Livele Garden.S堺市東区南野田2期 3号棟|狭山駅から徒歩5分|堺市東区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南海高野線「狭山」駅まで徒歩5分!小中学校も徒歩圏内です。(2023年12月23日撮影) 南海高野線「狭山」駅まで徒歩5分!小中学校も徒歩圏内です。(2023年12月23日撮影)
家族の多様なライフスタイルに応える2LDK+2S新築戸建!南向きバルコニー付きです。 家族の多様なライフスタイルに応える2LDK+2S新築戸建!南向きバルコニー付きです。
【小学校】堺市立野田小学校まで1035m 【小学校】堺市立野田小学校まで1035m
【中学校】堺市立野田中学校まで806m 【中学校】堺市立野田中学校まで806m
【コンビニエンスストア】ローソン 堺南野田店まで429m 【コンビニエンスストア】ローソン 堺南野田店まで429m
【総合病院】北野田診療所まで517m 【総合病院】北野田診療所まで517m
【公園】南野田りんご公園まで608m 【公園】南野田りんご公園まで608m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪狭山東野中店まで679m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪狭山東野中店まで679m
【小児科】今井内科小児科医院まで792m 【小児科】今井内科小児科医院まで792m
【郵便局】狭山駅前郵便局まで795m 【郵便局】狭山駅前郵便局まで795m
【保育園】ルンビニ保育園まで889m 【保育園】ルンビニ保育園まで889m
【幼稚園】美木幼稚園まで894m 【幼稚園】美木幼稚園まで894m
【保育園】池尻保育園まで973m 【保育園】池尻保育園まで973m
【ファーストフード】マクドナルド 北野田駅東口店まで1042m 【ファーストフード】マクドナルド 北野田駅東口店まで1042m
【スーパー】ライフ北野田店まで1100m 【スーパー】ライフ北野田店まで1100m
【銀行】紀陽銀行北野田支店まで1163m 【銀行】紀陽銀行北野田支店まで1163m
【ショッピングセンター】ベルヒル北野田まで1202m 【ショッピングセンター】ベルヒル北野田まで1202m
【スーパー】(株)サンプラザ 北野田店まで1258m 【スーパー】(株)サンプラザ 北野田店まで1258m
【ドラッグストア】キリン堂 堺北野田店まで1372m 【ドラッグストア】キリン堂 堺北野田店まで1372m
【スーパー】ダイエー北野田店まで1448m 【スーパー】ダイエー北野田店まで1448m
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 狭山池店まで1583m 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 狭山池店まで1583m
【銭湯】虹の湯 大阪狭山店まで1657m 【銭湯】虹の湯 大阪狭山店まで1657m
北側・幅員約4.2mの前面道路。耐震構造/住宅性能評価W取得予定物件!(2023年12月23日撮影) 北側・幅員約4.2mの前面道路。耐震構造/住宅性能評価W取得予定物件!(2023年12月23日撮影)
堺市東区南野田で限定3区画分譲スタート!ご希望の区画はお早めにどうぞ。(2023年12月23日撮影) 堺市東区南野田で限定3区画分譲スタート!ご希望の区画はお早めにどうぞ。(2023年12月23日撮影)
【全3棟の3号棟】カースペース1台分有り(車種による)!物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。  【全3棟の3号棟】カースペース1台分有り(車種による)!物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。 
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新築戸建て
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POINT

◇家族の多様なライフスタイルに応える2LDK+2S新築戸建☆ ◇耐震構造/住宅性能評価W取得予定/フラット35S対応◎ ◇カースペース1台分有り(車種による)♪

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基本情報

価格
2,780万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階) 収納 0帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 収納 7.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
93.57 ㎡ (壁芯)
土地面積
101.69 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
大阪府堺市東区南野田 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄高野線 狭山駅/徒歩5分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立野田小学校 1,035m
【中学校】堺市立野田中学校 806m
【コンビニ】コンビニ 429m
【スーパー】スーパー 1,100m
【総合病院】総合病院 517m
【公園】公園 608m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,372m
【銀行】銀行 1,163m
【商店街】商店街 1,202m
【その他】今井内科小児科医院 792m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

こちらの物件は南海電鉄高野線を狭山駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.20帖です。周辺429m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年05月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:一建設
◇野田小学校◇野田中学校※網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料となります。※追加工事セット選べる5種類プランをご用意。詳しくはお問い合わせください。※ストレージルーム:6.62平米
物件番号
327001093140
自社管理番号
1243850006979
建築確認番号
第KS123-0410-60556号
登録日
2024/10/01
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,780万円
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金利
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「73178-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 53位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 60位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 56位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 47位1位/大阪市中央区
医療 病院数 68位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 14位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 13位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,780万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.2帖 収納 0帖 洋室 6帖 洋室 5.7帖 収納 7.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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南海高野線「狭山」駅まで徒歩5分!小中学校も徒歩圏内です。(2023年12月23日撮影)
家族の多様なライフスタイルに応える2LDK+2S新築戸建!南向きバルコニー付きです。
【小学校】堺市立野田小学校まで1035m
【中学校】堺市立野田中学校まで806m
【コンビニエンスストア】ローソン 堺南野田店まで429m
【総合病院】北野田診療所まで517m
【公園】南野田りんご公園まで608m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪狭山東野中店まで679m
【小児科】今井内科小児科医院まで792m
【郵便局】狭山駅前郵便局まで795m
【保育園】ルンビニ保育園まで889m
【幼稚園】美木幼稚園まで894m
【保育園】池尻保育園まで973m
【ファーストフード】マクドナルド 北野田駅東口店まで1042m
【スーパー】ライフ北野田店まで1100m
【銀行】紀陽銀行北野田支店まで1163m
【ショッピングセンター】ベルヒル北野田まで1202m
【スーパー】(株)サンプラザ 北野田店まで1258m
【ドラッグストア】キリン堂 堺北野田店まで1372m
【スーパー】ダイエー北野田店まで1448m
【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 狭山池店まで1583m
【銭湯】虹の湯 大阪狭山店まで1657m
北側・幅員約4.2mの前面道路。耐震構造/住宅性能評価W取得予定物件!(2023年12月23日撮影)
堺市東区南野田で限定3区画分譲スタート!ご希望の区画はお早めにどうぞ。(2023年12月23日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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