堺市西区浜寺船尾町西1期 1号棟|諏訪ノ森駅から徒歩16分|堺市西区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

完成済&即お引渡し可!南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩14分の立地。お出かけや通勤通学に便利! 完成済&即お引渡し可!南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩14分の立地。お出かけや通勤通学に便利!
角地につき開放的!全居室洋室仕様の5LDK。部屋数が多く、子育てファミリーにもオススメの物件です。 角地につき開放的!全居室洋室仕様の5LDK。部屋数が多く、子育てファミリーにもオススメの物件です。
手に優しく節水もできる食洗機搭載で食事後の後片付けも楽々!対面式キッチンでご家族との会話も弾みます。 手に優しく節水もできる食洗機搭載で食事後の後片付けも楽々!対面式キッチンでご家族との会話も弾みます。
広々とした玄関がお出迎え!※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。 広々とした玄関がお出迎え!※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
広々18帖のLDK!三方に窓を設け、採光・通風・開放感に恵まれた心地よいリビングです。 広々18帖のLDK!三方に窓を設け、採光・通風・開放感に恵まれた心地よいリビングです。
陽光をたっぷり取り込む1.5間の掃き出しサッシを採用!家族が集まる空間を、一番明るい空間に。 陽光をたっぷり取り込む1.5間の掃き出しサッシを採用!家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
キングサイズのベッドも設置可能、7.7帖の主寝室!落ち着いた内装仕様でどこよりもリラックスできる空間に。 キングサイズのベッドも設置可能、7.7帖の主寝室!落ち着いた内装仕様でどこよりもリラックスできる空間に。
二面採光を確保した7.7帖の主寝室!バルコニーへ繋がるお部屋ですので、より開放感があります。 二面採光を確保した7.7帖の主寝室!バルコニーへ繋がるお部屋ですので、より開放感があります。
ゆったり一坪サイズのバスルーム!雨や花粉も気にせず洗濯ができる浴室乾燥機を搭載しています。 ゆったり一坪サイズのバスルーム!雨や花粉も気にせず洗濯ができる浴室乾燥機を搭載しています。
【小学校】堺市立浜寺小学校まで728m 【小学校】堺市立浜寺小学校まで728m
【中学校】堺市立浜寺中学校まで466m 【中学校】堺市立浜寺中学校まで466m
【コンビニエンスストア】ローソン 堺浜寺元町一丁店まで162m 【コンビニエンスストア】ローソン 堺浜寺元町一丁店まで162m
【歯科】宮川桜道歯科医院まで296m 【歯科】宮川桜道歯科医院まで296m
【その他】松屋 浜寺店まで383m 【その他】松屋 浜寺店まで383m
7.7帖の主寝室には、大容量のWIC付き!収納力が高く、居住空間を無駄なく活用可能です。 7.7帖の主寝室には、大容量のWIC付き!収納力が高く、居住空間を無駄なく活用可能です。
北西側幅員約5.4m、北東側は幅員約4.0mの公道に面しており、採光をたっぷり確保できます。 北西側幅員約5.4m、北東側は幅員約4.0mの公道に面しており、採光をたっぷり確保できます。
角地に建ち、視界ひろびろ!小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。 角地に建ち、視界ひろびろ!小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。
【全2棟の1号棟】カースペース2台分あり(車種による)!内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。 【全2棟の1号棟】カースペース2台分あり(車種による)!内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
収納力のある三面鏡付き独立洗面化粧台!玄関近くに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。 収納力のある三面鏡付き独立洗面化粧台!玄関近くに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。
温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適!汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。 温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適!汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。
各階にトイレがあるので、朝の混雑も解消!トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。 各階にトイレがあるので、朝の混雑も解消!トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。
3.7帖の広さがあるスカイバルコニー!たっぷりの洗濯物やお布団もラクラク干せますね。 3.7帖の広さがあるスカイバルコニー!たっぷりの洗濯物やお布団もラクラク干せますね。
2部屋から出入り可能!さわやかな青空のもと、ゆったりお家時間も楽しめそうです。 2部屋から出入り可能!さわやかな青空のもと、ゆったりお家時間も楽しめそうです。
4.5帖の洋室にも、クローゼット付き!家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトがお楽しみいただけます。 4.5帖の洋室にも、クローゼット付き!家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトがお楽しみいただけます。
6帖洋室のクローゼット!洋服や小物類等を収納でき、スッキリとした空間を保てます。 6帖洋室のクローゼット!洋服や小物類等を収納でき、スッキリとした空間を保てます。
6帖洋室のクローゼット!バルコニーから洗濯物を取り込んだら、そのまま収納すれば洗濯動線もバッチリ。 6帖洋室のクローゼット!バルコニーから洗濯物を取り込んだら、そのまま収納すれば洗濯動線もバッチリ。
リビングに隣接する3.7帖の洋室は、キッズスペースにもオススメ!将来的に間仕切りをすることができるお部屋です。 リビングに隣接する3.7帖の洋室は、キッズスペースにもオススメ!将来的に間仕切りをすることができるお部屋です。
4.5帖の洋室!白を基調としたシンプルな内装。全居室がフローリングで繋がり、お掃除もラクラクです。 4.5帖の洋室!白を基調としたシンプルな内装。全居室がフローリングで繋がり、お掃除もラクラクです。
6帖の洋室!ゆとりある5LDKの間取りで、お子様の個室や趣味部屋も作ることが可能です。 6帖の洋室!ゆとりある5LDKの間取りで、お子様の個室や趣味部屋も作ることが可能です。
バルコニーへ出入りできる6帖の洋室!プライベートタイムもゆったり快適にお過ごしいただけます。 バルコニーへ出入りできる6帖の洋室!プライベートタイムもゆったり快適にお過ごしいただけます。
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新築戸建て
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POINT

