Terrechez豊中市柴原町1期 1号棟|柴原阪大前駅から徒歩9分|豊中市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで徒歩9分の好立地!小中学校などの教育施設も徒歩圏内!子育てファミリーにもオススメの物件です。 大阪モノレール本線「柴原阪大前」駅まで徒歩9分の好立地!小中学校などの教育施設も徒歩圏内!子育てファミリーにもオススメの物件です。
第一種低層住居専用地域に位置!将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。 第一種低層住居専用地域に位置!将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。
全居室洋室仕様の4LDK。木目調のフローリングが、柔らかな印象を与えてくれます。お掃除もラクラクです! 全居室洋室仕様の4LDK。木目調のフローリングが、柔らかな印象を与えてくれます。お掃除もラクラクです!
LDKにDENを設けました!アイロンなどの家事スペースやパソコンスペースなど、ちょっとした作業も捗りそうですね。 LDKにDENを設けました!アイロンなどの家事スペースやパソコンスペースなど、ちょっとした作業も捗りそうですね。
お子様や高齢者にも優しい、手すり付きの階段。窓付きで採光も確保!内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。 お子様や高齢者にも優しい、手すり付きの階段。窓付きで採光も確保!内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
DENのある通路にも窓を設けました!室内随所に窓を配し、陽当り・通風良好な住まい。ぜひ一度、現地をご覧ください! DENのある通路にも窓を設けました!室内随所に窓を配し、陽当り・通風良好な住まい。ぜひ一度、現地をご覧ください!
食器を一気に丸洗い出来、節水や家事時間の短縮も叶う食洗機搭載!高温での洗浄も可能で除菌効果も期待できます。 食器を一気に丸洗い出来、節水や家事時間の短縮も叶う食洗機搭載!高温での洗浄も可能で除菌効果も期待できます。
天井高の大容量シューズボックス付き玄関。ご家族分の靴が収納でき、お客様をお迎えする空間を綺麗に保てます! 天井高の大容量シューズボックス付き玄関。ご家族分の靴が収納でき、お客様をお迎えする空間を綺麗に保てます!
対面式キッチンを採用し、調理中でもご家族との会話を楽しめます!カップボードやパントリーなど、収納豊富。 対面式キッチンを採用し、調理中でもご家族との会話を楽しめます!カップボードやパントリーなど、収納豊富。
南西面の大きな開口からたっぷりと陽光を取り込めるLDK。明るく開放的な空間で、家族団らんのひと時をお過ごしください! 南西面の大きな開口からたっぷりと陽光を取り込めるLDK。明るく開放的な空間で、家族団らんのひと時をお過ごしください!
洋室7.5帖。大型ベッドも設置可能なゆとりの広さ!ご夫婦の寝室にもオススメ!小さなお子様と一緒にお休みになられます。 洋室7.5帖。大型ベッドも設置可能なゆとりの広さ!ご夫婦の寝室にもオススメ!小さなお子様と一緒にお休みになられます。
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみください! 足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみください!
【小学校】豊中市立桜井谷小学校まで490m 【小学校】豊中市立桜井谷小学校まで490m
【中学校】豊中市立第二中学校まで506m 【中学校】豊中市立第二中学校まで506m
【保育園】あけぼの風の森保育園まで1355m 【保育園】あけぼの風の森保育園まで1355m
【幼稚園】豊中市立とねやまこども園まで1537m 【幼稚園】豊中市立とねやまこども園まで1537m
洋室7.5帖のWIC。棚板やハンガーパイプ付き!衣類と帽子などの小物類を区別して、整理整頓しやすい収納スペースです。 洋室7.5帖のWIC。棚板やハンガーパイプ付き!衣類と帽子などの小物類を区別して、整理整頓しやすい収納スペースです。
洋室7.5帖から出入り可能な南西向きバルコニー。季節の移り変わりを感じられる木々も目に入り、日々の疲れもリフレッシュできそうですね! 洋室7.5帖から出入り可能な南西向きバルコニー。季節の移り変わりを感じられる木々も目に入り、日々の疲れもリフレッシュできそうですね!
鏡裏やボウル下に収納スペースのある三面鏡付き洗面化粧台。歯ブラシなどで散らかりがちな洗面周りが片付きます! 鏡裏やボウル下に収納スペースのある三面鏡付き洗面化粧台。歯ブラシなどで散らかりがちな洗面周りが片付きます!
寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。温水で汚れを落とせるのでトイレットペーパーの節約にも! 寒い冬でも温かい便座とシャワーで快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。温水で汚れを落とせるのでトイレットペーパーの節約にも!
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。各階に設置!朝の忙しい時間帯も混雑回避できそうです。 カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。各階に設置!朝の忙しい時間帯も混雑回避できそうです。
洋室6.1帖から出入り可能な北西向きバルコニー。お仕事やお勉強の合間の休憩時間に、深呼吸などして落ち着けそうでね。 洋室6.1帖から出入り可能な北西向きバルコニー。お仕事やお勉強の合間の休憩時間に、深呼吸などして落ち着けそうでね。
防犯性も高いビルトインガレージ1台分あり(車種による)!窓付きで室内からガレージ内を見ることもでき、安心ですね。 防犯性も高いビルトインガレージ1台分あり(車種による)!窓付きで室内からガレージ内を見ることもでき、安心ですね。
洋室6.0帖。どんなインテリアも映えるシンプルな内装です。お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください! 洋室6.0帖。どんなインテリアも映えるシンプルな内装です。お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋作りをお楽しみください!
洋室6.0帖。クローゼットは扉付き!お友達が遊びに来ても中身が見えず、お部屋をスッキリ見せることができますね。 洋室6.0帖。クローゼットは扉付き!お友達が遊びに来ても中身が見えず、お部屋をスッキリ見せることができますね。
南西面から暖かい陽光差し込む洋室4.5帖。ご家族のライフスタイルに合わせた自由な使い方が出来そうです! 南西面から暖かい陽光差し込む洋室4.5帖。ご家族のライフスタイルに合わせた自由な使い方が出来そうです!
洋室4.5帖のクローゼット。全居室に収納スペース完備で、衣替えやお子様のおもちゃ収納などにも役立ちます! 洋室4.5帖のクローゼット。全居室に収納スペース完備で、衣替えやお子様のおもちゃ収納などにも役立ちます!
洋室6.1帖。ベッドやデスクなどを設置し、子ども部屋にもご使用可能!プライベート空間も快適にお過ごしいただけます。 洋室6.1帖。ベッドやデスクなどを設置し、子ども部屋にもご使用可能!プライベート空間も快適にお過ごしいただけます。
洋室6.1帖。全居室に収納スペースを設けました!お部屋が片付き、居住空間を有効的にご活用いただけます。 洋室6.1帖。全居室に収納スペースを設けました!お部屋が片付き、居住空間を有効的にご活用いただけます。
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新築戸建て
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POINT

