ハートフルタウン堺市堺区車之町西2丁|堺駅から徒歩13分|堺市堺区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

前面道路との高低差が無く、日々の車の出し入れも安心です。 前面道路との高低差が無く、日々の車の出し入れも安心です。
駐車場 駐車場
間取図 間取図
二面採光納戸 二面採光納戸
洋室 洋室
洋室 洋室
リビング リビング
リビング リビング
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。 主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
リビング リビング
リビング リビング
バス バス
プラットプラット 徒歩9分。 710m プラットプラット 徒歩9分。 710m
堺タカシマヤ 徒歩19分。 1490m 堺タカシマヤ 徒歩19分。 1490m
ジョルノ 徒歩20分。 1560m ジョルノ 徒歩20分。 1560m
イオンモール堺鉄砲町 徒歩21分。 1620m イオンモール堺鉄砲町 徒歩21分。 1620m
ライフ堺駅前店 徒歩7分。 520m ライフ堺駅前店 徒歩7分。 520m
医療法人いずみ会阪堺病院 徒歩19分。 1460m 医療法人いずみ会阪堺病院 徒歩19分。 1460m
京都銀行堺支店 徒歩7分。 560m 京都銀行堺支店 徒歩7分。 560m
関西みらい銀行堺支店 徒歩8分。 580m 関西みらい銀行堺支店 徒歩8分。 580m
池田泉州銀行堺西支店 徒歩8分。 620m 池田泉州銀行堺西支店 徒歩8分。 620m
堺戎島郵便局 徒歩4分。 320m 堺戎島郵便局 徒歩4分。 320m
設備 設備
玄関 玄関
1/1
新築戸建て
拡大
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POINT

新築ならではのまっさらな空間。水回りもキレイです。主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。生活に必要なスーパー、コンビニなど商業施設が近くにあります。

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基本情報

価格
4,390万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階) 収納 5帖(1階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
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建物面積
94.39 ㎡
土地面積
99.24 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
大阪府堺市堺区車之町西2丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 堺駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【スーパー】スーパー 520m
【総合病院】総合病院 1,460m
【銀行】銀行 560m
【その他】プラットプラット 710m
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牧主住宅開発株式会社 北野田店
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この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を堺駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺520m圏内(徒歩7分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 南東 7.9m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
平坦
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域/宅地造成工事規制区域
物件番号
327001088849
自社管理番号
1489830000273
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/10/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,390万円
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取り扱い不動産会社

牧主住宅開発株式会社 北野田店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(08)第40529号
  • 大阪府堺市東区丈六123-8 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会

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大阪府堺市堺区の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/泉南郡岬町
高速IC数 38位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 14位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 10位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 16位1位/大阪市中央区
医療 病院数 19位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 48位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 68位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取図
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洋室
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リビング
キッチン
キッチン
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リビング
バス
プラットプラット 徒歩9分。 710m
堺タカシマヤ 徒歩19分。 1490m
ジョルノ 徒歩20分。 1560m
イオンモール堺鉄砲町 徒歩21分。 1620m
ライフ堺駅前店 徒歩7分。 520m
医療法人いずみ会阪堺病院 徒歩19分。 1460m
京都銀行堺支店 徒歩7分。 560m
関西みらい銀行堺支店 徒歩8分。 580m
池田泉州銀行堺西支店 徒歩8分。 620m
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。