八尾市東本町5丁目|近鉄八尾駅から徒歩7分|八尾市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【駐車2台可能!限定1邸!新築完成済み☆南向き☆間口広々整形地☆】ローン返済目安:月々約124610円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています) 【駐車2台可能!限定1邸!新築完成済み☆南向き☆間口広々整形地☆】ローン返済目安:月々約124610円(頭金0円、変動金利0.525%、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています)
全洋室4LDK♪LDKゆったり19.7帖!収納豊富!SIC・WIC・ファミリークローゼット・広いパントリー完備!設備も充実です☆ 全洋室4LDK♪LDKゆったり19.7帖!収納豊富!SIC・WIC・ファミリークローゼット・広いパントリー完備!設備も充実です☆
3階廊下にスタイリッシュな洗面&手洗い所完備です☆ 3階廊下にスタイリッシュな洗面&手洗い所完備です☆
視界を遮らない対面式オープンキッチン☆下部は収納になっています♪ 視界を遮らない対面式オープンキッチン☆下部は収納になっています♪
キッチン背面にカップボード付き♪サイドには大容量のパントリーがあります! キッチン背面にカップボード付き♪サイドには大容量のパントリーがあります!
カウンター一体型キッチンでスッキリ♪ カウンター一体型キッチンでスッキリ♪
食器洗浄乾燥機完備です☆ 食器洗浄乾燥機完備です☆
玄関収納たっぷり!ミラー付きのシューズボックスにシューズインクローゼット、廊下に階段下収納もあります♪ 玄関収納たっぷり!ミラー付きのシューズボックスにシューズインクローゼット、廊下に階段下収納もあります♪
【LDK:広々19.7帖!】 【LDK:広々19.7帖!】
【LDK:広々19.7帖!】リビング、お洒落な間接照明付きです☆ 【LDK:広々19.7帖!】リビング、お洒落な間接照明付きです☆
【LDK:広々19.7帖!】玄関電子キーシステムで解施錠☆TVモニターホン完備です☆ 【LDK:広々19.7帖!】玄関電子キーシステムで解施錠☆TVモニターホン完備です☆
【LDK:広々19.7帖!】 【LDK:広々19.7帖!】
【LDK:広々19.7帖!】 【LDK:広々19.7帖!】
【3階:洋室6.1帖】バルコニーに面したお部屋です☆ 【3階:洋室6.1帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【3階:洋室6.1帖】ウォークインクローゼット完備です♪ 【3階:洋室6.1帖】ウォークインクローゼット完備です♪
【1階:洋室5.2帖】クローゼット完備です♪ 【1階:洋室5.2帖】クローゼット完備です♪
【3階:洋室5.2帖】クローゼット完備です♪ 【3階:洋室5.2帖】クローゼット完備です♪
【3階:洋室6.5帖】クローゼット完備です♪ 【3階:洋室6.5帖】クローゼット完備です♪
追炊機能・浴室乾燥機完備です☆ 追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
【スーパー】ライフ八尾店まで230m 【スーパー】ライフ八尾店まで230m
スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪リノアス・アリオ八尾も徒歩圏内です♪ スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪リノアス・アリオ八尾も徒歩圏内です♪
床下収納付きです♪ 床下収納付きです♪
トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪こちらは1階のシャワートイレです☆ トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪こちらは1階のシャワートイレです☆
2階のトイレはお掃除楽々、タンクレストイレです☆ 2階のトイレはお掃除楽々、タンクレストイレです☆
【2階:南向きバルコニー☆】インナーバルコニーで両サイドが気になりにくいです♪ 【2階:南向きバルコニー☆】インナーバルコニーで両サイドが気になりにくいです♪
【3階:南向きバルコニー☆】インナーバルコニーで両サイドが気になりにくいです♪ 【3階:南向きバルコニー☆】インナーバルコニーで両サイドが気になりにくいです♪
駐車2台可能です! 駐車2台可能です!
【シューズインクローゼット内】 【シューズインクローゼット内】
リビングにあるファミリークローゼット(ウォークインクローゼット)内です♪ リビングにあるファミリークローゼット(ウォークインクローゼット)内です♪
キッチンサイドの大容量パントリー内です! キッチンサイドの大容量パントリー内です!
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新築戸建て
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POINT

