枚方市氷室台10期 1号棟|枚方市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ぜひ現地をご覧くださいませ。 ぜひ現地をご覧くださいませ。
建物完成済・ご家族揃って建物と街並みをご覧いただけます。 建物完成済・ご家族揃って建物と街並みをご覧いただけます。
図面と異なる場合は現況を優先 図面と異なる場合は現況を優先
階段は一度リビングを通ってからとなっております。 階段は一度リビングを通ってからとなっております。
お部屋としても使える約5.1帖のストレージルームです。 お部屋としても使える約5.1帖のストレージルームです。
料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。 料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。
お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。 お食事中もキッチンの奥様との会話が楽しめるダイニングキッチンスペース。
同時進行の調理に便利な3口コンロ。 同時進行の調理に便利な3口コンロ。
いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。 いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関です。
リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。 リビングダイニングになります。ご家族そろっての素敵な空間になりそうですね。
ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。 ご家族の温かい時間を演出するダイニングスペースです。
家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良いリビングです。
約8帖の主寝室スペースです。お子様が小さいうちは一緒に就寝できますね。 約8帖の主寝室スペースです。お子様が小さいうちは一緒に就寝できますね。
お洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き。寒い時期もいつも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きです。 お洗濯にも重宝する浴室乾燥機付き。寒い時期もいつも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能付きです。
枚方市立氷室小学校まで約1060m(徒歩14分) 枚方市立氷室小学校まで約1060m(徒歩14分)
枚方市立杉中学校まで約1990m(徒歩25分) 枚方市立杉中学校まで約1990m(徒歩25分)
コーナン枚方野村店まで約3610m(徒歩46分) コーナン枚方野村店まで約3610m(徒歩46分)
ファミリーマート 枚方尊延寺店まで約1110m(徒歩14分) ファミリーマート 枚方尊延寺店まで約1110m(徒歩14分)
ドラッグアカカベ 長尾元町店まで約3280m(徒歩41分) ドラッグアカカベ 長尾元町店まで約3280m(徒歩41分)
構造・工法・仕様のご紹介です。 構造・工法・仕様のご紹介です。
お住まいからの眺望です。 お住まいからの眺望です。
便利な浴室暖房乾燥機を装備しております。 便利な浴室暖房乾燥機を装備しております。
訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。 訪問者を確認できるTVモニター付きインターフォンです。
シャワー付き洗面化粧台です。手軽にシャンプーができ、お掃除もしやすいですね。 シャワー付き洗面化粧台です。手軽にシャンプーができ、お掃除もしやすいですね。
各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。 各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。 お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。 ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
和室の押し入れです。 和室の押し入れです。
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。 自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
5.25帖の洋風和室部屋です。 5.25帖の洋風和室部屋です。
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POINT

LDK15畳以上。設計住宅性能評価書。フラット35適合住宅。整形地、前面棟無、平坦地。東南向き、2面採光、南面バルコニー、全居室収納、床下収納、WIC付でスッキリ暮らせます。

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基本情報

価格
2,080万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
99.83 ㎡
土地面積
101.31 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
大阪府枚方市氷室台1丁目 地図地図を見る
交通機関

片町線 長尾駅/バス 12分/氷室台 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】枚方市立氷室小学校 1,060m
【中学校】枚方市立杉中学校 1,990m
【コンビニ】コンビニ 1,110m
【スーパー】スーパー 2,960m
【総合病院】総合病院 1,800m
【ドラッグストア】ドラッグストア 3,280m
【その他】コーナン枚方野村店 3,610m
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住宅情報館株式会社 枚方店
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この物件について

この物件はJR片町線を長尾駅で下車し、バスに12分乗車し、氷室台から徒歩7分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺1,060m圏内(徒歩14分)には枚方市立氷室小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
一方 ( 南東 4.2m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
168%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 砂防法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 第2種高度地区 日影規制 居住環境保全区域 宅地造成工事規制区域 景観法 砂防法 準防火地域 容積率:前面道路幅員制限
第2種高度地区 日影規制 居住環境保全区域 宅地造成工事規制区域 景観法 砂防法 準防火地域 容積率:前面道路幅員制限
物件番号
327001091233
自社管理番号
1491260000824
建築確認番号
第KS123-0410-61599号
登録日
2024/01/21
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,080万円
支払額の目安
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元金
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 枚方店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 大阪府枚方市大峰元町2丁目1-12 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-15269 お問い合わせ番号「30124-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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大阪府枚方市の住みやすさランキング

交通 駅数 56位1位/泉南郡岬町
高速IC数 47位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 37位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 57位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 52位1位/大阪市中央区
医療 病院数 29位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 11位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 54位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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約8帖の主寝室スペースです。お子様が小さいうちは一緒に就寝できますね。
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枚方市立氷室小学校まで約1060m(徒歩14分)
枚方市立杉中学校まで約1990m(徒歩25分)
コーナン枚方野村店まで約3610m(徒歩46分)
ファミリーマート 枚方尊延寺店まで約1110m(徒歩14分)
ドラッグアカカベ 長尾元町店まで約3280m(徒歩41分)
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シャワー付き洗面化粧台です。手軽にシャンプーができ、お掃除もしやすいですね。
各階にトイレを設けており、ご家族が揃う時もゆとりをもってご利用いただけます。
お洗濯ものを気持ち良く太陽の光で干せるのが嬉しいですね。
ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富。季節物もスッキリ片付きそうです。
和室の押し入れです。
自分好みのアレンジで居心地の良い空間になりそうです。
5.25帖の洋風和室部屋です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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