野里2丁目新築戸建|姫島駅から徒歩8分|大阪市西淀川区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

令和6年11月末頃完成予定!現在、建築中です! 令和6年11月末頃完成予定!現在、建築中です!
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ローソン 野里一丁目店まで425m ローソン 野里一丁目店まで425m
ウエルシア西淀川野里店まで447m ウエルシア西淀川野里店まで447m
姫島駅前センター街まで653m 姫島駅前センター街まで653m
リアル 姫島駅前店まで829m リアル 姫島駅前店まで829m
姫里保育所まで478m 姫里保育所まで478m
西淀川郵便局まで213m 西淀川郵便局まで213m
姫里コミュニティ広場まで430m 姫里コミュニティ広場まで430m
苗加病院まで192m 苗加病院まで192m
MUU 西淀川野里店まで465m MUU 西淀川野里店まで465m
姫島駅まで徒歩8分!3WAYアクセス可能な好立地!周辺施設充実で生活に便利です! 姫島駅まで徒歩8分!3WAYアクセス可能な好立地!周辺施設充実で生活に便利です!
小、中学校も近くお子様の通学も安心ですね! 小、中学校も近くお子様の通学も安心ですね!
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新築戸建て
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POINT

\新生活御祝特典10万円分対象物件/〇姫島駅まで徒歩8分!〇周辺施設充実○令和6年11月末頃完成予定

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
3LDK
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建物面積
98.39 ㎡
土地面積
54.57 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目 地図地図を見る
交通機関

阪神電鉄本線 姫島駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【コンビニ】コンビニ 425m
【公園】公園 430m
【ドラッグストア】ドラッグストア 447m
【その他】姫島駅前センター街 653m
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この物件について

こちらの物件は阪神電鉄本線を姫島駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、トイレは洗浄機能付き便座(シャワートイレ・ウォシュレット)なので清潔に保つことができます。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺425m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

シャワー、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 6.0m 公道 間口3.9m )
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
--
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
80%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域
[物件コード]196001-731
物件番号
327001078246
自社管理番号
91040000713
建築確認番号
第ONEX確建大阪2321168号
登録日
2024/09/05
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
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金利
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野里2丁目新築戸建

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取り扱い不動産会社

センチュリー21大阪不動産仲介センター
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(3)第57278号
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号 
  • 営業時間/10:00~19:00 時間外対応可能 定休日/水曜日、第二、第四火曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-63636 お問い合わせ番号「71285-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 30位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 8位1位/豊能郡豊能町

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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