大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目|鴫野駅から徒歩6分|大阪市城東区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
間取り 間取り
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
浴室 浴室
浴室 浴室
コノミヤ鴫野店まで384m コノミヤ鴫野店まで384m
スーパーマルハチ鴫野店まで1059m スーパーマルハチ鴫野店まで1059m
セブンイレブン大阪鴫野東3丁目店まで315m セブンイレブン大阪鴫野東3丁目店まで315m
ドラッグセイムス鴫野駅西口店まで679m ドラッグセイムス鴫野駅西口店まで679m
大阪市立城東小学校まで108m 大阪市立城東小学校まで108m
医療法人医誠会城東中央病院まで601m 医療法人医誠会城東中央病院まで601m
鴫野駅(Osaka Metro 今里筋線)まで571m 鴫野駅(Osaka Metro 今里筋線)まで571m
鴫野駅(JR 片町線)まで536m 鴫野駅(JR 片町線)まで536m
鴫野駅(JR おおさか東線)まで536m 鴫野駅(JR おおさか東線)まで536m
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
収納 収納
収納 収納
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,480万円
間取り
3LDK ( 洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 19帖(2階) 和室 6帖(3階) 洋室 6.3帖(3階) 収納 3帖(3階) )
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建物面積
105.07 ㎡
土地面積
50.01 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市城東区鴫野東3丁目 地図地図を見る
交通機関

片町線 鴫野駅/徒歩6分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 315m
【スーパー】スーパー 384m
【ドラッグストア】ドラッグストア 679m
【その他】医療法人医誠会城東中央病院 601m
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この物件について

こちらの物件はJR片町線を鴫野駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺315m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.1m 私道 間口4.2m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
[物件コード]146601-5686
物件番号
327001103968
自社管理番号
86780000972
建築確認番号
第KKK111253697号
登録日
2024/08/01
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

センチュリー21アイケイホーム(大阪)京橋店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(4)第53746号
  • 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目1-18 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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交通 駅数 27位1位/泉南郡岬町
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グルメ 飲食店数 40位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 40位1位/大阪市中央区
医療 病院数 49位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 9位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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鴫野駅(JR 片町線)まで536m
鴫野駅(JR おおさか東線)まで536m
その他画像
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バルコニー・ベランダ
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。