アイーナネオ岸和田上野町東|和泉大宮駅から徒歩4分|岸和田市(大阪府)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観パースは図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 外観パースは図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
建築中(2024年9月7日撮影) 建築中(2024年9月7日撮影)
建築中(2024年9月7日撮影) 建築中(2024年9月7日撮影)
間取図(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません) 間取図(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)
【小学校】岸和田市立朝陽小学校まで1020m 【小学校】岸和田市立朝陽小学校まで1020m
【中学校】岸和田市立野村中学校まで900m 【中学校】岸和田市立野村中学校まで900m
【スーパー】ライフ和泉大宮店まで310m 【スーパー】ライフ和泉大宮店まで310m
【クリニック】津田診療所まで440m 【クリニック】津田診療所まで440m
【コンビニエンスストア】ローソン岸和田上野町東店まで270m 【コンビニエンスストア】ローソン岸和田上野町東店まで270m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン和泉大宮駅前店まで300m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン和泉大宮駅前店まで300m
【ドラッグストア】ウエルシア岸和田加守店まで440m 【ドラッグストア】ウエルシア岸和田加守店まで440m
【ドラッグストア】スギ薬局岸和田上野町店まで450m 【ドラッグストア】スギ薬局岸和田上野町店まで450m
【内科】大澤内科まで520m 【内科】大澤内科まで520m
【総合病院】岸和田徳洲会病院まで1040m 【総合病院】岸和田徳洲会病院まで1040m
【幼稚園】朝陽幼稚園まで1020m 【幼稚園】朝陽幼稚園まで1020m
【保育園】岸和田市立大宮保育所まで560m 【保育園】岸和田市立大宮保育所まで560m
【郵便局】岸和田大宮郵便局まで310m 【郵便局】岸和田大宮郵便局まで310m
【銀行】紀陽銀行岸和田支店まで420m 【銀行】紀陽銀行岸和田支店まで420m
【公園】野村公園まで590m 【公園】野村公園まで590m
【公園】中央公園(岸和田市)まで840m 【公園】中央公園(岸和田市)まで840m
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。 【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。 【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。 【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎+高精度地盤調査で安心。 【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎+高精度地盤調査で安心。
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。 【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。 お引渡し後、一定期間の不具合を無償で補修する安心の定期アフターサービスです。
BELSとは、第三者評価機関が評価し認定した建築物省エネルギー性能をわかりやすく表示したものです。 BELSとは、第三者評価機関が評価し認定した建築物省エネルギー性能をわかりやすく表示したものです。
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新築戸建て
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POINT

【フジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」】住宅性能評価取得・耐震等級3。【ZEH水準省エネ住宅】だから「住宅ローン減税」と「子育てエコホーム支援事業」の対象です。安心の外構工事費・税込みの価格です。

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
94.41 ㎡ (壁芯)
土地面積
121.22 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
大阪府岸和田市上野町東 地図地図を見る
交通機関

南海電鉄南海本線 和泉大宮駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岸和田市立朝陽小学校 1,020m
【中学校】岸和田市立野村中学校 900m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 310m
【総合病院】総合病院 1,040m
【公園】公園 590m
【ドラッグストア】ドラッグストア 440m
【銀行】銀行 420m
【その他】津田診療所 440m
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フジ住宅株式会社「おうち館」
国道26号線沿い、物件1000件以上!南大阪最大級の住宅情報展示場です。キッズルーム、ベビールームを完備。事前ご予約いただければ、15分程度からでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

この物件について

こちらの物件は南海電鉄南海本線を和泉大宮駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。周辺270m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
角地 ( 北西 5.5m 公道 ) ( 北東 4.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(完成後3ヶ月)
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域 
LDK17.75帖。シューズクロークや各所に充実した収納が魅力。パウダールームと2階ホールに昇降式室内物干を設置。普通車2台駐車可。南海和泉大宮駅徒歩4分。朝陽小学校1020m・野村中学校900m・ライフ310m・津田診療所440m・ローソン270m・セブンイレブン300m・ウエルシア440m ・スギ薬局450m・大澤内科520m・朝陽幼稚園1020m・大宮保育所560m・郵便局310m。
物件番号
327001070506
自社管理番号
1034580006405
建築確認番号
第R06確認建築近確0001026号
登録日
2024/08/24
有効期限日
2024/10/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

フジ住宅株式会社「おうち館」
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2430号
  • 大阪府岸和田市作才町1丁目10-20 
  • 営業時間/10:00~18:00 土日祝 10:00~19:00 定休日/毎週火・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-00343 お問い合わせ番号「44892-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 49位1位/泉南郡岬町
高速IC数 40位1位/南河内郡太子町
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グルメ 飲食店数 34位1位/大阪市中央区
買い物 小売店数 48位1位/大阪市中央区
医療 病院数 10位1位/大阪市生野区
治安 刑法犯認知件数 51位1位/豊能郡豊能町
交通事故発生件数 69位1位/豊能郡豊能町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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外観パースは図面をもとに描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
建築中(2024年9月7日撮影)
建築中(2024年9月7日撮影)
間取図(家具・車の表記はイメージ配置になり、実際には付きません)
【小学校】岸和田市立朝陽小学校まで1020m
【中学校】岸和田市立野村中学校まで900m
【スーパー】ライフ和泉大宮店まで310m
【クリニック】津田診療所まで440m
【コンビニエンスストア】ローソン岸和田上野町東店まで270m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン和泉大宮駅前店まで300m
【ドラッグストア】ウエルシア岸和田加守店まで440m
【ドラッグストア】スギ薬局岸和田上野町店まで450m
【内科】大澤内科まで520m
【総合病院】岸和田徳洲会病院まで1040m
【幼稚園】朝陽幼稚園まで1020m
【保育園】岸和田市立大宮保育所まで560m
【郵便局】岸和田大宮郵便局まで310m
【銀行】紀陽銀行岸和田支店まで420m
【公園】野村公園まで590m
【公園】中央公園(岸和田市)まで840m
【揺れに耐える耐震】地震や台風などの災害に強い「耐震等級3」を実現しました。
【揺れを吸収する制震】地震エネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を採用しています。
【FX-WOOD工法】柱材と壁面に強度を持たせ、耐震や気密性を両立させたフジ住宅独自の工法です。
【FX-BASEテクノロジー】フジ住宅独自のベタ基礎+高精度地盤調査で安心。
【住まいの保証】第三者機関による「住宅性能評価」と「地盤保証制度」を採用。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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