東大阪市大蓮南1丁目|弥刀駅から徒歩12分|東大阪市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【省エネ適合住宅☆前道幅員約5m、整形地☆】ローン返済目安:月々約77686円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています) 【省エネ適合住宅☆前道幅員約5m、整形地☆】ローン返済目安:月々約77686円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
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【スーパー】スーパーサンコー大蓮店まで400m 【スーパー】スーパーサンコー大蓮店まで400m
【スーパー】コノミヤ大蓮東店まで560m 【スーパー】コノミヤ大蓮東店まで560m
【スーパー】万代大蓮北店まで640m 【スーパー】万代大蓮北店まで640m
【スーパー】サンディ大蓮店まで800m 【スーパー】サンディ大蓮店まで800m
【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ大蓮店まで550m 【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ大蓮店まで550m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート東大阪大蓮南店まで95m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東大阪大蓮南店まで95m
【郵便局】東大阪大蓮郵便局まで290m 【郵便局】東大阪大蓮郵便局まで290m
【信用金庫】大阪シティ信用金庫弥刀支店まで500m 【信用金庫】大阪シティ信用金庫弥刀支店まで500m
【総合病院】弥刀中央病院まで1200m 【総合病院】弥刀中央病院まで1200m
【公園】久宝寺緑地まで290m 【公園】久宝寺緑地まで290m
【小学校】東大阪市立長瀬南小学校まで1000m 【小学校】東大阪市立長瀬南小学校まで1000m
【中学校】東大阪市立長瀬中学校まで1100m 【中学校】東大阪市立長瀬中学校まで1100m
【駅】近鉄大阪線「弥刀」駅まで900m 【駅】近鉄大阪線「弥刀」駅まで900m
【駅】近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで1000m 【駅】近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで1000m
【外観パース】 【外観パース】
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【前面道路:幅員約5m☆】 【前面道路:幅員約5m☆】
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新築戸建て
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POINT

前道幅員約5m、整形地☆全洋室、独立4LDK!床暖房・食洗機・浴室乾燥機・電子キーシステム完備等、設備充実☆省エネ適合住宅☆コンビニ・スーパー徒歩5分圏内♪「久宝寺緑地」まで徒歩4分です♪

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基本情報

価格
2,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 7帖 洋室 6.2帖 洋室 5帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
107.99 ㎡
土地面積
57.79 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
大阪府東大阪市大蓮南1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 弥刀駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東大阪市立長瀬南小学校 1,000m
【中学校】東大阪市立長瀬中学校 1,100m
【コンビニ】コンビニ 95m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 1,200m
【公園】公園 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 550m
【その他】東大阪大蓮郵便局 290m
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この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を弥刀駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺95m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.0m 公道 間口5.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年02月 上旬
取引態様
仲介
その他費用
別途外構費:330,000円
その他条件
--
備考
大蓮小学校-徒歩13分(約1000m)・長瀬中学校-徒歩14分(約1100m)【主なお買い物施設】・「ファミリーマート東大阪大蓮南店」徒歩2分(約95m)・「スーパーサンコー大蓮店」徒歩5分(約400m)・「スーパードラッグシグマ大蓮店」徒歩7分(約550m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
物件番号
327001101580
自社管理番号
1196580003857
建築確認番号
第ONEX確建東大2420556号
登録日
2024/10/14
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,980万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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万円
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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32719 お問い合わせ番号「42689-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 60位1位/豊能郡豊能町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【前面道路:幅員約5m☆】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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