レヴタウン播磨町|西田辺駅から徒歩8分|大阪市阿倍野区(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観イメージ 外観イメージ
外観もお好みでできます。(弊社施工例) 外観もお好みでできます。(弊社施工例)
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参考プラン図 参考プラン図
開放感ある玄関 開放感ある玄関
シューズインクローゼット付 シューズインクローゼット付
玄関植栽もおしゃれです。 玄関植栽もおしゃれです。
ペニシュランキッチン ペニシュランキッチン
開放感あるリビング(弊社施工例) 開放感あるリビング(弊社施工例)
吹き抜けも可能です。(弊社施工例) 吹き抜けも可能です。(弊社施工例)
吹き抜けも可能です。(弊社施工例) 吹き抜けも可能です。(弊社施工例)
洋室イメージ(弊社施工例) 洋室イメージ(弊社施工例)
浴室テレビ付(弊社施工例) 浴室テレビ付(弊社施工例)
テレビボートも可能です。(弊社施工例) テレビボートも可能です。(弊社施工例)
和室変更可能です。(弊社施工例) 和室変更可能です。(弊社施工例)
外観もお好みでできます。(弊社施工例) 外観もお好みでできます。(弊社施工例)
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ワイド洗面標準仕様(弊社施工例) ワイド洗面標準仕様(弊社施工例)
自動洗浄アラウーノ標準仕様(弊社施工例) 自動洗浄アラウーノ標準仕様(弊社施工例)
ルーフバルコニー。(弊社施工例) ルーフバルコニー。(弊社施工例)
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デザイナーズ住宅 阪南小学校区

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基本情報

価格
6,180万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 21.9帖(2階) 洋室 8.5帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階) 洋室 4.6帖(1階) )
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建物面積
120.96 ㎡
土地面積
73.95 ㎡
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目 地図地図を見る
交通機関

Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大阪市立阪南小学校 780m
【中学校】大阪市立阪南中学校 1,000m
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阿倍野区・東住吉区・住吉区・住之江区等を中心に大阪府下全域の物件を取り扱っております。おしゃれなお家が欲しいなど、何でもお気軽にご相談下さい!弊社がお客様の夢のマイホーム探しのお手伝いを致します。

この物件について

この物件は徒歩8分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.90帖です。周辺780m圏内(徒歩10分)には大阪市立阪南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、ガスコンロ、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、オートバス、フラット35適合証明書、ガス暖房

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大阪府大阪市阿倍野区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(契約後4カ月)
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
327001074575
自社管理番号
1334280000766
建築確認番号
24-0277
登録日
2024/09/01
有効期限日
2024/11/14

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,180万円
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取り扱い不動産会社

株式会社メルシアハウス
  • [ 免許番号 ] 大阪府知事(02)第59361号
  • 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2丁目1番30号 
  • 営業時間/10:00~21:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 所属団体未加入
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-28876 お問い合わせ番号「74175-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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大阪府大阪市阿倍野区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/泉南郡岬町
高速IC数 26位1位/南河内郡太子町
娯楽 レジャー施設数 12位1位/南河内郡千早赤阪村
グルメ 飲食店数 11位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 6位1位/大阪市中央区
医療 病院数 22位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 59位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 20位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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