泉佐野市葵町 新築一戸建て|泉佐野駅から徒歩19分|泉佐野市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「ユニハウス施工写真」落ち着いたツートーンの外壁を採用。シックでお洒落な外観に仕上げました。 「ユニハウス施工写真」落ち着いたツートーンの外壁を採用。シックでお洒落な外観に仕上げました。
「間取り」まったりとくつろげる広々リビング、子育てファミリーにもおすすめの3LDKです。 「間取り」まったりとくつろげる広々リビング、子育てファミリーにもおすすめの3LDKです。
(モデルハウス写真)モデルハウスは家具や小物を配置してイメージしやすい空間に仕上がっています。 (モデルハウス写真)モデルハウスは家具や小物を配置してイメージしやすい空間に仕上がっています。
「ユニハウス施工写真」暖かいヘリンボーンのアクセントクロスを使用、ロールカーテンを設置しスッキリとした印象に。 「ユニハウス施工写真」暖かいヘリンボーンのアクセントクロスを使用、ロールカーテンを設置しスッキリとした印象に。
「ユニハウス仕様キッチン」使い勝手の良いシステムキッチン。食器洗い乾燥機・浄水器つき。 「ユニハウス仕様キッチン」使い勝手の良いシステムキッチン。食器洗い乾燥機・浄水器つき。
(ユニハウス施工例)家族が集うリビングはみんなでまったりくつろげる温かみのある空間に。 (ユニハウス施工例)家族が集うリビングはみんなでまったりくつろげる温かみのある空間に。
「ユニハウス施工写真」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンです。 「ユニハウス施工写真」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンです。
「ユニハウス施工写真」ご家族の帰りを確認できる安心のリビング階段を採用。 「ユニハウス施工写真」ご家族の帰りを確認できる安心のリビング階段を採用。
「ユニハウス施工写真」アクセントクロスにネイビーを使用、落ち着いた雰囲気で寝室にもおすすめです。 「ユニハウス施工写真」アクセントクロスにネイビーを使用、落ち着いた雰囲気で寝室にもおすすめです。
「ユニハウス施工写真」ブルーグレーのアクセントクロスは落ち着いた雰囲気で様々なインテリアも楽しめます。 「ユニハウス施工写真」ブルーグレーのアクセントクロスは落ち着いた雰囲気で様々なインテリアも楽しめます。
(ユニハウス仕様浴室)広々1坪タイプ浴室。5時間経っても2.5度下がるだけの省エネ保温浴槽です。 (ユニハウス仕様浴室)広々1坪タイプ浴室。5時間経っても2.5度下がるだけの省エネ保温浴槽です。
「区画図」限定1区画・土地面積約約74坪・ぜひ現地とお近くのご一緒にモデルハウスをご見学ください。 「区画図」限定1区画・土地面積約約74坪・ぜひ現地とお近くのご一緒にモデルハウスをご見学ください。
(ユニハウス仕様洗面)90cmのサイドに小物が置けるワイド洗面。 (ユニハウス仕様洗面)90cmのサイドに小物が置けるワイド洗面。
(ユニハウス施工写真)洗面室の可動棚には洗濯物やバスタオル・衣類等を収納できます。 (ユニハウス施工写真)洗面室の可動棚には洗濯物やバスタオル・衣類等を収納できます。
(ユニハウス仕様トイレ)1Fはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです。 (ユニハウス仕様トイレ)1Fはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです。
(ユニハウス仕様トイレ)2Fは節水キレイ洗浄トイレのアラウーノ (ユニハウス仕様トイレ)2Fは節水キレイ洗浄トイレのアラウーノ
「ユニハウス施工写真」お洗濯もたくさん干せる広々バルコニー 「ユニハウス施工写真」お洗濯もたくさん干せる広々バルコニー
「ユニハウス施工写真」パパのゴルフバックやお子様の遊び道具も収納できる便利なシューズクローク 「ユニハウス施工写真」パパのゴルフバックやお子様の遊び道具も収納できる便利なシューズクローク
「ユニハウス施工写真」大容量のウォークインクローゼットです。 「ユニハウス施工写真」大容量のウォークインクローゼットです。
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POINT

~限定1区画~ZEH水準省エネ住宅対応・断熱等級5・熱交換気システム搭載(※別途太陽光発電システム)ハイグレードな設備が標準仕様・ガーデニングやBBQも楽しめる約74坪の広々とした敷地です。

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基本情報

価格
3,480万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 )
▼間取り図を見る
建物面積
104.89 ㎡
土地面積
244.75 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
大阪府泉佐野市葵町1丁目2-49付近 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 泉佐野駅/徒歩19分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】中央小学校 450m
【中学校】新池中学校 1,680m
【コンビニ】コンビニ 450m
【スーパー】スーパー 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【銀行】銀行 1,000m
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初めてのマイホーム購入希望者にも心強いサポートを行っています。ハード(商品クオリティ)とソフト(提供するサービス)の両面において、お客様が安心し満足できる理想の住まいを提案することがモットーです。

この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を泉佐野駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺400m圏内(徒歩5分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
外構費別途:1,500,000円
その他条件
駐車場2台以上可
備考
「物件ポイント」ガーデニングやBBQも楽しめる約74坪のゆとりある敷地・大阪市内、和歌山、関西国際空港へ好アクセス・ハイグレードな設備が標準仕様・暑い夏も寒い冬も、心地良い室温をキープできる断熱等級5・換気による熱ロスが少なく、室内の快適温度が損なわれにくい熱交換気システム搭載・徒歩圏内に利便施設が整った生活便利な立地・子育て世代にもおすすめの落ち着いた住環境です。
物件番号
327001087135
自社管理番号
1319310000434
建築確認番号
第OKBC24C01-01136号
登録日
2024/09/23
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
3,480万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ユニハウス
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(2)第59056号
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-22733 お問い合わせ番号「74813-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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