◇角地に建ち、視界ひろびろ!ゆとりの5LDK新築戸建♪ ◇設備・収納も充実!広々スカイバルコニー付き☆ ◇カースペース2台分あり(車種による)! ◇小中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心♪

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基本情報

価格
3,998万円
間取り
5LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 4.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.98 ㎡ (壁芯)
土地面積
111.12 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
大阪府堺市西区浜寺船尾町西4丁 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 諏訪ノ森駅/徒歩16分

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--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】堺市立浜寺小学校 728m
【中学校】堺市立浜寺中学校 466m
【コンビニ】コンビニ 162m
【スーパー】スーパー 742m
【総合病院】総合病院 1,074m
【公園】公園 1,019m
【商店街】商店街 563m
【その他】宮川桜道歯科医院 296m
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アズマハウス株式会社 大阪支店
アズマハウス(株)は不動産売買からリフォーム・新築分譲住宅まで幅広く取り扱う関西資本の不動産総合企業です。不動産のことなら何でも相談できる当店に一度は足をお運び下さい!

この物件について

この物件は南海電鉄南海本線を諏訪ノ森駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺162m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 4.0m 公道 ) ( 北西 5.4m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
施工会社:ケイアイプランニング
※下水道処理区域
◇浜寺小学校◇浜寺中学校※TVアンテナ・照明・カーテンレール等はオプションとなります。※登記手続きを行う土地家屋調査士および司法書士は売主指定となります。
物件番号
327001079979
自社管理番号
1243850006927
建築確認番号
第KS123-0410-50647号
登録日
2024/09/09
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,998万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

アズマハウス株式会社 大阪支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(03)第8219号
  • 大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-75214 お問い合わせ番号「87352-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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角地につき開放的!全居室洋室仕様の5LDK。部屋数が多く、子育てファミリーにもオススメの物件です。
手に優しく節水もできる食洗機搭載で食事後の後片付けも楽々!対面式キッチンでご家族との会話も弾みます。
広々とした玄関がお出迎え!※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
広々18帖のLDK!三方に窓を設け、採光・通風・開放感に恵まれた心地よいリビングです。
陽光をたっぷり取り込む1.5間の掃き出しサッシを採用!家族が集まる空間を、一番明るい空間に。
キングサイズのベッドも設置可能、7.7帖の主寝室!落ち着いた内装仕様でどこよりもリラックスできる空間に。
二面採光を確保した7.7帖の主寝室!バルコニーへ繋がるお部屋ですので、より開放感があります。
ゆったり一坪サイズのバスルーム!雨や花粉も気にせず洗濯ができる浴室乾燥機を搭載しています。
【小学校】堺市立浜寺小学校まで728m
【中学校】堺市立浜寺中学校まで466m
【コンビニエンスストア】ローソン 堺浜寺元町一丁店まで162m
【歯科】宮川桜道歯科医院まで296m
【その他】松屋 浜寺店まで383m
7.7帖の主寝室には、大容量のWIC付き!収納力が高く、居住空間を無駄なく活用可能です。
北西側幅員約5.4m、北東側は幅員約4.0mの公道に面しており、採光をたっぷり確保できます。
角地に建ち、視界ひろびろ!小中学校が徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。
【全2棟の1号棟】カースペース2台分あり(車種による)!内覧をご希望の際はお気軽にお電話ください。
収納力のある三面鏡付き独立洗面化粧台!玄関近くに洗面室があり、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。
温水洗浄便座付のトイレで、冬の寒い時期でも快適!汚れた時にはサッと拭けて衛生的です。
各階にトイレがあるので、朝の混雑も解消!トイレのたびに階段を上り下りする手間もありません。
3.7帖の広さがあるスカイバルコニー!たっぷりの洗濯物やお布団もラクラク干せますね。
2部屋から出入り可能!さわやかな青空のもと、ゆったりお家時間も楽しめそうです。
4.5帖の洋室にも、クローゼット付き!家具の配置もしやすく、お好きなレイアウトがお楽しみいただけます。
6帖洋室のクローゼット!洋服や小物類等を収納でき、スッキリとした空間を保てます。
6帖洋室のクローゼット!バルコニーから洗濯物を取り込んだら、そのまま収納すれば洗濯動線もバッチリ。
リビングに隣接する3.7帖の洋室は、キッズスペースにもオススメ!将来的に間仕切りをすることができるお部屋です。
4.5帖の洋室!白を基調としたシンプルな内装。全居室がフローリングで繋がり、お掃除もラクラクです。
6帖の洋室!ゆとりある5LDKの間取りで、お子様の個室や趣味部屋も作ることが可能です。
バルコニーへ出入りできる6帖の洋室!プライベートタイムもゆったり快適にお過ごしいただけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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