南西面に1.5間の大きな掃き出しサッシを採用したLDKは18.2帖♪陽光をたっぷり取り込め、明るく開放的。調理中でもご家族の様子を見守れるフラットキッチン!食洗機やカップボード、パントリーなど設備も充

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基本情報

価格
4,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
111.16 ㎡ (壁芯)
土地面積
101.88 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
大阪府豊中市柴原町5丁目 地図地図を見る
交通機関

大阪モノレール本線 柴原阪大前駅/徒歩9分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
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【商店街】商店街 1,459m
【その他】認定こども園豊中みどりっこ保育園 375m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
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この物件について

こちらの物件は大阪モノレール本線を柴原阪大前駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機が長持ちしやすくなります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.20帖です。周辺297m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 5.1m 公道 間口14.0m ) ( 南東 5.8m 公道 間口14.3m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年10月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:ケイアイプランニング
※法22条区域※下水道処理区域※居住誘導区域
241003◇桜井谷小学校◇第二中学校※TVアンテナ・網戸・カーテンレール等はオプションとなります。※登記手続きを行う土地家屋調査士および司法書士は売主指定。
物件番号
327001097240
自社管理番号
1243850006992
建築確認番号
第KS123-0410-59911号
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/11/12

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
4,990万円
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「93977-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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