駐車2台可能!新築完成済み☆南向き☆間口広々整形地☆全洋室4LDK♪LDKゆったり19.7帖!収納豊富!設備充実☆スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪リノアス・アリオ八尾も徒歩圏内です♪

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基本情報

価格
4,780万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.7帖 洋室 6.5帖 洋室 6.1帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
131.92 ㎡
土地面積
88.39 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
大阪府八尾市東本町5丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄大阪線 近鉄八尾駅/徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】八尾市立八尾小学校 550m
【中学校】八尾市立成法中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 230m
【スーパー】スーパー 230m
【総合病院】総合病院 450m
【公園】公園 350m
【ドラッグストア】ドラッグストア 180m
【銀行】銀行 500m
【商店街】商店街 300m
【その他】ダイコクドラッグ近鉄八尾駅東店 480m
学区について質問したい
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大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローン相談は平野区役所東隣のエースカンパニー不動産へお任せ下さい!TEL:06-6760-0344

この物件について

こちらの物件は近鉄大阪線を近鉄八尾駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.70帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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大阪府八尾市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
12.09㎡
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
外構費:1,000,000円
建築確認費用:500,000円
水道市納金:145,000円
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
八尾小学校-徒歩7分(約550m)・成法中学校-徒歩9分(約650m)【主なお買い物施設】・「ライフ八尾店」徒歩3分(約230m)・「キリン堂八尾東本町店」徒歩3分(約180m)・「セブンイレブン八尾南本町1丁目店」徒歩3分(約230m)【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザーのいるお店です。】
物件番号
327001086482
自社管理番号
1196580003785
建築確認番号
--
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

エースカンパニー不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事免許(03)第56411号
  • 大阪府大阪市平野区背戸口5丁目6番2号 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)全日本不動産協会、所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-32719 お問い合わせ番号「50963-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

大阪府八尾市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

大阪府八尾市の住みやすさランキング

交通 駅数 34位1位/泉南郡岬町
高速IC数 43位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 50位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 31位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 36位1位/大阪市中央区
医療 病院数 57位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 50位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 47位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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全洋室4LDK♪LDKゆったり19.7帖!収納豊富!SIC・WIC・ファミリークローゼット・広いパントリー完備!設備も充実です☆
3階廊下にスタイリッシュな洗面&手洗い所完備です☆
視界を遮らない対面式オープンキッチン☆下部は収納になっています♪
キッチン背面にカップボード付き♪サイドには大容量のパントリーがあります!
カウンター一体型キッチンでスッキリ♪
食器洗浄乾燥機完備です☆
玄関収納たっぷり!ミラー付きのシューズボックスにシューズインクローゼット、廊下に階段下収納もあります♪
【LDK:広々19.7帖!】
【LDK:広々19.7帖!】リビング、お洒落な間接照明付きです☆
【LDK:広々19.7帖!】玄関電子キーシステムで解施錠☆TVモニターホン完備です☆
【LDK:広々19.7帖!】
【LDK:広々19.7帖!】
【3階:洋室6.1帖】バルコニーに面したお部屋です☆
【3階:洋室6.1帖】ウォークインクローゼット完備です♪
【1階:洋室5.2帖】クローゼット完備です♪
【3階:洋室5.2帖】クローゼット完備です♪
【3階:洋室6.5帖】クローゼット完備です♪
追炊機能・浴室乾燥機完備です☆
【スーパー】ライフ八尾店まで230m
スーパー・ドラッグストア・コンビニ徒歩3分圏内♪リノアス・アリオ八尾も徒歩圏内です♪
床下収納付きです♪
トイレは1階と2階の2ヶ所に完備♪こちらは1階のシャワートイレです☆
2階のトイレはお掃除楽々、タンクレストイレです☆
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【3階:南向きバルコニー☆】インナーバルコニーで両サイドが気になりにくいです♪
駐車2台可能です!
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リビングにあるファミリークローゼット(ウォークインクローゼット)内です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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