新築戸建 幸町|住道駅から徒歩9分|大東市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観もきれいです 外観もきれいです
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敷地内宅配BOXあります。 敷地内宅配BOXあります。
内装もきれいです 内装もきれいです
落ち着いた色調の3階ホールです 落ち着いた色調の3階ホールです
お料理しやすいキッチンです お料理しやすいキッチンです
キッチンでお料理をお楽しみください キッチンでお料理をお楽しみください
玄関です 玄関です
ゆったりとした玄関です ゆったりとした玄関です
ゆったり過ごせる居間です ゆったり過ごせる居間です
おしゃれなリビングです おしゃれなリビングです
こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
広くて明るい寝室 広くて明るい寝室
お子さんのいるうちは子供部屋に使ってはいかがでしょうか お子さんのいるうちは子供部屋に使ってはいかがでしょうか
お子さんと一緒に遊べます お子さんと一緒に遊べます
きれいなお風呂です きれいなお風呂です
前面道路含む現地写真です 前面道路含む現地写真です
1階のホールです 1階のホールです
脱衣場です。落ち着いた色調です 脱衣場です。落ち着いた色調です
収納も充分な脱衣場です。 収納も充分な脱衣場です。
充分な広さのスペースです。 充分な広さのスペースです。
バルコニーかたの眺めです バルコニーかたの眺めです
使いやすい洗面所です 使いやすい洗面所です
1階のトイレです。 2階にもトイレあります。 1階のトイレです。 2階にもトイレあります。
シンプルで使いやすい2階のトイレです シンプルで使いやすい2階のトイレです
落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです 落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです
駐車スペースもあります 駐車スペースもあります
1Fのシューズボックスです。 1Fのシューズボックスです。
洋室です 洋室です
小上がり和室がひろがる居住スペース 小上がり和室がひろがる居住スペース
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新築戸建て
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基本情報

価格
4,250万円
間取り
5LDK ( 和室 3.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 和室 2.4帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 3.8帖(3階) 洋室 3.6帖(3階) )
▼間取り図を見る
建物面積
108.29 ㎡ (壁芯)
土地面積
82.57 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
大阪府大東市幸町 地図地図を見る
交通機関

片町線 住道駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大東市立住道北小学校 447m
【コンビニ】コンビニ 357m
【その他】認定こども園住道こども園 228m
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株式会社三笠工務店
東部大阪地域、特に大東市を中心に新築・中古一戸建て、中古マンション、土地の情報が満載の当社です!! 大東市、東大阪市、門真市、四條畷市、寝屋川市、枚方市の不動産探しは三笠工務店にお任せください!!

この物件について

この物件はJR片町線を住道駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.80帖です。周辺228m圏内(徒歩3分)には認定こども園住道こども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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大阪府大東市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 間口3.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
靴好きの方には嬉しい、シューズボックス付き玄関です。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。オートバスシステムが付いておりますので、寒い冬でもスイッチ一つでお湯が張れます。建物面積108.29平方メートルですので快適な生活ができます。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた5LDK。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます(^_^)
物件番号
327001085975
自社管理番号
1340900000702
建築確認番号
第第HK23-0222号号
登録日
2024/07/26
有効期限日
2024/10/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,250万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社三笠工務店
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(10)第27052号
  • 大阪府大東市三箇3丁目11番52号 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (各都道府県)宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

大阪府大東市の新築住宅・新築一戸建て・建売の新着物件情報

大阪府大東市の住みやすさランキング

交通 駅数 58位1位/泉南郡岬町
高速IC数 --位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 47位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 46位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 17位1位/大阪市中央区
医療 病院数 60位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 62位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 39位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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5LDK ( 和室 3.8帖 リビングダイニングキッチン 15.8帖 和室 2.4帖 洋室 5帖 洋室 3.8帖 洋室 3.6帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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玄関です
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広くて明るい寝室
お子さんのいるうちは子供部屋に使ってはいかがでしょうか
お子さんと一緒に遊べます
きれいなお風呂です
前面道路含む現地写真です
1階のホールです
脱衣場です。落ち着いた色調です
収納も充分な脱衣場です。
充分な広さのスペースです。
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使いやすい洗面所です
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。