き☆ 追い炊き機能付き☆
洗面化粧台です♪ 洗面化粧台です♪
トイレです♪ トイレです♪
お車1台駐車可能♪ お車1台駐車可能♪
シューズインクローゼット♪ シューズインクローゼット♪
各部屋収納充実♪ 各部屋収納充実♪
各部屋収納充実♪ 各部屋収納充実♪
各部屋収納充実♪ 各部屋収納充実♪
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新築戸建て
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POINT

全3区画!令和6年9月完成。全室二面採光南向きバルコニー陽当たり良好。リビング全体を見渡せる対面式キッチン。お車1台駐車可能。住宅性能評価取得済物件。

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基本情報

価格
4,080万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 8.8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
88.28 ㎡
土地面積
84.53 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府八尾市東山本町7丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 河内山本駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東山本小学校 240m
【中学校】東中学校 400m
【コンビニ】コンビニ 560m
【スーパー】スーパー 960m
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この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を河内山本駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には東山本小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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大阪府八尾市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.3m ) ( 東 4.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年10月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327001104242
自社管理番号
1498650000355
建築確認番号
第KS124-0410-55838号
登録日
2024/10/10
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,080万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ハウスフリーダム 八尾店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7017号
  • 大阪府八尾市南小阪合町1丁目1番1号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火・水曜日(祝日の場合は営業します)
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50248 お問い合わせ番号「33951-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 8.8帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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